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中山區 民生東路二段 の成約相場

台北市中山區民生東路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 29 件の売買が成約し、中央値単価は 302,231/㎡(99.9万/坪)、前年より 11.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価302,231/㎡(99.9万/坪)
直近1年の騰落-11.3%前年との比較
成約件数29件 · 24 か月
中央値総額3608万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
185,727/㎡–258,273/㎡:11 件258,273/㎡–330,819/㎡:6 件330,819/㎡–403,365/㎡:4 件403,365/㎡–475,911/㎡:0 件475,911/㎡–548,457/㎡:3 件548,457/㎡–621,003/㎡:1 件621,003/㎡–693,549/㎡:0 件693,549/㎡–766,095/㎡:2 件766,095/㎡–838,641/㎡:0 件838,641/㎡–911,187/㎡:2 件185,727/㎡ 911,187/㎡ 185,727/㎡–258,273/㎡:11 件258,273/㎡–330,819/㎡:6 件330,819/㎡–403,365/㎡:4 件403,365/㎡–475,911/㎡:0 件475,911/㎡–548,457/㎡:3 件548,457/㎡–621,003/㎡:1 件621,003/㎡–693,549/㎡:0 件693,549/㎡–766,095/㎡:2 件766,095/㎡–838,641/㎡:0 件838,641/㎡–911,187/㎡:2 件185,727/㎡ 911,187/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中山區 · 民生東路二段 1–50 号中層マンション寝室 4 室171.7 ㎡(51.92 坪)415/7 階185,727/㎡(61.4万/坪)3188万
2026年8月中山區 · 民生東路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室46.6 ㎡(14.1 坪)465/7 階258,584/㎡(85.5万/坪)1205万
2026年7月中山區 · 民生東路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室150.7 ㎡(45.58 坪)126/14 階273,550/㎡(90.4万/坪)5500万
2026年7月中山區 · 民生東路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室45 ㎡(13.62 坪)463/7 階246,502/㎡(81.5万/坪)1110万
2026年4月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート寝室 2 室109.6 ㎡(33.16 坪)395/5 階127,726/㎡(42.2万/坪)1400万
2026年4月中山區 · 民生東路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室18.8 ㎡(5.69 坪)——531,632/㎡(175.7万/坪)1000万
2026年3月中山區 · 民生東路二段 101–150 号一戸建て寝室 4 室198.4 ㎡(60.02 坪)——32,256/㎡(10.7万/坪)640万
2026年3月中山區 · 民生東路二段 51–100 号高層マンション251 ㎡(75.94 坪)411/13 階336,932/㎡(111.4万/坪)9108万
2026年2月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート寝室 2 室75.6 ㎡(22.87 坪)592/4 階196,825/㎡(65.1万/坪)1488万
2026年1月中山區 · 民生東路二段 101–150 号高層マンション151.5 ㎡(45.82 坪)3910/12 階287,358/㎡(95万/坪)4552.9万
2026年1月中山區 · 民生東路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室155.8 ㎡(47.13 坪)49/13 階347,754/㎡(115万/坪)5768万
2025年12月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート寝室 2 室83 ㎡(25.11 坪)561/4 階204,770/㎡(67.7万/坪)1700万
2025年11月中山區 · 民生東路二段 1–50 号一戸建て寝室 2 室171.6 ㎡(51.91 坪)——867,424/㎡(286.8万/坪)1.5億
2025年11月中山區 · 民生東路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室165.8 ㎡(50.17 坪)——911,179/㎡(301.2万/坪)1.5億
2025年11月中山區 · 民生東路二段 51–100 号アパート寝室 4 室88.3 ㎡(26.72 坪)504/4 階226,449/㎡(74.9万/坪)2000万
2025年10月中山區 · 民生東路二段 101–150 号一戸建て寝室 6 室179.2 ㎡(54.21 坪)——552,455/㎡(182.6万/坪)9900万
2025年9月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート86.8 ㎡(26.26 坪)574/4 階212,903/㎡(70.4万/坪)1848万
2025年9月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート寝室 3 室114.1 ㎡(34.51 坪)531/4 階316,242/㎡(104.5万/坪)3608万
2025年7月中山區 · 民生東路二段 151–200 号アパート寝室 2 室60.8 ㎡(18.39 坪)—2/4 階250,041/㎡(82.7万/坪)1520万
2025年6月中山區 · 民生東路二段 101–150 号アパート47 ㎡(14.22 坪)521/4 階510,530/㎡(168.8万/坪)2400万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?