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中山區 市民大道三段 の成約相場

台北市中山區市民大道三段では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 371,103/㎡(122.7万/坪)、前年より 48.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価371,103/㎡(122.7万/坪)
直近1年の騰落-48.2%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額1900万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
186,986/㎡–216,474/㎡:5 件216,474/㎡–245,962/㎡:4 件245,962/㎡–275,450/㎡:0 件275,450/㎡–304,938/㎡:1 件304,938/㎡–334,426/㎡:0 件334,426/㎡–363,914/㎡:0 件363,914/㎡–393,402/㎡:1 件393,402/㎡–422,890/㎡:2 件422,890/㎡–452,378/㎡:7 件452,378/㎡–481,866/㎡:1 件186,986/㎡ 481,866/㎡ 186,986/㎡–216,474/㎡:5 件216,474/㎡–245,962/㎡:4 件245,962/㎡–275,450/㎡:0 件275,450/㎡–304,938/㎡:1 件304,938/㎡–334,426/㎡:0 件334,426/㎡–363,914/㎡:0 件363,914/㎡–393,402/㎡:1 件393,402/㎡–422,890/㎡:2 件422,890/㎡–452,378/㎡:7 件452,378/㎡–481,866/㎡:1 件186,986/㎡ 481,866/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)012/15 階371,103/㎡(122.7万/坪)1500万
2026年8月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.2 ㎡(22.13 坪)182/13 階218,729/㎡(72.3万/坪)1600万
2026年6月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 3 室170.9 ㎡(51.7 坪)186/11 階181,393/㎡(60万/坪)3100万
2026年5月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)014/15 階445,324/㎡(147.2万/坪)1800万
2026年5月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室79.9 ㎡(24.18 坪)06/15 階415,061/㎡(137.2万/坪)3568万
2026年4月中山區 · 市民大道三段 51–100 号高層マンション41.4 ㎡(12.52 坪)201/11 階272,046/㎡(89.9万/坪)1126万
2026年1月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室69 ㎡(20.87 坪)172/13 階205,857/㎡(68.1万/坪)1420万
2026年1月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.27 坪)174/13 階208,175/㎡(68.8万/坪)2108万
2025年12月中山區 · 市民大道三段 1–50 号中層マンション240.7 ㎡(72.8 坪)44—203,607/㎡(67.3万/坪)4900万
2025年12月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 2 室51.9 ㎡(15.68 坪)179/13 階302,352/㎡(100万/坪)1918万
2025年10月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)011/15 階445,324/㎡(147.2万/坪)1800万
2025年9月中山區 · 市民大道三段 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.3 ㎡(20.65 坪)1713/13 階236,526/㎡(78.2万/坪)1615万
2025年9月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)011/15 階445,324/㎡(147.2万/坪)1800万
2025年8月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)08/15 階439,139/㎡(145.2万/坪)1775万
2025年8月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室58.2 ㎡(17.62 坪)010/15 階434,409/㎡(143.6万/坪)2530万
2025年8月中山區 · 市民大道三段 1–50 号中層マンション240.7 ㎡(72.8 坪)44—186,986/㎡(61.8万/坪)4500万
2025年7月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)09/15 階440,376/㎡(145.6万/坪)1780万
2025年7月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)010/15 階431,222/㎡(142.6万/坪)1993万
2025年7月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室58.2 ㎡(17.62 坪)06/15 階418,613/㎡(138.4万/坪)2438万
2025年3月中山區 · 市民大道三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室58.2 ㎡(17.62 坪)08/15 階424,107/㎡(140.2万/坪)2470万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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