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內湖區 港墘路 の成約相場

台北市內湖區港墘路では 2024/11 から 2026/10 までに 30 件の売買が成約し、中央値単価は 215,880/㎡(71.4万/坪)、前年より 20.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価215,880/㎡(71.4万/坪)
直近1年の騰落-20.4%前年との比較
成約件数30件 · 24 か月
中央値総額2600.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
111,163/㎡–131,759/㎡:3 件131,759/㎡–152,355/㎡:3 件152,355/㎡–172,951/㎡:1 件172,951/㎡–193,547/㎡:2 件193,547/㎡–214,143/㎡:6 件214,143/㎡–234,739/㎡:2 件234,739/㎡–255,335/㎡:3 件255,335/㎡–275,931/㎡:4 件275,931/㎡–296,527/㎡:3 件296,527/㎡–317,123/㎡:3 件111,163/㎡ 317,123/㎡ 111,163/㎡–131,759/㎡:3 件131,759/㎡–152,355/㎡:3 件152,355/㎡–172,951/㎡:1 件172,951/㎡–193,547/㎡:2 件193,547/㎡–214,143/㎡:6 件214,143/㎡–234,739/㎡:2 件234,739/㎡–255,335/㎡:3 件255,335/㎡–275,931/㎡:4 件275,931/㎡–296,527/㎡:3 件296,527/㎡–317,123/㎡:3 件111,163/㎡ 317,123/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月內湖區 · 港墘路 1–50 号高層マンション寝室 3 室367.5 ㎡(111.16 坪)1313/16 階238,931/㎡(79万/坪)9500万
2026年7月內湖區 · 港墘路 1–50 号高層マンション寝室 4 室181.3 ㎡(54.83 坪)318/14 階249,393/㎡(82.4万/坪)4520万
2026年7月內湖區 · 港墘路 151–200 号アパート寝室 3 室108.7 ㎡(32.87 坪)444/5 階182,237/㎡(60.2万/坪)1980万
2026年6月內湖區 · 港墘路 201–250 号中層マンション917.7 ㎡(277.6 坪)246/8 階111,163/㎡(36.7万/坪)1.2億
2026年6月內湖區 · 港墘路 151–200 号アパート126 ㎡(38.11 坪)421/5 階297,690/㎡(98.4万/坪)3750万
2026年6月內湖區 · 港墘路 101–150 号高層マンション寝室 4 室118.2 ㎡(35.76 坪)2911/12 階232,233/㎡(76.8万/坪)3088万
2026年5月內湖區 · 港墘路 1–50 号アパート寝室 3 室97.9 ㎡(29.61 坪)422/5 階204,311/㎡(67.5万/坪)2000万
2026年4月內湖區 · 港墘路 1–50 号アパート寝室 3 室97.3 ㎡(29.43 坪)462/4 階217,905/㎡(72万/坪)2120万
2026年4月內湖區 · 港墘路 51–100 号アパート寝室 2 室39.4 ㎡(11.92 坪)461/4 階197,919/㎡(65.4万/坪)780万
2026年4月內湖區 · 港墘路 201–250 号中層マンション寝室 4 室267.4 ㎡(80.89 坪)184/10 階131,152/㎡(43.4万/坪)4418万
2026年3月內湖區 · 港墘路 201–250 号中層マンション1,437.7 ㎡(434.9 坪)243/9 階132,158/㎡(43.7万/坪)1.9億
2026年3月內湖區 · 港墘路 1–50 号アパート寝室 3 室96.4 ㎡(29.16 坪)424/5 階207,447/㎡(68.6万/坪)2000万
2026年2月內湖區 · 港墘路 101–150 号アパート寝室 3 室95.9 ㎡(29 坪)442/5 階213,854/㎡(70.7万/坪)2050万
2026年1月內湖區 · 港墘路 51–100 号高層マンション寝室 4 室210 ㎡(63.53 坪)187/13 階317,113/㎡(104.8万/坪)6960万
2025年12月內湖區 · 港墘路 101–150 号高層マンション寝室 2 室78.4 ㎡(23.72 坪)284/12 階269,098/㎡(89万/坪)2110万
2025年12月內湖區 · 港墘路 101–150 号アパート寝室 2 室119.5 ㎡(36.14 坪)451/4 階240,040/㎡(79.4万/坪)2868万
2025年12月內湖區 · 港墘路 101–150 号アパート89.2 ㎡(26.99 坪)472/5 階211,588/㎡(69.9万/坪)1888万
2025年11月內湖區 · 港墘路 201–250 号中層マンション寝室 8 室1,218 ㎡(368.43 坪)248/9 階131,919/㎡(43.6万/坪)1.7億
2025年11月內湖區 · 港墘路 151–200 号アパート寝室 3 室119.5 ㎡(36.16 坪)455/5 階165,635/㎡(54.8万/坪)1980万
2025年10月內湖區 · 港墘路 1–50 号アパート寝室 2 室96.4 ㎡(29.16 坪)422/5 階208,485/㎡(68.9万/坪)2010万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?