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內湖區 環山路二段 の成約相場

台北市內湖區環山路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 211,449/㎡(69.9万/坪)、前年より 4.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価211,449/㎡(69.9万/坪)
直近1年の騰落-4.9%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額2050万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
148,336/㎡–192,445/㎡:11 件192,445/㎡–236,554/㎡:7 件236,554/㎡–280,663/㎡:10 件280,663/㎡–324,772/㎡:2 件324,772/㎡–368,881/㎡:0 件368,881/㎡–412,990/㎡:0 件412,990/㎡–457,099/㎡:0 件457,099/㎡–501,208/㎡:0 件501,208/㎡–545,317/㎡:0 件545,317/㎡–589,426/㎡:1 件148,336/㎡ 589,426/㎡ 148,336/㎡–192,445/㎡:11 件192,445/㎡–236,554/㎡:7 件236,554/㎡–280,663/㎡:10 件280,663/㎡–324,772/㎡:2 件324,772/㎡–368,881/㎡:0 件368,881/㎡–412,990/㎡:0 件412,990/㎡–457,099/㎡:0 件457,099/㎡–501,208/㎡:0 件501,208/㎡–545,317/㎡:0 件545,317/㎡–589,426/㎡:1 件148,336/㎡ 589,426/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階271,568/㎡(89.8万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室68.7 ㎡(20.78 坪)73/5 階262,698/㎡(86.8万/坪)1805万
2026年7月內湖區 · 環山路二段 1–50 号アパート95.4 ㎡(28.86 坪)441/5 階241,065/㎡(79.7万/坪)2300万
2026年7月內湖區 · 環山路二段 1–50 号アパート寝室 3 室84.3 ㎡(25.51 坪)444/5 階160,104/㎡(52.9万/坪)1350万
2026年7月內湖區 · 環山路二段 51–100 号アパート寝室 3 室110.5 ㎡(33.42 坪)445/5 階181,012/㎡(59.8万/坪)2000万
2026年6月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室71.2 ㎡(21.53 坪)73/5 階262,751/㎡(86.9万/坪)2170万
2026年6月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 3 室109.6 ㎡(33.14 坪)412/5 階187,095/㎡(61.8万/坪)2050万
2026年6月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 3 室85.3 ㎡(25.81 坪)474/4 階189,873/㎡(62.8万/坪)1620万
2026年5月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 3 室104.4 ㎡(31.57 坪)421/5 階229,973/㎡(76万/坪)2400万
2026年5月內湖區 · 環山路二段 1–50 号アパート寝室 3 室116.3 ㎡(35.18 坪)445/5 階42,996/㎡(14.2万/坪)500万
2026年4月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 3 室96.6 ㎡(29.21 坪)453/5 階181,253/㎡(59.9万/坪)1750万
2026年3月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 3 室103.5 ㎡(31.3 坪)414/5 階174,930/㎡(57.8万/坪)1810万
2026年3月內湖區 · 環山路二段 51–100 号アパート寝室 3 室79.9 ㎡(24.16 坪)442/4 階169,046/㎡(55.9万/坪)1350万
2026年3月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室72.9 ㎡(22.06 坪)72/5 階271,568/㎡(89.8万/坪)2280万
2026年3月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室68.8 ㎡(20.81 坪)72/5 階205,276/㎡(67.9万/坪)2070万
2026年1月內湖區 · 環山路二段 101–150 号アパート寝室 5 室153.6 ㎡(46.45 坪)385/5 階148,336/㎡(49万/坪)2278万
2026年1月內湖區 · 環山路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室163.9 ㎡(49.58 坪)53—589,420/㎡(194.8万/坪)9660万
2025年11月內湖區 · 環山路二段 51–100 号アパート寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)443/5 階170,460/㎡(56.4万/坪)1850万
2025年11月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室78.3 ㎡(23.69 坪)72/5 階270,921/㎡(89.6万/坪)2442.1万
2025年11月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室71 ㎡(21.48 坪)72/5 階280,282/㎡(92.7万/坪)2140万
2025年10月內湖區 · 環山路二段 1–50 号中層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)05/7 階292,351/㎡(96.6万/坪)2855万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?