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內湖區 大湖山莊街 の成約相場

台北市內湖區大湖山莊街では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 202,668/㎡(67万/坪)、前年より 3.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価202,668/㎡(67万/坪)
直近1年の騰落+3.4%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額1807.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20.2万20.4万20.6万20.8万2024.112025.112026.10元/㎡20.2万20.4万20.6万20.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
128,303/㎡–141,568/㎡:3 件141,568/㎡–154,833/㎡:3 件154,833/㎡–168,098/㎡:6 件168,098/㎡–181,363/㎡:7 件181,363/㎡–194,628/㎡:6 件194,628/㎡–207,893/㎡:8 件207,893/㎡–221,158/㎡:6 件221,158/㎡–234,423/㎡:12 件234,423/㎡–247,688/㎡:7 件247,688/㎡–260,953/㎡:2 件128,303/㎡ 260,953/㎡ 128,303/㎡–141,568/㎡:3 件141,568/㎡–154,833/㎡:3 件154,833/㎡–168,098/㎡:6 件168,098/㎡–181,363/㎡:7 件181,363/㎡–194,628/㎡:6 件194,628/㎡–207,893/㎡:8 件207,893/㎡–221,158/㎡:6 件221,158/㎡–234,423/㎡:12 件234,423/㎡–247,688/㎡:7 件247,688/㎡–260,953/㎡:2 件128,303/㎡ 260,953/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 27 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階228,233/㎡(75.4万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階219,928/㎡(72.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号アパート寝室 3 室105.2 ㎡(31.83 坪)384/5 階128,303/㎡(42.4万/坪)1350万
2026年8月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号アパート寝室 3 室117.9 ㎡(35.65 坪)383/5 階188,359/㎡(62.3万/坪)2220万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号中層マンション寝室 1 室40.8 ㎡(12.35 坪)346/6 階195,982/㎡(64.8万/坪)800万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 2 室64.9 ㎡(19.63 坪)334/8 階245,030/㎡(81万/坪)1800万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 51–100 号アパート寝室 2 室64.4 ㎡(19.47 坪)322/3 階202,020/㎡(66.8万/坪)1300万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号中層マンション寝室 1 室41.5 ㎡(12.56 坪)324/8 階229,954/㎡(76万/坪)955万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号アパート寝室 3 室111.3 ㎡(33.67 坪)392/5 階161,740/㎡(53.5万/坪)1800万
2026年7月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 4 室196.4 ㎡(59.42 坪)385/5 階203,014/㎡(67.1万/坪)3988万
2026年6月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号中層マンション寝室 1 室59 ㎡(17.83 坪)32-1/8 階161,154/㎡(53.3万/坪)950万
2026年6月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号高層マンション寝室 3 室90.7 ㎡(27.42 坪)1713/14 階259,762/㎡(85.9万/坪)2605万
2026年4月內湖區 · 大湖山莊街 1–50 号アパート寝室 3 室146 ㎡(44.17 坪)32-1/3 階211,781/㎡(70万/坪)3092万
2026年4月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 4 室188.9 ㎡(57.14 坪)382/5 階193,244/㎡(63.9万/坪)3650万
2026年3月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号アパート寝室 3 室102.8 ㎡(31.08 坪)385/5 階145,971/㎡(48.3万/坪)1500万
2026年3月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 3 室104.6 ㎡(31.65 坪)29-1/4 階173,468/㎡(57.3万/坪)1815万
2026年3月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 2 室64 ㎡(19.35 坪)334/7 階241,988/㎡(80万/坪)1548万
2026年2月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号アパート寝室 3 室81.6 ㎡(24.68 坪)441/4 階245,158/㎡(81万/坪)2000万
2026年2月內湖區 · 大湖山莊街 151–200 号中層マンション寝室 1 室39.5 ㎡(11.96 坪)332/8 階230,711/㎡(76.3万/坪)912万
2026年1月內湖區 · 大湖山莊街 1–50 号一戸建て寝室 6 室684.3 ㎡(207.01 坪)35—65,757/㎡(21.7万/坪)4500万
2026年1月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号アパート寝室 3 室43 ㎡(13.01 坪)433/5 階113,436/㎡(37.5万/坪)488万
2026年1月內湖區 · 大湖山莊街 201–250 号中層マンション38.9 ㎡(11.76 坪)332/6 階213,422/㎡(70.6万/坪)1030万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?