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內湖區 金湖路 の成約相場

台北市內湖區金湖路では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 288,463/㎡(95.4万/坪)、前年より 6.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価288,463/㎡(95.4万/坪)
直近1年の騰落+6.7%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額3450万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
23万25万28万30万33万2024.112025.112026.10元/㎡23万25万28万30万33万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
170,100/㎡–191,063/㎡:3 件191,063/㎡–212,026/㎡:3 件212,026/㎡–232,989/㎡:3 件232,989/㎡–253,952/㎡:8 件253,952/㎡–274,915/㎡:13 件274,915/㎡–295,878/㎡:14 件295,878/㎡–316,841/㎡:21 件316,841/㎡–337,804/㎡:6 件337,804/㎡–358,767/㎡:1 件358,767/㎡–379,730/㎡:2 件170,100/㎡ 379,730/㎡ 170,100/㎡–191,063/㎡:3 件191,063/㎡–212,026/㎡:3 件212,026/㎡–232,989/㎡:3 件232,989/㎡–253,952/㎡:8 件253,952/㎡–274,915/㎡:13 件274,915/㎡–295,878/㎡:14 件295,878/㎡–316,841/㎡:21 件316,841/㎡–337,804/㎡:6 件337,804/㎡–358,767/㎡:1 件358,767/㎡–379,730/㎡:2 件170,100/㎡ 379,730/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 60 件計算方法
  • 12 階以上311,494/㎡(103万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階292,860/㎡(96.8万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階282,984/㎡(93.5万/坪)
  • 7 階305,563/㎡(101万/坪)
  • 6 階296,004/㎡(97.9万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階289,237/㎡(95.6万/坪)
  • 3 階297,604/㎡(98.4万/坪)
  • 2 階293,760/㎡(97.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月內湖區 · 金湖路 101–150 号高層マンション寝室 1 室574.8 ㎡(173.86 坪)1325/26 階374,076/㎡(123.7万/坪)2.3億
2026年8月內湖區 · 金湖路 351–400 号中層マンション寝室 1 室48.4 ㎡(14.65 坪)2710/10 階296,510/㎡(98万/坪)1436万
2026年8月內湖區 · 金湖路 301–350 号中層マンション寝室 3 室270.8 ㎡(81.92 坪)204/5 階276,937/㎡(91.5万/坪)8000万
2026年7月內湖區 · 金湖路 301–350 号中層マンション寝室 4 室214 ㎡(64.73 坪)194/5 階271,041/㎡(89.6万/坪)5800万
2026年7月內湖區 · 金湖路 301–350 号中層マンション寝室 1 室35.4 ㎡(10.7 坪)66/7 階311,086/㎡(102.8万/坪)1100万
2026年6月內湖區 · 金湖路 1–50 号アパート寝室 3 室105.8 ㎡(32.01 坪)442/5 階170,100/㎡(56.2万/坪)1800万
2026年6月內湖區 · 金湖路 51–100 号高層マンション寝室 3 室111.3 ㎡(33.66 坪)2014/14 階305,563/㎡(101万/坪)3400万
2026年5月內湖區 · 金湖路 51–100 号アパート寝室 3 室106.6 ㎡(32.23 坪)443/5 階243,994/㎡(80.7万/坪)2600万
2026年5月內湖區 · 金湖路 101–150 号高層マンション寝室 4 室269.2 ㎡(81.42 坪)137/26 階319,524/㎡(105.6万/坪)9500万
2026年5月內湖區 · 金湖路 301–350 号一戸建て寝室 4 室200 ㎡(60.5 坪)27—215,889/㎡(71.4万/坪)4318万
2026年5月內湖區 · 金湖路 51–100 号高層マンション寝室 3 室170.3 ㎡(51.52 坪)157/14 階306,464/㎡(101.3万/坪)5750万
2026年5月內湖區 · 金湖路 301–350 号中層マンション寝室 4 室266.6 ㎡(80.66 坪)19-1/5 階236,274/㎡(78.1万/坪)6600万
2026年5月內湖區 · 金湖路 101–150 号高層マンション寝室 4 室139.9 ㎡(42.31 坪)1311/26 階337,790/㎡(111.7万/坪)4725万
2026年4月內湖區 · 金湖路 101–150 号高層マンション寝室 5 室411.4 ㎡(124.45 坪)1321/26 階325,725/㎡(107.7万/坪)1.4億
2026年4月內湖區 · 金湖路 351–400 号中層マンション寝室 2 室79.2 ㎡(23.97 坪)03/4 階314,614/㎡(104万/坪)2698万
2026年4月內湖區 · 金湖路 301–350 号高層マンション寝室 4 室177.4 ㎡(53.67 坪)243/12 階251,268/㎡(83.1万/坪)4708万
2026年3月內湖區 · 金湖路 51–100 号高層マンション寝室 3 室111.3 ㎡(33.66 坪)202/14 階278,422/㎡(92万/坪)3098万
2026年3月內湖區 · 金湖路 351–400 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.6 坪)2612/13 階271,947/㎡(89.9万/坪)3450万
2026年3月內湖區 · 金湖路 401–450 号一戸建て寝室 8 室219.3 ㎡(66.34 坪)27—235,083/㎡(77.7万/坪)5508万
2026年2月內湖區 · 金湖路 351–400 号中層マンション寝室 1 室31.3 ㎡(9.45 坪)265/10 階309,120/㎡(102.2万/坪)966万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?