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大安區 忠孝東路四段 の成約相場

台北市大安區忠孝東路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 156 件の売買が成約し、中央値単価は 327,261/㎡(108.2万/坪)、前年より 3.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価327,261/㎡(108.2万/坪)
直近1年の騰落-3.9%前年との比較
成約件数156件 · 24 か月
中央値総額3379万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
25万30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡25万30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
130,315/㎡–249,413/㎡:5 件249,413/㎡–368,511/㎡:124 件368,511/㎡–487,609/㎡:21 件487,609/㎡–606,707/㎡:3 件606,707/㎡–725,805/㎡:0 件725,805/㎡–844,903/㎡:0 件844,903/㎡–964,001/㎡:0 件964,001/㎡–1,083,099/㎡:1 件1,083,099/㎡–1,202,197/㎡:1 件1,202,197/㎡–1,321,295/㎡:1 件130,315/㎡ 1,321,295/㎡ 130,315/㎡–249,413/㎡:5 件249,413/㎡–368,511/㎡:124 件368,511/㎡–487,609/㎡:21 件487,609/㎡–606,707/㎡:3 件606,707/㎡–725,805/㎡:0 件725,805/㎡–844,903/㎡:0 件844,903/㎡–964,001/㎡:0 件964,001/㎡–1,083,099/㎡:1 件1,083,099/㎡–1,202,197/㎡:1 件1,202,197/㎡–1,321,295/㎡:1 件130,315/㎡ 1,321,295/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 150 件計算方法
  • 12 階以上339,295/㎡(112.2万/坪)
  • 11 階346,000/㎡(114.4万/坪)
  • 10 階337,102/㎡(111.4万/坪)
  • 9 階337,587/㎡(111.6万/坪)
  • 8 階323,012/㎡(106.8万/坪)
  • 7 階321,318/㎡(106.2万/坪)
  • 6 階346,863/㎡(114.7万/坪)
  • 5 階316,886/㎡(104.8万/坪)
  • 4 階317,481/㎡(105万/坪)
  • 3 階319,172/㎡(105.5万/坪)
  • 2 階304,811/㎡(100.8万/坪)
  • 1 階387,534/㎡(128.1万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号アパート寝室 3 室116.1 ㎡(35.11 坪)403/5 階310,131/㎡(102.5万/坪)3600万
2026年10月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号高層マンション寝室 2 室25.6 ㎡(7.75 坪)494/12 階357,004/㎡(118万/坪)915万
2026年10月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号高層マンション寝室 20 室316.2 ㎡(95.64 坪)4910/12 階256,183/㎡(84.7万/坪)8100万
2026年9月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号中層マンション54.2 ㎡(16.4 坪)385/6 階331,981/㎡(109.7万/坪)1800万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 51–100 号高層マンション寝室 4 室147.8 ㎡(44.72 坪)—9/11 階294,818/㎡(97.5万/坪)4358万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号高層マンション41.8 ㎡(12.64 坪)439/11 階319,847/㎡(105.7万/坪)1336万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号中層マンション寝室 1 室103.4 ㎡(31.29 坪)413/5 階319,026/㎡(105.5万/坪)3300万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 101–150 号高層マンション寝室 2 室64.7 ㎡(19.57 坪)449/12 階314,780/㎡(104.1万/坪)2036万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 301–350 号中層マンション36.6 ㎡(11.07 坪)466/9 階428,532/㎡(141.7万/坪)1568万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号高層マンション44.9 ㎡(13.58 坪)435/11 階325,239/㎡(107.5万/坪)1460万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号中層マンション寝室 4 室124.4 ㎡(37.62 坪)465/7 階312,857/㎡(103.4万/坪)3891万
2026年8月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室145.8 ㎡(44.09 坪)518/12 階288,165/㎡(95.3万/坪)4200万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 101–150 号高層マンション寝室 1 室95.5 ㎡(28.88 坪)444/12 階314,202/㎡(103.9万/坪)3000万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号中層マンション寝室 2 室156.9 ㎡(47.45 坪)50—325,151/㎡(107.5万/坪)5100万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号中層マンション寝室 2 室66.6 ㎡(20.14 坪)472/7 階302,147/㎡(99.9万/坪)2012万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 1–50 号中層マンション262.7 ㎡(79.46 坪)483/7 階352,139/㎡(116.4万/坪)9250万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 251–300 号高層マンション寝室 2 室83.6 ㎡(25.28 坪)435/12 階230,318/㎡(76.1万/坪)1925万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号中層マンション寝室 1 室54.2 ㎡(16.4 坪)385/6 階320,915/㎡(106.1万/坪)1740万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 201–250 号中層マンション寝室 2 室85.1 ㎡(25.73 坪)507/7 階335,058/㎡(110.8万/坪)2850万
2026年7月大安區 · 忠孝東路四段 151–200 号高層マンション寝室 2 室60 ㎡(18.13 坪)4212/12 階326,939/㎡(108.1万/坪)1960万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?