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大同區 延平北路二段 の成約相場

台北市大同區延平北路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 52 件の売買が成約し、中央値単価は 217,190/㎡(71.8万/坪)、前年より 1.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価217,190/㎡(71.8万/坪)
直近1年の騰落+1.1%前年との比較
成約件数52件 · 24 か月
中央値総額1550万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
19万20万21万22万2024.112025.112026.10元/㎡19万20万21万22万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
127,714/㎡–153,929/㎡:4 件153,929/㎡–180,144/㎡:8 件180,144/㎡–206,359/㎡:10 件206,359/㎡–232,574/㎡:16 件232,574/㎡–258,789/㎡:3 件258,789/㎡–285,004/㎡:8 件285,004/㎡–311,219/㎡:2 件311,219/㎡–337,434/㎡:0 件337,434/㎡–363,649/㎡:0 件363,649/㎡–389,864/㎡:1 件127,714/㎡ 389,864/㎡ 127,714/㎡–153,929/㎡:4 件153,929/㎡–180,144/㎡:8 件180,144/㎡–206,359/㎡:10 件206,359/㎡–232,574/㎡:16 件232,574/㎡–258,789/㎡:3 件258,789/㎡–285,004/㎡:8 件285,004/㎡–311,219/㎡:2 件311,219/㎡–337,434/㎡:0 件337,434/㎡–363,649/㎡:0 件363,649/㎡–389,864/㎡:1 件127,714/㎡ 389,864/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階224,503/㎡(74.2万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階245,165/㎡(81万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 2 室96 ㎡(29.05 坪)293/5 階3,124/㎡(1万/坪)30万
2026年9月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 4 室192 ㎡(58.09 坪)294/5 階3,124/㎡(1万/坪)60万
2026年8月大同區 · 延平北路二段 151–200 号アパート65.7 ㎡(19.87 坪)—1/3 階251,256/㎡(83.1万/坪)1650万
2026年7月大同區 · 延平北路二段 201–250 号中層マンション寝室 1 室33.5 ㎡(10.13 坪)182/7 階271,804/㎡(89.9万/坪)910万
2026年7月大同區 · 延平北路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室30.4 ㎡(9.19 坪)473/11 階194,207/㎡(64.2万/坪)590万
2026年7月大同區 · 延平北路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室283.8 ㎡(85.85 坪)3117/18 階161,657/㎡(53.4万/坪)4588万
2026年7月大同區 · 延平北路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室151.8 ㎡(45.91 坪)1614/14 階269,373/㎡(89万/坪)4088万
2026年6月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 3 室91.8 ㎡(27.78 坪)425/5 階174,216/㎡(57.6万/坪)1600万
2026年6月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 2 室39.2 ㎡(11.86 坪)412/5 階165,732/㎡(54.8万/坪)650万
2026年6月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 2 室55.2 ㎡(16.71 坪)483/5 階162,925/㎡(53.9万/坪)900万
2026年6月大同區 · 延平北路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.03 坪)27/12 階288,119/㎡(95.2万/坪)2670万
2026年6月大同區 · 延平北路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室89.8 ㎡(27.16 坪)4711/11 階220,564/㎡(72.9万/坪)1980万
2026年5月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 2 室55.2 ㎡(16.71 坪)485/5 階208,182/㎡(68.8万/坪)1150万
2026年5月大同區 · 延平北路二段 101–150 号高層マンション70.2 ㎡(21.24 坪)471/11 階389,862/㎡(128.9万/坪)2738万
2026年4月大同區 · 延平北路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室47 ㎡(14.23 坪)466/11 階153,061/㎡(50.6万/坪)720万
2026年3月大同區 · 延平北路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.47 坪)27/12 階283,108/㎡(93.6万/坪)3600万
2026年3月大同區 · 延平北路二段 201–250 号高層マンション166.1 ㎡(50.23 坪)327/12 階82,862/㎡(27.4万/坪)1376万
2026年2月大同區 · 延平北路二段 101–150 号一戸建て寝室 11 室356.2 ㎡(107.76 坪)——138,951/㎡(45.9万/坪)4950万
2026年2月大同區 · 延平北路二段 151–200 号アパート寝室 3 室115.4 ㎡(34.92 坪)—3/4 階181,913/㎡(60.1万/坪)2100万
2026年1月大同區 · 延平北路二段 201–250 号アパート寝室 4 室82.3 ㎡(24.9 坪)524/4 階223,329/㎡(73.8万/坪)1838万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?