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內湖區 文德路 の成約相場

台北市內湖區文德路では 2024/11 から 2026/10 までに 89 件の売買が成約し、中央値単価は 228,577/㎡(75.6万/坪)、前年より 6.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価228,577/㎡(75.6万/坪)
直近1年の騰落+6.8%前年との比較
成約件数89件 · 24 か月
中央値総額2568万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡20万25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
126,028/㎡–147,863/㎡:1 件147,863/㎡–169,698/㎡:5 件169,698/㎡–191,533/㎡:9 件191,533/㎡–213,368/㎡:12 件213,368/㎡–235,203/㎡:20 件235,203/㎡–257,038/㎡:8 件257,038/㎡–278,873/㎡:6 件278,873/㎡–300,708/㎡:16 件300,708/㎡–322,543/㎡:8 件322,543/㎡–344,378/㎡:4 件126,028/㎡ 344,378/㎡ 126,028/㎡–147,863/㎡:1 件147,863/㎡–169,698/㎡:5 件169,698/㎡–191,533/㎡:9 件191,533/㎡–213,368/㎡:12 件213,368/㎡–235,203/㎡:20 件235,203/㎡–257,038/㎡:8 件257,038/㎡–278,873/㎡:6 件278,873/㎡–300,708/㎡:16 件300,708/㎡–322,543/㎡:8 件322,543/㎡–344,378/㎡:4 件126,028/㎡ 344,378/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 68 件計算方法
  • 12 階以上280,203/㎡(92.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階306,598/㎡(101.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階221,525/㎡(73.2万/坪)
  • 5 階256,410/㎡(84.8万/坪)
  • 4 階241,815/㎡(79.9万/坪)
  • 3 階228,577/㎡(75.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月內湖區 · 文德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室102.7 ㎡(31.07 坪)54/25 階331,029/㎡(109.4万/坪)3700万
2026年8月內湖區 · 文德路 51–100 号高層マンション寝室 3 室135.4 ㎡(40.96 坪)426/12 階197,903/㎡(65.4万/坪)2680万
2026年7月內湖區 · 文德路 51–100 号中層マンション寝室 1 室50.5 ㎡(15.28 坪)304/10 階281,132/㎡(92.9万/坪)1420万
2026年6月內湖區 · 文德路 51–100 号高層マンション寝室 3 室163.8 ㎡(49.56 坪)3112/16 階214,857/㎡(71万/坪)3520万
2026年6月內湖區 · 文德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室118.9 ㎡(35.96 坪)313/11 階236,353/㎡(78.1万/坪)3060万
2026年6月內湖區 · 文德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室122.3 ㎡(37 坪)189/14 階306,598/㎡(101.4万/坪)4050万
2026年5月內湖區 · 文德路 201–250 号高層マンション寝室 2 室83.3 ㎡(25.19 坪)169/12 階298,463/㎡(98.7万/坪)2785万
2026年5月內湖區 · 文德路 151–200 号アパート寝室 7 室182.8 ㎡(55.31 坪)381/5 階297,801/㎡(98.4万/坪)5445万
2026年5月內湖區 · 文德路 51–100 号アパート寝室 4 室146.6 ㎡(44.33 坪)422/5 階156,943/㎡(51.9万/坪)2300万
2026年5月內湖區 · 文德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室118.9 ㎡(35.96 坪)314/11 階190,933/㎡(63.1万/坪)2500万
2026年5月內湖區 · 文德路 1–50 号中層マンション寝室 2 室70.5 ㎡(21.32 坪)276/7 階291,247/㎡(96.3万/坪)2053万
2026年5月內湖區 · 文德路 51–100 号アパート寝室 3 室39.3 ㎡(11.89 坪)421/5 階203,459/㎡(67.3万/坪)800万
2026年5月內湖區 · 文德路 201–250 号高層マンション寝室 2 室199.3 ㎡(60.29 坪)519/25 階297,371/㎡(98.3万/坪)7500万
2026年5月內湖區 · 文德路 201–250 号中層マンション寝室 1 室65.7 ㎡(19.87 坪)161/7 階308,512/㎡(102万/坪)2026万
2026年5月內湖區 · 文德路 51–100 号中層マンション寝室 1 室64.8 ㎡(19.6 坪)285/9 階275,969/㎡(91.2万/坪)1788万
2026年5月內湖區 · 文德路 51–100 号アパート寝室 3 室104.3 ㎡(31.56 坪)423/5 階181,635/㎡(60万/坪)1895万
2026年4月內湖區 · 文德路 51–100 号アパート寝室 3 室65.2 ㎡(19.72 坪)424/5 階145,728/㎡(48.2万/坪)950万
2026年4月內湖區 · 文德路 1–50 号中層マンション寝室 3 室125 ㎡(37.82 坪)415/7 階219,982/㎡(72.7万/坪)2750万
2026年4月內湖區 · 文德路 201–250 号アパート寝室 3 室87.6 ㎡(26.5 坪)434/5 階187,878/㎡(62.1万/坪)1646万
2026年3月內湖區 · 文德路 1–50 号アパート寝室 2 室53.9 ㎡(16.31 坪)433/5 階204,006/㎡(67.4万/坪)1100万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?