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萬華區 昆明街 の成約相場

台北市萬華區昆明街では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 194,522/㎡(64.3万/坪)、前年より 5.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価194,522/㎡(64.3万/坪)
直近1年の騰落+5.4%前年との比較
成約件数51件 · 24 か月
中央値総額1225万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
18.4万18.5万18.6万18.7万18.8万2024.112025.112026.10元/㎡18.4万18.5万18.6万18.7万18.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
120,286/㎡–243,328/㎡:42 件243,328/㎡–366,370/㎡:5 件366,370/㎡–489,412/㎡:1 件489,412/㎡–612,454/㎡:1 件612,454/㎡–735,496/㎡:0 件735,496/㎡–858,538/㎡:0 件858,538/㎡–981,580/㎡:0 件981,580/㎡–1,104,622/㎡:0 件1,104,622/㎡–1,227,664/㎡:0 件1,227,664/㎡–1,350,706/㎡:2 件120,286/㎡ 1,350,706/㎡ 120,286/㎡–243,328/㎡:42 件243,328/㎡–366,370/㎡:5 件366,370/㎡–489,412/㎡:1 件489,412/㎡–612,454/㎡:1 件612,454/㎡–735,496/㎡:0 件735,496/㎡–858,538/㎡:0 件858,538/㎡–981,580/㎡:0 件981,580/㎡–1,104,622/㎡:0 件1,104,622/㎡–1,227,664/㎡:0 件1,227,664/㎡–1,350,706/㎡:2 件120,286/㎡ 1,350,706/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 42 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階187,158/㎡(61.9万/坪)
  • 8 階189,915/㎡(62.8万/坪)
  • 7 階194,585/㎡(64.3万/坪)
  • 6 階199,969/㎡(66.1万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階175,313/㎡(58万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月萬華區 · 昆明街 101–150 号中層マンション50.8 ㎡(15.36 坪)468/9 階70,486/㎡(23.3万/坪)358万
2026年8月萬華區 · 昆明街 151–200 号高層マンション寝室 3 室107.7 ㎡(32.57 坪)3910/11 階199,703/㎡(66万/坪)2150万
2026年8月萬華區 · 昆明街 101–150 号中層マンション42.4 ㎡(12.81 坪)439/9 階230,224/㎡(76.1万/坪)975万
2026年7月萬華區 · 昆明街 101–150 号高層マンション26.3 ㎡(7.95 坪)2310/14 階171,233/㎡(56.6万/坪)450万
2026年6月萬華區 · 昆明街 101–150 号高層マンション29.5 ㎡(8.93 坪)235/14 階200,813/㎡(66.4万/坪)593万
2026年6月萬華區 · 昆明街 51–100 号中層マンション寝室 1 室34.7 ㎡(10.49 坪)409/10 階134,044/㎡(44.3万/坪)465万
2026年6月萬華區 · 昆明街 201–250 号一戸建て寝室 2 室17.1 ㎡(5.17 坪)——1,350,703/㎡(446.5万/坪)2307万
2026年6月萬華區 · 昆明街 201–250 号アパート寝室 8 室216.2 ㎡(65.39 坪)521/4 階180,822/㎡(59.8万/坪)3909万
2026年6月萬華區 · 昆明街 201–250 号アパート寝室 4 室101.4 ㎡(30.69 坪)533/5 階167,587/㎡(55.4万/坪)1700万
2026年6月萬華區 · 昆明街 151–200 号中層マンション寝室 1 室28.5 ㎡(8.61 坪)478/9 階189,037/㎡(62.5万/坪)538万
2026年6月萬華區 · 昆明街 101–150 号高層マンション寝室 2 室42.4 ㎡(12.82 坪)233/14 階169,420/㎡(56万/坪)718万
2026年6月萬華區 · 昆明街 101–150 号中層マンション寝室 1 室67.4 ㎡(20.4 坪)439/9 階163,108/㎡(53.9万/坪)1100万
2026年5月萬華區 · 昆明街 151–200 号中層マンション寝室 2 室65.4 ㎡(19.79 坪)416/9 階199,969/㎡(66.1万/坪)1308万
2026年4月萬華區 · 昆明街 151–200 号高層マンション寝室 2 室105.7 ㎡(31.96 坪)143/19 階231,970/㎡(76.7万/坪)2451万
2026年4月萬華區 · 昆明街 201–250 号高層マンション寝室 3 室133.5 ㎡(40.39 坪)393/11 階179,748/㎡(59.4万/坪)2400万
2026年4月萬華區 · 昆明街 101–150 号高層マンション寝室 4 室145.8 ㎡(44.1 坪)228/14 階226,369/㎡(74.8万/坪)3300万
2026年3月萬華區 · 昆明街 101–150 号高層マンション寝室 1 室27.3 ㎡(8.25 坪)236/14 階154,072/㎡(50.9万/坪)420万
2026年3月萬華區 · 昆明街 1–50 号中層マンション寝室 1 室15.6 ㎡(4.73 坪)385/8 階179,143/㎡(59.2万/坪)280万
2026年2月萬華區 · 昆明街 51–100 号一戸建て寝室 4 室326.8 ㎡(98.84 坪)——1,285,347/㎡(424.9万/坪)4.2億
2026年2月萬華區 · 昆明街 201–250 号高層マンション寝室 2 室120.5 ㎡(36.46 坪)264/11 階149,340/㎡(49.4万/坪)1800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?