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中山區 中山北路二段 の成約相場

台北市中山區中山北路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 177 件の売買が成約し、中央値単価は 302,626/㎡(100万/坪)、前年より 6.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価302,626/㎡(100万/坪)
直近1年の騰落-6.3%前年との比較
成約件数177件 · 24 か月
中央値総額2380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万30万40万2024.112025.112026.10元/㎡20万30万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
132,325/㎡–209,842/㎡:27 件209,842/㎡–287,359/㎡:50 件287,359/㎡–364,876/㎡:61 件364,876/㎡–442,393/㎡:35 件442,393/㎡–519,910/㎡:3 件519,910/㎡–597,427/㎡:0 件597,427/㎡–674,944/㎡:0 件674,944/㎡–752,461/㎡:0 件752,461/㎡–829,978/㎡:0 件829,978/㎡–907,495/㎡:1 件132,325/㎡ 907,495/㎡ 132,325/㎡–209,842/㎡:27 件209,842/㎡–287,359/㎡:50 件287,359/㎡–364,876/㎡:61 件364,876/㎡–442,393/㎡:35 件442,393/㎡–519,910/㎡:3 件519,910/㎡–597,427/㎡:0 件597,427/㎡–674,944/㎡:0 件674,944/㎡–752,461/㎡:0 件752,461/㎡–829,978/㎡:0 件829,978/㎡–907,495/㎡:1 件132,325/㎡ 907,495/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 159 件計算方法
  • 12 階以上338,511/㎡(111.9万/坪)
  • 11 階336,390/㎡(111.2万/坪)
  • 10 階286,692/㎡(94.8万/坪)
  • 9 階295,258/㎡(97.6万/坪)
  • 8 階302,936/㎡(100.1万/坪)
  • 7 階315,133/㎡(104.2万/坪)
  • 6 階264,050/㎡(87.3万/坪)
  • 5 階274,348/㎡(90.7万/坪)
  • 4 階306,916/㎡(101.5万/坪)
  • 3 階325,635/㎡(107.6万/坪)
  • 2 階296,355/㎡(98万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 中山北路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室45.8 ㎡(13.84 坪)183/10 階319,126/㎡(105.5万/坪)1460万
2026年9月中山區 · 中山北路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室180.3 ㎡(54.54 坪)132/12 階324,441/㎡(107.3万/坪)6450万
2026年9月中山區 · 中山北路二段 51–100 号アパート寝室 3 室83.1 ㎡(25.13 坪)591/4 階162,533/㎡(53.7万/坪)1350万
2026年9月中山區 · 中山北路二段 101–150 号アパート寝室 4 室95.8 ㎡(28.98 坪)404/5 階203,528/㎡(67.3万/坪)1950万
2026年9月中山區 · 中山北路二段 101–150 号アパート寝室 3 室82.3 ㎡(24.88 坪)513/4 階86,920/㎡(28.7万/坪)715万
2026年8月中山區 · 中山北路二段 1–50 号アパート寝室 2 室78.9 ㎡(23.85 坪)—5/6 階67,216/㎡(22.2万/坪)530万
2026年8月中山區 · 中山北路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室59.1 ㎡(17.88 坪)21—372,187/㎡(123万/坪)2200万
2026年8月中山區 · 中山北路二段 51–100 号一戸建て寝室 8 室298.6 ㎡(90.34 坪)——502,277/㎡(166万/坪)1.5億
2026年8月中山區 · 中山北路二段 51–100 号アパート寝室 3 室199.6 ㎡(60.38 坪)534/4 階194,399/㎡(64.3万/坪)3880万
2026年7月中山區 · 中山北路二段 1–50 号高層マンション343.5 ㎡(103.91 坪)385/12 階269,271/㎡(89万/坪)9250万
2026年7月中山區 · 中山北路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室54.5 ㎡(16.47 坪)48—301,138/㎡(99.5万/坪)1640万
2026年7月中山區 · 中山北路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室95.8 ㎡(28.99 坪)93/13 階349,541/㎡(115.6万/坪)3600万
2026年7月中山區 · 中山北路二段 51–100 号アパート寝室 3 室2.5 ㎡(0.76 坪)—2/4 階254,980/㎡(84.3万/坪)64万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室72 ㎡(21.77 坪)426/12 階111,173/㎡(36.8万/坪)800万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室71.4 ㎡(21.59 坪)63/7 階339,031/㎡(112.1万/坪)2420万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室52.4 ㎡(15.84 坪)4810/11 階206,264/㎡(68.2万/坪)1080万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 101–150 号中層マンション寝室 1 室70.8 ㎡(21.41 坪)153/7 階266,704/㎡(88.2万/坪)1888万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 151–200 号高層マンション56.9 ㎡(17.22 坪)05/15 階343,525/㎡(113.6万/坪)2155万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.27 坪)356/17 階241,824/㎡(79.9万/坪)2100万
2026年6月中山區 · 中山北路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室69.4 ㎡(20.98 坪)2412/14 階307,049/㎡(101.5万/坪)2130万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?