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萬華區 桂林路 の成約相場

台北市萬華區桂林路では 2024/11 から 2026/10 までに 45 件の売買が成約し、中央値単価は 194,599/㎡(64.3万/坪)、前年より 0.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価194,599/㎡(64.3万/坪)
直近1年の騰落+0.2%前年との比較
成約件数45件 · 24 か月
中央値総額1775万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
114,748/㎡–129,930/㎡:7 件129,930/㎡–145,112/㎡:2 件145,112/㎡–160,294/㎡:3 件160,294/㎡–175,476/㎡:3 件175,476/㎡–190,658/㎡:6 件190,658/㎡–205,840/㎡:7 件205,840/㎡–221,022/㎡:7 件221,022/㎡–236,204/㎡:6 件236,204/㎡–251,386/㎡:1 件251,386/㎡–266,568/㎡:3 件114,748/㎡ 266,568/㎡ 114,748/㎡–129,930/㎡:7 件129,930/㎡–145,112/㎡:2 件145,112/㎡–160,294/㎡:3 件160,294/㎡–175,476/㎡:3 件175,476/㎡–190,658/㎡:6 件190,658/㎡–205,840/㎡:7 件205,840/㎡–221,022/㎡:7 件221,022/㎡–236,204/㎡:6 件236,204/㎡–251,386/㎡:1 件251,386/㎡–266,568/㎡:3 件114,748/㎡ 266,568/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 24 件計算方法
  • 12 階以上250,679/㎡(82.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 1 室75.6 ㎡(22.87 坪)622/24 階226,220/㎡(74.8万/坪)1710万
2026年7月萬華區 · 桂林路 201–250 号一戸建て寝室 3 室78.4 ㎡(23.72 坪)——232,143/㎡(76.7万/坪)1820万
2026年7月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 2 室139.3 ㎡(42.12 坪)167/19 階219,605/㎡(72.6万/坪)3058万
2026年6月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 1 室61.2 ㎡(18.5 坪)614/24 階266,558/㎡(88.1万/坪)1630万
2026年6月萬華區 · 桂林路 201–250 号アパート寝室 3 室78.2 ㎡(23.65 坪)563/4 階134,288/㎡(44.4万/坪)1050万
2026年6月萬華區 · 桂林路 151–200 号高層マンション寝室 3 室151 ㎡(45.66 坪)203/14 階158,331/㎡(52.3万/坪)2570万
2026年6月萬華區 · 桂林路 201–250 号アパート寝室 3 室105.1 ㎡(31.78 坪)511/4 階171,347/㎡(56.6万/坪)1800万
2026年5月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 3 室146.6 ㎡(44.33 坪)282/11 階129,640/㎡(42.9万/坪)1900万
2026年5月萬華區 · 桂林路 1–50 号高層マンション寝室 2 室109.1 ㎡(32.99 坪)315/12 階194,847/㎡(64.4万/坪)2125万
2026年4月萬華區 · 桂林路 201–250 号一戸建て寝室 4 室105.7 ㎡(31.96 坪)——187,394/㎡(61.9万/坪)1980万
2026年4月萬華區 · 桂林路 201–250 号一戸建て寝室 3 室55.9 ㎡(16.92 坪)——159,156/㎡(52.6万/坪)890万
2026年3月萬華區 · 桂林路 1–50 号アパート寝室 2 室84.7 ㎡(25.62 坪)522/4 階188,902/㎡(62.4万/坪)1600万
2026年3月萬華區 · 桂林路 51–100 号アパート寝室 5 室199 ㎡(60.18 坪)543/4 階113,254/㎡(37.4万/坪)2253.2万
2026年2月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 3 室161.9 ㎡(48.97 坪)168/19 階216,223/㎡(71.5万/坪)3800万
2026年2月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 3 室157.9 ㎡(47.77 坪)157/19 階204,534/㎡(67.6万/坪)3230万
2026年1月萬華區 · 桂林路 201–250 号アパート寝室 4 室139.5 ㎡(42.2 坪)424/5 階127,222/㎡(42.1万/坪)1775万
2026年1月萬華區 · 桂林路 51–100 号アパート寝室 1 室46.7 ㎡(14.11 坪)553/4 階182,169/㎡(60.2万/坪)850万
2026年1月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 3 室189 ㎡(57.17 坪)1517/19 階142,872/㎡(47.2万/坪)2700万
2026年1月萬華區 · 桂林路 101–150 号高層マンション寝室 3 室161.9 ㎡(48.97 坪)159/19 階222,401/㎡(73.5万/坪)3880万
2025年12月萬華區 · 桂林路 201–250 号アパート寝室 4 室96.9 ㎡(29.3 坪)553/4 階120,780/㎡(39.9万/坪)1170万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?