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中山區 龍江路 の成約相場

台北市中山區龍江路では 2024/11 から 2026/10 までに 81 件の売買が成約し、中央値単価は 230,876/㎡(76.3万/坪)、前年より 20.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価230,876/㎡(76.3万/坪)
直近1年の騰落+20.7%前年との比較
成約件数81件 · 24 か月
中央値総額2100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
159,905/㎡–190,926/㎡:15 件190,926/㎡–221,947/㎡:22 件221,947/㎡–252,968/㎡:14 件252,968/㎡–283,989/㎡:16 件283,989/㎡–315,010/㎡:7 件315,010/㎡–346,031/㎡:3 件346,031/㎡–377,052/㎡:2 件377,052/㎡–408,073/㎡:0 件408,073/㎡–439,094/㎡:0 件439,094/㎡–470,115/㎡:2 件159,905/㎡ 470,115/㎡ 159,905/㎡–190,926/㎡:15 件190,926/㎡–221,947/㎡:22 件221,947/㎡–252,968/㎡:14 件252,968/㎡–283,989/㎡:16 件283,989/㎡–315,010/㎡:7 件315,010/㎡–346,031/㎡:3 件346,031/㎡–377,052/㎡:2 件377,052/㎡–408,073/㎡:0 件408,073/㎡–439,094/㎡:0 件439,094/㎡–470,115/㎡:2 件159,905/㎡ 470,115/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 37 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階278,579/㎡(92.1万/坪)
  • 3 階261,097/㎡(86.3万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階300,067/㎡(99.2万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 龍江路 251–300 号中層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)314/5 階148,490/㎡(49.1万/坪)580万
2026年8月中山區 · 龍江路 401–450 号アパート寝室 3 室121 ㎡(36.59 坪)464/5 階167,411/㎡(55.3万/坪)2025万
2026年7月中山區 · 龍江路 401–450 号アパート寝室 2 室88 ㎡(26.61 坪)421/5 階302,114/㎡(99.9万/坪)2658万
2026年7月中山區 · 龍江路 251–300 号高層マンション寝室 3 室152.7 ㎡(46.2 坪)296/12 階280,215/㎡(92.6万/坪)4280万
2026年6月中山區 · 龍江路 101–150 号中層マンション寝室 2 室103.6 ㎡(31.32 坪)435/7 階247,996/㎡(82万/坪)2568万
2026年6月中山區 · 龍江路 301–350 号アパート寝室 1 室71.3 ㎡(21.55 坪)561/4 階308,772/㎡(102.1万/坪)2200万
2026年6月中山區 · 龍江路 301–350 号アパート寝室 3 室71.3 ㎡(21.55 坪)561/4 階350,877/㎡(116万/坪)2500万
2026年6月中山區 · 龍江路 1–50 号アパート寝室 3 室101.5 ㎡(30.69 坪)433/5 階174,256/㎡(57.6万/坪)1768万
2026年6月中山區 · 龍江路 251–300 号高層マンション寝室 3 室152.7 ㎡(46.2 坪)2911/12 階280,215/㎡(92.6万/坪)4280万
2026年6月中山區 · 龍江路 101–150 号高層マンション寝室 1 室35.3 ㎡(10.68 坪)272/11 階134,485/㎡(44.5万/坪)475万
2026年6月中山區 · 龍江路 251–300 号アパート寝室 3 室102.2 ㎡(30.9 坪)493/4 階205,580/㎡(68万/坪)2100万
2026年5月中山區 · 龍江路 251–300 号中層マンション寝室 5 室153 ㎡(46.29 坪)427/7 階254,869/㎡(84.3万/坪)3900万
2026年5月中山區 · 龍江路 51–100 号アパート寝室 1 室56.4 ㎡(17.05 坪)—3/3 階470,108/㎡(155.4万/坪)2650万
2026年5月中山區 · 龍江路 351–400 号アパート寝室 3 室93.5 ㎡(28.27 坪)433/5 階199,872/㎡(66.1万/坪)1868万
2026年5月中山區 · 龍江路 251–300 号中層マンション寝室 1 室34.8 ㎡(10.52 坪)268/8 階294,710/㎡(97.4万/坪)1025万
2026年5月中山區 · 龍江路 151–200 号高層マンション32.8 ㎡(9.92 坪)331/11 階459,896/㎡(152万/坪)1508万
2026年5月中山區 · 龍江路 401–450 号アパート106.7 ㎡(32.27 坪)431/5 階105,914/㎡(35万/坪)1130万
2026年4月中山區 · 龍江路 301–350 号アパート寝室 3 室93.1 ㎡(28.17 坪)482/5 階195,447/㎡(64.6万/坪)1820万
2026年4月中山區 · 龍江路 251–300 号中層マンション寝室 1 室36.6 ㎡(11.08 坪)302/5 階259,350/㎡(85.7万/坪)950万
2026年4月中山區 · 龍江路 351–400 号アパート寝室 3 室108.5 ㎡(32.82 坪)432/5 階186,175/㎡(61.5万/坪)2020万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?