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內湖區 瑞光路 の成約相場

台北市內湖區瑞光路では 2024/11 から 2026/10 までに 47 件の売買が成約し、中央値単価は 174,504/㎡(57.7万/坪)、前年より 3.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価174,504/㎡(57.7万/坪)
直近1年の騰落+3.3%前年との比較
成約件数47件 · 24 か月
中央値総額5058万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万14万16万18万2024.112025.112026.10元/㎡12万14万16万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
111,351/㎡–138,662/㎡:9 件138,662/㎡–165,973/㎡:9 件165,973/㎡–193,284/㎡:9 件193,284/㎡–220,595/㎡:8 件220,595/㎡–247,906/㎡:8 件247,906/㎡–275,217/㎡:0 件275,217/㎡–302,528/㎡:0 件302,528/㎡–329,839/㎡:1 件329,839/㎡–357,150/㎡:2 件357,150/㎡–384,461/㎡:1 件111,351/㎡ 384,461/㎡ 111,351/㎡–138,662/㎡:9 件138,662/㎡–165,973/㎡:9 件165,973/㎡–193,284/㎡:9 件193,284/㎡–220,595/㎡:8 件220,595/㎡–247,906/㎡:8 件247,906/㎡–275,217/㎡:0 件275,217/㎡–302,528/㎡:0 件302,528/㎡–329,839/㎡:1 件329,839/㎡–357,150/㎡:2 件357,150/㎡–384,461/㎡:1 件111,351/㎡ 384,461/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 35 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階191,079/㎡(63.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階138,388/㎡(45.7万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月內湖區 · 瑞光路 551–600 号中層マンション寝室 5 室308.4 ㎡(93.29 坪)277/9 階162,132/㎡(53.6万/坪)5000万
2026年7月內湖區 · 瑞光路 401–450 号中層マンション293.8 ㎡(88.86 坪)283/10 階204,255/㎡(67.5万/坪)6400万
2026年6月內湖區 · 瑞光路 51–100 号中層マンション235.1 ㎡(71.13 坪)171/6 階198,420/㎡(65.6万/坪)5500万
2026年6月內湖區 · 瑞光路 101–150 号中層マンション寝室 4 室305.7 ㎡(92.47 坪)264/6 階119,646/㎡(39.6万/坪)4646.1万
2026年6月內湖區 · 瑞光路 101–150 号中層マンション寝室 5 室301.9 ㎡(91.32 坪)264/6 階111,351/㎡(36.8万/坪)4742万
2026年5月內湖區 · 瑞光路 201–250 号高層マンション33.3 ㎡(10.07 坪)258/12 階170,373/㎡(56.3万/坪)567万
2026年4月內湖區 · 瑞光路 201–250 号中層マンション寝室 2 室112.4 ㎡(33.99 坪)407/7 階228,729/㎡(75.6万/坪)2570万
2026年4月內湖區 · 瑞光路 201–250 号中層マンション寝室 2 室81.3 ㎡(24.6 坪)318/8 階227,524/㎡(75.2万/坪)1850万
2026年4月內湖區 · 瑞光路 101–150 号一戸建て寝室 4 室251.7 ㎡(76.13 坪)29—225,127/㎡(74.4万/坪)5666万
2026年3月內湖區 · 瑞光路 251–300 号アパート寝室 5 室123.3 ㎡(37.3 坪)414/5 階172,735/㎡(57.1万/坪)2130万
2026年2月內湖區 · 瑞光路 451–500 号中層マンション270.9 ㎡(81.96 坪)263/8 階135,647/㎡(44.8万/坪)5058万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 51–100 号アパート寝室 4 室1,228.8 ㎡(371.71 坪)222/4 階227,868/㎡(75.3万/坪)2.8億
2026年1月內湖區 · 瑞光路 151–200 号中層マンション212.4 ㎡(64.25 坪)252/8 階151,036/㎡(49.9万/坪)3208万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 151–200 号中層マンション212.2 ㎡(64.18 坪)252/8 階151,072/㎡(49.9万/坪)3205万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 351–400 号中層マンション寝室 4 室375.2 ㎡(113.5 坪)103/8 階175,640/㎡(58.1万/坪)6900万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 51–100 号中層マンション311 ㎡(94.09 坪)173/6 階131,568/㎡(43.5万/坪)4650万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 151–200 号中層マンション寝室 4 室272 ㎡(82.28 坪)237/9 階196,698/㎡(65万/坪)6350万
2026年1月內湖區 · 瑞光路 351–400 号中層マンション寝室 6 室225.2 ㎡(68.13 坪)256/7 階180,623/㎡(59.7万/坪)4468万
2025年12月內湖區 · 瑞光路 101–150 号一戸建て寝室 3 室166 ㎡(50.22 坪)28—218,334/㎡(72.2万/坪)3625万
2025年10月內湖區 · 瑞光路 51–100 号中層マンション288.3 ㎡(87.21 坪)164/6 階156,155/㎡(51.6万/坪)4902.1万
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