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中山區 德惠街 の成約相場

台北市中山區德惠街では 2024/11 から 2026/10 までに 77 件の売買が成約し、中央値単価は 231,122/㎡(76.4万/坪)、前年より 1.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価231,122/㎡(76.4万/坪)
直近1年の騰落+1.4%前年との比較
成約件数77件 · 24 か月
中央値総額945万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
18万20万23万25万28万2024.112025.112026.10元/㎡18万20万23万25万28万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
83,400/㎡–112,573/㎡:1 件112,573/㎡–141,746/㎡:0 件141,746/㎡–170,919/㎡:0 件170,919/㎡–200,092/㎡:8 件200,092/㎡–229,265/㎡:28 件229,265/㎡–258,438/㎡:15 件258,438/㎡–287,611/㎡:7 件287,611/㎡–316,784/㎡:5 件316,784/㎡–345,957/㎡:6 件345,957/㎡–375,130/㎡:7 件83,400/㎡ 375,130/㎡ 83,400/㎡–112,573/㎡:1 件112,573/㎡–141,746/㎡:0 件141,746/㎡–170,919/㎡:0 件170,919/㎡–200,092/㎡:8 件200,092/㎡–229,265/㎡:28 件229,265/㎡–258,438/㎡:15 件258,438/㎡–287,611/㎡:7 件287,611/㎡–316,784/㎡:5 件316,784/㎡–345,957/㎡:6 件345,957/㎡–375,130/㎡:7 件83,400/㎡ 375,130/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 72 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階296,919/㎡(98.2万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階225,948/㎡(74.7万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階216,079/㎡(71.4万/坪)
  • 6 階222,922/㎡(73.7万/坪)
  • 5 階221,872/㎡(73.3万/坪)
  • 4 階272,832/㎡(90.2万/坪)
  • 3 階235,692/㎡(77.9万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 3 室196.4 ㎡(59.4 坪)102/13 階325,337/㎡(107.5万/坪)6688万
2026年8月中山區 · 德惠街 151–200 号アパート寝室 2 室85.4 ㎡(25.85 坪)544/4 階175,562/㎡(58万/坪)1500万
2026年8月中山區 · 德惠街 101–150 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)542/4 階150,683/㎡(49.8万/坪)1400万
2026年7月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 1 室59.3 ㎡(17.95 坪)29/13 階375,126/㎡(124万/坪)2226万
2026年7月中山區 · 德惠街 151–200 号アパート寝室 4 室91.1 ㎡(27.55 坪)521/4 階252,498/㎡(83.5万/坪)2300万
2026年7月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 2 室95.9 ㎡(29.02 坪)26/13 階346,122/㎡(114.4万/坪)3520万
2026年7月中山區 · 德惠街 1–50 号中層マンション38.2 ㎡(11.57 坪)448/10 階211,820/㎡(70万/坪)810万
2026年6月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 1 室63.8 ㎡(19.29 坪)211/13 階371,334/㎡(122.8万/坪)2368万
2026年6月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 1 室6.9 ㎡(2.08 坪)467/11 階198,251/㎡(65.5万/坪)136万
2026年6月中山區 · 德惠街 51–100 号高層マンション40.4 ㎡(12.22 坪)446/11 階227,666/㎡(75.3万/坪)920万
2026年6月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 1 室59.1 ㎡(17.88 坪)211/13 階358,315/㎡(118.5万/坪)2118万
2026年5月中山區 · 德惠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)447/11 階207,107/㎡(68.5万/坪)612万
2026年5月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション寝室 2 室63.8 ㎡(19.29 坪)24/13 階304,171/㎡(100.6万/坪)2140万
2026年5月中山區 · 德惠街 1–50 号中層マンション寝室 3 室74.6 ㎡(22.58 坪)483/10 階225,111/㎡(74.4万/坪)1680万
2026年4月中山區 · 德惠街 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.2 ㎡(11.57 坪)444/10 階189,592/㎡(62.7万/坪)725万
2026年4月中山區 · 德惠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.96 坪)446/11 階273,372/㎡(90.4万/坪)810万
2026年4月中山區 · 德惠街 1–50 号中層マンション寝室 1 室27.4 ㎡(8.29 坪)466/9 階247,265/㎡(81.7万/坪)678万
2026年4月中山區 · 德惠街 1–50 号高層マンション27.4 ㎡(8.3 坪)469/11 階191,327/㎡(63.2万/坪)525万
2026年3月中山區 · 德惠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室97.3 ㎡(29.42 坪)446/11 階224,118/㎡(74.1万/坪)2180万
2026年3月中山區 · 德惠街 101–150 号中層マンション寝室 3 室95.9 ㎡(29.02 坪)396/7 階218,910/㎡(72.4万/坪)2100万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?