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內湖區 新明路 の成約相場

台北市內湖區新明路では 2024/11 から 2026/10 までに 66 件の売買が成約し、中央値単価は 211,464/㎡(69.9万/坪)、前年より 2.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価211,464/㎡(69.9万/坪)
直近1年の騰落-2.6%前年との比較
成約件数66件 · 24 か月
中央値総額2115万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万21万22万23万24万2024.112025.112026.10元/㎡20万21万22万23万24万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
109,686/㎡–346,833/㎡:64 件346,833/㎡–583,980/㎡:0 件583,980/㎡–821,127/㎡:1 件821,127/㎡–1,058,274/㎡:0 件1,058,274/㎡–1,295,421/㎡:0 件1,295,421/㎡–1,532,568/㎡:0 件1,532,568/㎡–1,769,715/㎡:0 件1,769,715/㎡–2,006,862/㎡:0 件2,006,862/㎡–2,244,009/㎡:0 件2,244,009/㎡–2,481,156/㎡:1 件109,686/㎡ 2,481,156/㎡ 109,686/㎡–346,833/㎡:64 件346,833/㎡–583,980/㎡:0 件583,980/㎡–821,127/㎡:1 件821,127/㎡–1,058,274/㎡:0 件1,058,274/㎡–1,295,421/㎡:0 件1,295,421/㎡–1,532,568/㎡:0 件1,532,568/㎡–1,769,715/㎡:0 件1,769,715/㎡–2,006,862/㎡:0 件2,006,862/㎡–2,244,009/㎡:0 件2,244,009/㎡–2,481,156/㎡:1 件109,686/㎡ 2,481,156/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上211,768/㎡(70万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階241,780/㎡(79.9万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月內湖區 · 新明路 201–250 号アパート74.1 ㎡(22.41 坪)431/5 階251,046/㎡(83万/坪)1860万
2026年8月內湖區 · 新明路 401–450 号アパート寝室 3 室85.5 ㎡(25.87 坪)501/4 階93,534/㎡(30.9万/坪)800万
2026年8月內湖區 · 新明路 451–500 号中層マンション寝室 2 室92.2 ㎡(27.88 坪)145/9 階241,780/㎡(79.9万/坪)2428万
2026年8月內湖區 · 新明路 351–400 号中層マンション寝室 1 室58.6 ㎡(17.73 坪)174/5 階259,386/㎡(85.7万/坪)1520万
2026年7月內湖區 · 新明路 351–400 号高層マンション寝室 2 室81.8 ㎡(24.74 坪)174/11 階221,271/㎡(73.1万/坪)2000万
2026年7月內湖區 · 新明路 451–500 号アパート寝室 4 室107.8 ㎡(32.61 坪)441/5 階166,976/㎡(55.2万/坪)1800万
2026年7月內湖區 · 新明路 451–500 号一戸建て寝室 1 室41.1 ㎡(12.44 坪)69—2,481,148/㎡(820.2万/坪)1億
2026年7月內湖區 · 新明路 301–350 号アパート106.1 ㎡(32.1 坪)501/3 階186,599/㎡(61.7万/坪)1980万
2026年7月內湖區 · 新明路 451–500 号中層マンション寝室 2 室80.7 ㎡(24.4 坪)143/7 階219,173/㎡(72.5万/坪)2300万
2026年6月內湖區 · 新明路 451–500 号アパート寝室 3 室68.7 ㎡(20.79 坪)464/5 階150,175/㎡(49.6万/坪)1032万
2026年6月內湖區 · 新明路 201–250 号アパート寝室 4 室74.1 ㎡(22.41 坪)433/5 階143,744/㎡(47.5万/坪)1065万
2026年5月內湖區 · 新明路 301–350 号アパート寝室 3 室84.2 ㎡(25.46 坪)503/4 階112,853/㎡(37.3万/坪)950万
2026年5月內湖區 · 新明路 351–400 号中層マンション寝室 3 室53.4 ㎡(16.15 坪)174/5 階178,594/㎡(59万/坪)1400万
2026年5月內湖區 · 新明路 451–500 号高層マンション寝室 3 室176.9 ㎡(53.5 坪)2513/14 階210,223/㎡(69.5万/坪)3718万
2026年4月內湖區 · 新明路 351–400 号アパート寝室 2 室68.4 ㎡(20.68 坪)453/5 階170,860/㎡(56.5万/坪)1168万
2026年4月內湖區 · 新明路 351–400 号アパート寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)451/4 階211,179/㎡(69.8万/坪)2059万
2026年3月內湖區 · 新明路 451–500 号アパート寝室 3 室79.3 ㎡(23.99 坪)494/4 階155,127/㎡(51.3万/坪)1230万
2026年3月內湖區 · 新明路 451–500 号アパート寝室 3 室99.1 ㎡(29.97 坪)423/4 階149,404/㎡(49.4万/坪)1480万
2026年3月內湖區 · 新明路 301–350 号アパート246.9 ㎡(74.69 坪)364/5 階89,098/㎡(29.5万/坪)2200万
2026年3月內湖區 · 新明路 451–500 号アパート寝室 2 室96.5 ㎡(29.18 坪)461/4 階207,340/㎡(68.5万/坪)2000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?