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中山區 北安路 の成約相場

台北市中山區北安路では 2024/11 から 2026/10 までに 81 件の売買が成約し、中央値単価は 264,582/㎡(87.5万/坪)、前年より 13.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価264,582/㎡(87.5万/坪)
直近1年の騰落-13.1%前年との比較
成約件数81件 · 24 か月
中央値総額2770万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
127,970/㎡–182,155/㎡:2 件182,155/㎡–236,340/㎡:23 件236,340/㎡–290,525/㎡:24 件290,525/㎡–344,710/㎡:23 件344,710/㎡–398,895/㎡:5 件398,895/㎡–453,080/㎡:0 件453,080/㎡–507,265/㎡:3 件507,265/㎡–561,450/㎡:0 件561,450/㎡–615,635/㎡:0 件615,635/㎡–669,820/㎡:1 件127,970/㎡ 669,820/㎡ 127,970/㎡–182,155/㎡:2 件182,155/㎡–236,340/㎡:23 件236,340/㎡–290,525/㎡:24 件290,525/㎡–344,710/㎡:23 件344,710/㎡–398,895/㎡:5 件398,895/㎡–453,080/㎡:0 件453,080/㎡–507,265/㎡:3 件507,265/㎡–561,450/㎡:0 件561,450/㎡–615,635/㎡:0 件615,635/㎡–669,820/㎡:1 件127,970/㎡ 669,820/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 54 件計算方法
  • 12 階以上330,611/㎡(109.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階278,015/㎡(91.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階258,261/㎡(85.4万/坪)
  • 4 階280,041/㎡(92.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階298,319/㎡(98.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 北安路 451–500 号アパート寝室 3 室114 ㎡(34.48 坪)443/5 階229,885/㎡(76万/坪)2620万
2026年9月中山區 · 北安路 551–600 号中層マンション寝室 1 室76.1 ㎡(23.02 坪)281/5 階321,987/㎡(106.4万/坪)2650万
2026年8月中山區 · 北安路 801–850 号アパート寝室 3 室121.4 ㎡(36.73 坪)414/5 階185,292/㎡(61.3万/坪)2250万
2026年8月中山區 · 北安路 801–850 号高層マンション寝室 1 室44.7 ㎡(13.51 坪)156/14 階333,184/㎡(110.1万/坪)1488万
2026年8月中山區 · 北安路 801–850 号高層マンション寝室 1 室86.3 ㎡(26.1 坪)155/14 階208,599/㎡(69万/坪)1800万
2026年8月中山區 · 北安路 551–600 号中層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.98 坪)312/9 階330,215/㎡(109.2万/坪)3850万
2026年7月中山區 · 北安路 601–650 号中層マンション寝室 3 室100.6 ㎡(30.42 坪)337/7 階278,015/㎡(91.9万/坪)2796万
2026年7月中山區 · 北安路 601–650 号中層マンション寝室 3 室128.1 ㎡(38.75 坪)395/7 階281,009/㎡(92.9万/坪)3600万
2026年7月中山區 · 北安路 451–500 号アパート寝室 2 室69.4 ㎡(20.98 坪)484/4 階201,875/㎡(66.7万/坪)1400万
2026年7月中山區 · 北安路 451–500 号アパート寝室 1 室71.3 ㎡(21.57 坪)483/4 階196,298/㎡(64.9万/坪)1400万
2026年7月中山區 · 北安路 451–500 号アパート寝室 1 室71.3 ㎡(21.57 坪)484/4 階203,309/㎡(67.2万/坪)1450万
2026年6月中山區 · 北安路 451–500 号高層マンション寝室 4 室430.5 ㎡(130.22 坪)228/14 階220,679/㎡(73万/坪)9500万
2026年6月中山區 · 北安路 551–600 号中層マンション寝室 3 室174.2 ㎡(52.69 坪)262/6 階304,283/㎡(100.6万/坪)5300万
2026年5月中山區 · 北安路 601–650 号中層マンション寝室 3 室125.2 ㎡(37.87 坪)285/9 階225,459/㎡(74.5万/坪)4040万
2026年5月中山區 · 北安路 451–500 号中層マンション寝室 3 室73.5 ㎡(22.22 坪)434/7 階247,788/㎡(81.9万/坪)1820万
2026年5月中山區 · 北安路 651–700 号中層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.52 坪)277/9 階309,173/㎡(102.2万/坪)3930万
2026年5月中山區 · 北安路 601–650 号アパート寝室 4 室54.7 ㎡(16.55 坪)324/5 階190,607/㎡(63万/坪)1043万
2026年4月中山區 · 北安路 501–550 号中層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.87 坪)462/7 階240,305/㎡(79.4万/坪)2770万
2026年4月中山區 · 北安路 551–600 号アパート寝室 4 室77.1 ㎡(23.31 坪)553/4 階220,579/㎡(72.9万/坪)1700万
2026年4月中山區 · 北安路 451–500 号アパート寝室 3 室115.2 ㎡(34.85 坪)445/5 階204,427/㎡(67.6万/坪)2355万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?