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中山區 樂群二路 の成約相場

台北市中山區樂群二路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 296,120/㎡(97.9万/坪)、前年より 8.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価296,120/㎡(97.9万/坪)
直近1年の騰落-8.3%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額6788万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
198,779/㎡–234,513/㎡:5 件234,513/㎡–270,247/㎡:2 件270,247/㎡–305,981/㎡:3 件305,981/㎡–341,715/㎡:1 件341,715/㎡–377,449/㎡:3 件377,449/㎡–413,183/㎡:1 件413,183/㎡–448,917/㎡:2 件448,917/㎡–484,651/㎡:1 件484,651/㎡–520,385/㎡:0 件520,385/㎡–556,119/㎡:1 件198,779/㎡ 556,119/㎡ 198,779/㎡–234,513/㎡:5 件234,513/㎡–270,247/㎡:2 件270,247/㎡–305,981/㎡:3 件305,981/㎡–341,715/㎡:1 件341,715/㎡–377,449/㎡:3 件377,449/㎡–413,183/㎡:1 件413,183/㎡–448,917/㎡:2 件448,917/㎡–484,651/㎡:1 件484,651/㎡–520,385/㎡:0 件520,385/㎡–556,119/㎡:1 件198,779/㎡ 556,119/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 24 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中山區 · 樂群二路 251–300 号高層マンション50.5 ㎡(15.28 坪)187/11 階320,269/㎡(105.9万/坪)1768万
2026年8月中山區 · 樂群二路 251–300 号中層マンション244.5 ㎡(73.96 坪)176/7 階226,085/㎡(74.7万/坪)5928万
2026年7月中山區 · 樂群二路 151–200 号中層マンション寝室 3 室155.7 ㎡(47.09 坪)264/8 階204,291/㎡(67.5万/坪)3180万
2026年7月中山區 · 樂群二路 251–300 号中層マンション寝室 4 室208.2 ㎡(62.99 坪)197/10 階352,399/㎡(116.5万/坪)7688万
2026年6月中山區 · 樂群二路 251–300 号高層マンション寝室 1 室50.5 ㎡(15.28 坪)189/11 階296,120/㎡(97.9万/坪)1646万
2026年2月中山區 · 樂群二路 251–300 号高層マンション寝室 1 室70.4 ㎡(21.31 坪)1710/11 階198,779/㎡(65.7万/坪)1400万
2026年1月中山區 · 樂群二路 101–150 号高層マンション寝室 6 室384.4 ㎡(116.27 坪)226/14 階437,090/㎡(144.5万/坪)1.8億
2025年12月中山區 · 樂群二路 251–300 号高層マンション110.9 ㎡(33.55 坪)171/11 階243,419/㎡(80.5万/坪)2700万
2025年12月中山區 · 樂群二路 51–100 号中層マンション寝室 4 室243.9 ㎡(73.79 坪)89/10 階451,340/㎡(149.2万/坪)1.1億
2025年11月中山區 · 樂群二路 151–200 号中層マンション寝室 3 室155.4 ㎡(47.01 坪)257/8 階211,712/㎡(70万/坪)3290万
2025年10月中山區 · 樂群二路 251–300 号中層マンション439.2 ㎡(132.85 坪)95/10 階355,443/㎡(117.5万/坪)1.6億
2025年10月中山區 · 樂群二路 251–300 号中層マンション472.3 ㎡(142.88 坪)95/10 階380,208/㎡(125.7万/坪)1.9億
2025年9月中山區 · 樂群二路 251–300 号中層マンション寝室 2 室244.5 ㎡(73.96 坪)164/7 階261,257/㎡(86.4万/坪)6788万
2025年9月中山區 · 樂群二路 251–300 号高層マンション49.9 ㎡(15.09 坪)179/11 階280,674/㎡(92.8万/坪)1550万
2025年9月中山區 · 樂群二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室409.3 ㎡(123.81 坪)1010/11 階341,323/㎡(112.8万/坪)1.5億
2025年8月中山區 · 樂群二路 151–200 号中層マンション寝室 3 室155.5 ㎡(47.03 坪)256/10 階217,920/㎡(72万/坪)3388万
2025年7月中山區 · 樂群二路 51–100 号中層マンション寝室 1 室209.3 ㎡(63.31 坪)71/8 階264,157/㎡(87.3万/坪)8000万
2025年6月中山區 · 樂群二路 51–100 号中層マンション寝室 2 室390.1 ㎡(118 坪)72/10 階82,633/㎡(27.3万/坪)4000万
2025年4月中山區 · 樂群二路 51–100 号中層マンション寝室 3 室225.7 ㎡(68.29 坪)74/8 階415,877/㎡(137.5万/坪)9988万
2025年3月中山區 · 樂群二路 151–200 号高層マンション340.6 ㎡(103.02 坪)107/11 階290,689/㎡(96.1万/坪)9900万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?