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萬華區 德昌街 の成約相場

台北市萬華區德昌街では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 187,963/㎡(62.1万/坪)、前年より 7.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価187,963/㎡(62.1万/坪)
直近1年の騰落+7.9%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額2055万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
120,587/㎡–132,463/㎡:2 件132,463/㎡–144,339/㎡:3 件144,339/㎡–156,215/㎡:0 件156,215/㎡–168,091/㎡:0 件168,091/㎡–179,967/㎡:1 件179,967/㎡–191,843/㎡:1 件191,843/㎡–203,719/㎡:2 件203,719/㎡–215,595/㎡:1 件215,595/㎡–227,471/㎡:1 件227,471/㎡–239,347/㎡:3 件120,587/㎡ 239,347/㎡ 120,587/㎡–132,463/㎡:2 件132,463/㎡–144,339/㎡:3 件144,339/㎡–156,215/㎡:0 件156,215/㎡–168,091/㎡:0 件168,091/㎡–179,967/㎡:1 件179,967/㎡–191,843/㎡:1 件191,843/㎡–203,719/㎡:2 件203,719/㎡–215,595/㎡:1 件215,595/㎡–227,471/㎡:1 件227,471/㎡–239,347/㎡:3 件120,587/㎡ 239,347/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月萬華區 · 德昌街 201–250 号一戸建て寝室 4 室112.3 ㎡(33.96 坪)——204,882/㎡(67.7万/坪)2300万
2026年9月萬華區 · 德昌街 201–250 号アパート54.1 ㎡(16.37 坪)—1/2 階147,874/㎡(48.9万/坪)800万
2026年8月萬華區 · 德昌街 51–100 号アパート寝室 3 室80.4 ㎡(24.33 坪)552/4 階120,587/㎡(39.9万/坪)970万
2026年6月萬華區 · 德昌街 151–200 号一戸建て寝室 3 室91.6 ㎡(27.71 坪)——163,755/㎡(54.1万/坪)1500万
2026年6月萬華區 · 德昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室123.6 ㎡(37.4 坪)273/12 階181,818/㎡(60.1万/坪)2248万
2026年6月萬華區 · 德昌街 251–300 号アパート寝室 3 室106.7 ㎡(32.26 坪)474/5 階131,271/㎡(43.4万/坪)1400万
2026年5月萬華區 · 德昌街 151–200 号一戸建て寝室 4 室90.2 ㎡(27.27 坪)——232,919/㎡(77万/坪)2100万
2026年5月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 3 室79.4 ㎡(24.03 坪)413/5 階62,949/㎡(20.8万/坪)500万
2026年5月萬華區 · 德昌街 1–50 号アパート寝室 5 室233.2 ㎡(70.56 坪)383/3 階212,228/㎡(70.2万/坪)4950万
2026年4月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 3 室57.7 ㎡(17.45 坪)562/4 階194,107/㎡(64.2万/坪)1120万
2026年3月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 6 室70.3 ㎡(21.26 坪)544/4 階170,770/㎡(56.5万/坪)1200万
2025年12月萬華區 · 德昌街 101–150 号高層マンション寝室 3 室159.9 ㎡(48.38 坪)147/23 階226,952/㎡(75万/坪)4500万
2025年10月萬華區 · 德昌街 251–300 号アパート寝室 3 室102 ㎡(30.86 坪)494/4 階78,424/㎡(25.9万/坪)800万
2025年10月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 3 室81.5 ㎡(24.64 坪)492/4 階133,562/㎡(44.2万/坪)1088万
2025年10月萬華區 · 德昌街 151–200 号中層マンション寝室 4 室169 ㎡(51.13 坪)155/10 階235,962/㎡(78万/坪)4268万
2025年9月萬華區 · 德昌街 101–150 号高層マンション寝室 4 室250.7 ㎡(75.83 坪)1417/23 階239,339/㎡(79.1万/坪)6600万
2025年8月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 2 室111.8 ㎡(33.81 坪)431/5 階179,817/㎡(59.4万/坪)2010万
2025年6月萬華區 · 德昌街 1–50 号アパート寝室 3 室100.3 ㎡(30.35 坪)544/4 階91,208/㎡(30.2万/坪)915万
2025年6月萬華區 · 德昌街 201–250 号アパート寝室 3 室100.9 ㎡(30.51 坪)523/3 階133,862/㎡(44.3万/坪)1350万
2025年6月萬華區 · 德昌街 151–200 号アパート寝室 2 室72.8 ㎡(22.01 坪)562/4 階136,045/㎡(45万/坪)990万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?