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中山區 長安東路二段 の成約相場

台北市中山區長安東路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 259,468/㎡(85.8万/坪)、前年より 0.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価259,468/㎡(85.8万/坪)
直近1年の騰落+0.8%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額1882万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
24万25万26万27万2024.112025.112026.10元/㎡24万25万26万27万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
196,670/㎡–213,049/㎡:5 件213,049/㎡–229,428/㎡:6 件229,428/㎡–245,807/㎡:7 件245,807/㎡–262,186/㎡:14 件262,186/㎡–278,565/㎡:10 件278,565/㎡–294,944/㎡:5 件294,944/㎡–311,323/㎡:5 件311,323/㎡–327,702/㎡:2 件327,702/㎡–344,081/㎡:0 件344,081/㎡–360,460/㎡:3 件196,670/㎡ 360,460/㎡ 196,670/㎡–213,049/㎡:5 件213,049/㎡–229,428/㎡:6 件229,428/㎡–245,807/㎡:7 件245,807/㎡–262,186/㎡:14 件262,186/㎡–278,565/㎡:10 件278,565/㎡–294,944/㎡:5 件294,944/㎡–311,323/㎡:5 件311,323/㎡–327,702/㎡:2 件327,702/㎡–344,081/㎡:0 件344,081/㎡–360,460/㎡:3 件196,670/㎡ 360,460/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 57 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階234,312/㎡(77.5万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階260,137/㎡(86万/坪)
  • 8 階277,449/㎡(91.7万/坪)
  • 7 階258,197/㎡(85.4万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階274,402/㎡(90.7万/坪)
  • 4 階222,820/㎡(73.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階241,429/㎡(79.8万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中山區 · 長安東路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室75.3 ㎡(22.78 坪)456/11 階249,967/㎡(82.6万/坪)1882万
2026年8月中山區 · 長安東路二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室51 ㎡(15.43 坪)194/8 階266,614/㎡(88.1万/坪)1360万
2026年8月中山區 · 長安東路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室136.6 ㎡(41.32 坪)198/14 階319,789/㎡(105.7万/坪)4518万
2026年8月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室41.3 ㎡(12.49 坪)437/12 階256,721/㎡(84.9万/坪)1060万
2026年8月中山區 · 長安東路二段 1–50 号中層マンション165.7 ㎡(50.11 坪)463/7 階211,276/㎡(69.8万/坪)3500万
2026年8月中山區 · 長安東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.1 ㎡(9.7 坪)459/11 階260,137/㎡(86万/坪)834万
2026年6月中山區 · 長安東路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室172.4 ㎡(52.15 坪)415/12 階161,833/㎡(53.5万/坪)2790万
2026年6月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室107 ㎡(32.36 坪)3710/12 階74,780/㎡(24.7万/坪)800万
2026年5月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室121.6 ㎡(36.79 坪)433/12 階222,003/㎡(73.4万/坪)2700万
2026年5月中山區 · 長安東路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室32.4 ㎡(9.81 坪)1811/13 階296,114/㎡(97.9万/坪)960万
2026年5月中山區 · 長安東路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室62.9 ㎡(19.02 坪)325/10 階310,164/㎡(102.5万/坪)1950万
2026年5月中山區 · 長安東路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室41.8 ㎡(12.65 坪)189/13 階285,919/㎡(94.5万/坪)1376万
2026年4月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室87.5 ㎡(26.47 坪)4211/12 階308,607/㎡(102万/坪)2700万
2026年4月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室59 ㎡(17.85 坪)437/12 階250,762/㎡(82.9万/坪)1480万
2026年3月中山區 · 長安東路二段 51–100 号高層マンション1,318.5 ㎡(398.84 坪)338/11 階242,261/㎡(80.1万/坪)3.2億
2026年3月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.9 ㎡(22.37 坪)437/12 階254,260/㎡(84.1万/坪)1880万
2026年3月中山區 · 長安東路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室327 ㎡(98.91 坪)472/11 階217,818/㎡(72万/坪)7122万
2026年3月中山區 · 長安東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室34.9 ㎡(10.55 坪)447/11 階259,673/㎡(85.8万/坪)906万
2026年3月中山區 · 長安東路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室57.2 ㎡(17.3 坪)372/12 階174,825/㎡(57.8万/坪)1000万
2026年2月中山區 · 長安東路二段 101–150 号高層マンション寝室 4 室250.2 ㎡(75.69 坪)143/15 階275,779/㎡(91.2万/坪)6900万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?