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中山區 新生北路三段 の成約相場

台北市中山區新生北路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 120 件の売買が成約し、中央値単価は 217,905/㎡(72万/坪)、前年より 3.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価217,905/㎡(72万/坪)
直近1年の騰落-3.9%前年との比較
成約件数120件 · 24 か月
中央値総額1217.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
18万20万23万25万28万2024.112025.112026.10元/㎡18万20万23万25万28万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
153,324/㎡–174,406/㎡:10 件174,406/㎡–195,488/㎡:20 件195,488/㎡–216,570/㎡:25 件216,570/㎡–237,652/㎡:30 件237,652/㎡–258,734/㎡:8 件258,734/㎡–279,816/㎡:6 件279,816/㎡–300,898/㎡:12 件300,898/㎡–321,980/㎡:5 件321,980/㎡–343,062/㎡:2 件343,062/㎡–364,144/㎡:2 件153,324/㎡ 364,144/㎡ 153,324/㎡–174,406/㎡:10 件174,406/㎡–195,488/㎡:20 件195,488/㎡–216,570/㎡:25 件216,570/㎡–237,652/㎡:30 件237,652/㎡–258,734/㎡:8 件258,734/㎡–279,816/㎡:6 件279,816/㎡–300,898/㎡:12 件300,898/㎡–321,980/㎡:5 件321,980/㎡–343,062/㎡:2 件343,062/㎡–364,144/㎡:2 件153,324/㎡ 364,144/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 96 件計算方法
  • 12 階以上226,773/㎡(75万/坪)
  • 11 階222,480/㎡(73.5万/坪)
  • 10 階219,988/㎡(72.7万/坪)
  • 9 階223,547/㎡(73.9万/坪)
  • 8 階232,558/㎡(76.9万/坪)
  • 7 階213,864/㎡(70.7万/坪)
  • 6 階273,714/㎡(90.5万/坪)
  • 5 階217,833/㎡(72万/坪)
  • 4 階215,394/㎡(71.2万/坪)
  • 3 階216,970/㎡(71.7万/坪)
  • 2 階210,709/㎡(69.7万/坪)
  • 1 階225,154/㎡(74.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.8 ㎡(10.81 坪)458/14 階220,699/㎡(73万/坪)789万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション37.5 ㎡(11.33 坪)456/12 階226,909/㎡(75万/坪)850万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室86.4 ㎡(26.13 坪)484/11 階211,855/㎡(70万/坪)1830万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室46 ㎡(13.93 坪)205/12 階314,075/㎡(103.8万/坪)1606万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 51–100 号アパート寝室 3 室175 ㎡(52.93 坪)363/5 階177,153/㎡(58.6万/坪)3100万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 51–100 号中層マンション寝室 1 室28.3 ㎡(8.55 坪)464/10 階198,230/㎡(65.5万/坪)560万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室42.4 ㎡(12.82 坪)136/11 階291,411/㎡(96.3万/坪)1235万
2026年8月中山區 · 新生北路三段 1–50 号アパート寝室 3 室107.4 ㎡(32.49 坪)584/4 階162,957/㎡(53.9万/坪)1750万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 51–100 号アパート寝室 3 室107.5 ㎡(32.52 坪)523/3 階157,023/㎡(51.9万/坪)1688万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.5 ㎡(11.34 坪)457/12 階146,667/㎡(48.5万/坪)550万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室141.8 ㎡(42.9 坪)164/13 階287,689/㎡(95.1万/坪)4080万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室41.8 ㎡(12.64 坪)205/12 階327,751/㎡(108.3万/坪)1370万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 51–100 号中層マンション30.8 ㎡(9.31 坪)457/7 階211,108/㎡(69.8万/坪)650万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション27.5 ㎡(8.31 坪)4511/14 階218,341/㎡(72.2万/坪)600万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.3 ㎡(27.62 坪)443/11 階153,324/㎡(50.7万/坪)1400万
2026年7月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室31.8 ㎡(9.61 坪)4511/12 階286,524/㎡(94.7万/坪)910万
2026年6月中山區 · 新生北路三段 51–100 号アパート寝室 4 室78.1 ㎡(23.63 坪)484/5 階166,389/㎡(55万/坪)1300万
2026年6月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室30.2 ㎡(9.15 坪)457/14 階208,333/㎡(68.9万/坪)630万
2026年6月中山區 · 新生北路三段 51–100 号中層マンション寝室 4 室185 ㎡(55.96 坪)357/10 階164,883/㎡(54.5万/坪)3050万
2026年6月中山區 · 新生北路三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室51.7 ㎡(15.65 坪)485/11 階173,980/㎡(57.5万/坪)900万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?