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中山區 大直街 の成約相場

台北市中山區大直街では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 232,941/㎡(77万/坪)、前年より 11.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価232,941/㎡(77万/坪)
直近1年の騰落+11.0%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額2615万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
180,139/㎡–202,001/㎡:4 件202,001/㎡–223,863/㎡:5 件223,863/㎡–245,725/㎡:3 件245,725/㎡–267,587/㎡:5 件267,587/㎡–289,449/㎡:1 件289,449/㎡–311,311/㎡:1 件311,311/㎡–333,173/㎡:1 件333,173/㎡–355,035/㎡:1 件355,035/㎡–376,897/㎡:0 件376,897/㎡–398,759/㎡:1 件180,139/㎡ 398,759/㎡ 180,139/㎡–202,001/㎡:4 件202,001/㎡–223,863/㎡:5 件223,863/㎡–245,725/㎡:3 件245,725/㎡–267,587/㎡:5 件267,587/㎡–289,449/㎡:1 件289,449/㎡–311,311/㎡:1 件311,311/㎡–333,173/㎡:1 件333,173/㎡–355,035/㎡:1 件355,035/㎡–376,897/㎡:0 件376,897/㎡–398,759/㎡:1 件180,139/㎡ 398,759/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中山區 · 大直街 51–100 号高層マンション寝室 3 室141.7 ㎡(42.86 坪)03/22 階342,825/㎡(113.3万/坪)6080万
2026年7月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 2 室47.1 ㎡(14.23 坪)492/4 階221,041/㎡(73.1万/坪)1040万
2026年6月中山區 · 大直街 51–100 号高層マンション寝室 3 室163 ㎡(49.31 坪)013/22 階398,749/㎡(131.8万/坪)6800万
2026年5月中山區 · 大直街 101–150 号アパート寝室 2 室85.7 ㎡(25.92 坪)331/5 階301,156/㎡(99.6万/坪)2580万
2026年5月中山區 · 大直街 1–50 号アパート寝室 2 室117.4 ㎡(35.51 坪)425/5 階199,319/㎡(65.9万/坪)2340万
2026年5月中山區 · 大直街 101–150 号アパート寝室 3 室107.9 ㎡(32.64 坪)394/5 階222,428/㎡(73.5万/坪)2650万
2026年3月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室111 ㎡(33.57 坪)491/4 階252,298/㎡(83.4万/坪)2800万
2026年2月中山區 · 大直街 1–50 号アパート寝室 3 室105.7 ㎡(31.96 坪)412/5 階226,029/㎡(74.7万/坪)2388万
2026年2月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室69.5 ㎡(21.01 坪)593/3 階250,504/㎡(82.8万/坪)1740万
2026年1月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室69.5 ㎡(21.01 坪)592/3 階250,504/㎡(82.8万/坪)1740万
2025年10月中山區 · 大直街 101–150 号アパート寝室 3 室105.3 ㎡(31.85 坪)453/5 階184,555/㎡(61万/坪)1943万
2025年8月中山區 · 大直街 101–150 号アパート寝室 3 室134.2 ㎡(40.59 坪)415/5 階149,065/㎡(49.3万/坪)2000万
2025年8月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室84.8 ㎡(25.66 坪)482/4 階249,912/㎡(82.6万/坪)2120万
2025年7月中山區 · 大直街 51–100 号中層マンション115.3 ㎡(34.87 坪)391/7 階332,061/㎡(109.8万/坪)3828万
2025年7月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室97.9 ㎡(29.63 坪)384/5 階209,312/㎡(69.2万/坪)2050万
2025年7月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室110 ㎡(33.28 坪)474/5 階209,034/㎡(69.1万/坪)2300万
2025年7月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室87.9 ㎡(26.59 坪)484/4 階189,441/㎡(62.6万/坪)1665万
2025年6月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 3 室98.8 ㎡(29.89 坪)461/5 階202,409/㎡(66.9万/坪)2000万
2025年5月中山區 · 大直街 51–100 号中層マンション寝室 4 室148.9 ㎡(45.05 坪)372/7 階264,554/㎡(87.5万/坪)3940万
2025年5月中山區 · 大直街 51–100 号アパート寝室 4 室142.1 ㎡(42.99 坪)421/5 階166,772/㎡(55.1万/坪)2370万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?