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大同區 南京西路 の成約相場

台北市大同區南京西路では 2024/11 から 2026/10 までに 67 件の売買が成約し、中央値単価は 249,348/㎡(82.4万/坪)、前年より 0.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価249,348/㎡(82.4万/坪)
直近1年の騰落-0.7%前年との比較
成約件数67件 · 24 か月
中央値総額1530万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万22万24万26万28万2024.112025.112026.10元/㎡20万22万24万26万28万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
142,258/㎡–177,084/㎡:9 件177,084/㎡–211,910/㎡:7 件211,910/㎡–246,736/㎡:16 件246,736/㎡–281,562/㎡:15 件281,562/㎡–316,388/㎡:15 件316,388/㎡–351,214/㎡:2 件351,214/㎡–386,040/㎡:1 件386,040/㎡–420,866/㎡:1 件420,866/㎡–455,692/㎡:0 件455,692/㎡–490,518/㎡:1 件142,258/㎡ 490,518/㎡ 142,258/㎡–177,084/㎡:9 件177,084/㎡–211,910/㎡:7 件211,910/㎡–246,736/㎡:16 件246,736/㎡–281,562/㎡:15 件281,562/㎡–316,388/㎡:15 件316,388/㎡–351,214/㎡:2 件351,214/㎡–386,040/㎡:1 件386,040/㎡–420,866/㎡:1 件420,866/㎡–455,692/㎡:0 件455,692/㎡–490,518/㎡:1 件142,258/㎡ 490,518/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 63 件計算方法
  • 12 階以上287,439/㎡(95万/坪)
  • 11 階257,137/㎡(85万/坪)
  • 10 階279,905/㎡(92.5万/坪)
  • 9 階238,784/㎡(78.9万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階281,307/㎡(93万/坪)
  • 6 階226,765/㎡(75万/坪)
  • 5 階225,831/㎡(74.7万/坪)
  • 4 階289,626/㎡(95.7万/坪)
  • 3 階235,182/㎡(77.7万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大同區 · 南京西路 301–350 号中層マンション寝室 1 室28.2 ㎡(8.54 坪)463/7 階177,117/㎡(58.6万/坪)500万
2026年9月大同區 · 南京西路 151–200 号高層マンション21.4 ㎡(6.46 坪)495/11 階168,460/㎡(55.7万/坪)360万
2026年9月大同區 · 南京西路 51–100 号高層マンション寝室 1 室43.6 ㎡(13.2 坪)4311/12 階275,103/㎡(90.9万/坪)1200万
2026年9月大同區 · 南京西路 201–250 号高層マンション寝室 2 室110.7 ㎡(33.49 坪)29/15 階65,321/㎡(21.6万/坪)1000万
2026年8月大同區 · 南京西路 151–200 号アパート寝室 4 室96.6 ㎡(29.21 坪)533/4 階88,028/㎡(29.1万/坪)850万
2026年8月大同區 · 南京西路 101–150 号高層マンション寝室 3 室39.1 ㎡(11.82 坪)3110/11 階294,193/㎡(97.3万/坪)1150万
2026年7月大同區 · 南京西路 251–300 号高層マンション寝室 4 室287.2 ㎡(86.89 坪)1311/19 階257,137/㎡(85万/坪)7786万
2026年7月大同區 · 南京西路 301–350 号一戸建て寝室 37 室576.8 ㎡(174.48 坪)——147,365/㎡(48.7万/坪)8500万
2026年6月大同區 · 南京西路 101–150 号高層マンション寝室 1 室51.4 ㎡(15.55 坪)315/11 階297,550/㎡(98.4万/坪)1530万
2026年6月大同區 · 南京西路 251–300 号高層マンション寝室 4 室287.2 ㎡(86.89 坪)1313/19 階250,176/㎡(82.7万/坪)7985.8万
2026年6月大同區 · 南京西路 251–300 号一戸建て寝室 3 室55.2 ㎡(16.69 坪)——195,759/㎡(64.7万/坪)1080万
2026年6月大同區 · 南京西路 451–500 号高層マンション寝室 2 室127.3 ㎡(38.51 坪)446/12 階151,229/㎡(50万/坪)1925万
2026年5月大同區 · 南京西路 451–500 号高層マンション寝室 4 室133.6 ㎡(40.4 坪)446/12 階142,258/㎡(47万/坪)1900万
2026年5月大同區 · 南京西路 301–350 号高層マンション寝室 1 室39.9 ㎡(12.06 坪)288/11 階257,773/㎡(85.2万/坪)1028万
2026年5月大同區 · 南京西路 401–450 号高層マンション寝室 1 室61.4 ㎡(18.57 坪)492/11 階162,866/㎡(53.8万/坪)1000万
2026年5月大同區 · 南京西路 51–100 号高層マンション寝室 2 室79.9 ㎡(24.16 坪)197/15 階306,787/㎡(101.4万/坪)2450万
2026年5月大同區 · 南京西路 201–250 号高層マンション寝室 4 室232.5 ㎡(70.32 坪)129/14 階309,717/㎡(102.4万/坪)7400万
2026年5月大同區 · 南京西路 351–400 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.02 坪)4711/14 階205,190/㎡(67.8万/坪)680万
2026年5月大同區 · 南京西路 301–350 号高層マンション寝室 1 室71 ㎡(21.49 坪)458/12 階42,236/㎡(14万/坪)300万
2026年5月大同區 · 南京西路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.2 ㎡(32.73 坪)413/12 階221,832/㎡(73.3万/坪)2400万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?