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大安區 瑞安街 の成約相場

台北市大安區瑞安街では 2024/11 から 2026/10 までに 52 件の売買が成約し、中央値単価は 324,476/㎡(107.3万/坪)、前年より 7.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価324,476/㎡(107.3万/坪)
直近1年の騰落+7.3%前年との比較
成約件数52件 · 24 か月
中央値総額3550万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
28万30万32万2024.112025.112026.10元/㎡28万30万32万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
218,440/㎡–254,391/㎡:5 件254,391/㎡–290,342/㎡:14 件290,342/㎡–326,293/㎡:8 件326,293/㎡–362,244/㎡:1 件362,244/㎡–398,195/㎡:5 件398,195/㎡–434,146/㎡:7 件434,146/㎡–470,097/㎡:3 件470,097/㎡–506,048/㎡:2 件506,048/㎡–541,999/㎡:3 件541,999/㎡–577,950/㎡:4 件218,440/㎡ 577,950/㎡ 218,440/㎡–254,391/㎡:5 件254,391/㎡–290,342/㎡:14 件290,342/㎡–326,293/㎡:8 件326,293/㎡–362,244/㎡:1 件362,244/㎡–398,195/㎡:5 件398,195/㎡–434,146/㎡:7 件434,146/㎡–470,097/㎡:3 件470,097/㎡–506,048/㎡:2 件506,048/㎡–541,999/㎡:3 件541,999/㎡–577,950/㎡:4 件218,440/㎡ 577,950/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 36 件計算方法
  • 12 階以上546,465/㎡(180.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階387,243/㎡(128万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階351,863/㎡(116.3万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階288,914/㎡(95.5万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月大安區 · 瑞安街 201–250 号中層マンション寝室 1 室43.5 ㎡(13.15 坪)117/7 階366,375/㎡(121.1万/坪)1843万
2026年8月大安區 · 瑞安街 201–250 号高層マンション寝室 3 室41.1 ㎡(12.43 坪)93/12 階353,771/㎡(116.9万/坪)1454万
2026年8月大安區 · 瑞安街 201–250 号高層マンション寝室 3 室43.7 ㎡(13.22 坪)93/12 階338,138/㎡(111.8万/坪)1478万
2026年8月大安區 · 瑞安街 251–300 号中層マンション45.9 ㎡(13.87 坪)261/6 階363,716/㎡(120.2万/坪)1668万
2026年7月大安區 · 瑞安街 101–150 号高層マンション寝室 1 室47.6 ㎡(14.41 坪)1911/13 階421,914/㎡(139.5万/坪)2010万
2026年7月大安區 · 瑞安街 101–150 号高層マンション238.6 ㎡(72.17 坪)221/21 階577,944/㎡(191.1万/坪)1.6億
2026年7月大安區 · 瑞安街 1–50 号中層マンション寝室 3 室257.9 ㎡(78 坪)132/7 階302,490/㎡(100万/坪)8400万
2026年6月大安區 · 瑞安街 201–250 号アパート寝室 6 室168.7 ㎡(51.03 坪)431/5 階290,491/㎡(96万/坪)4900万
2026年6月大安區 · 瑞安街 101–150 号高層マンション46.9 ㎡(14.18 坪)1910/13 階413,396/㎡(136.7万/坪)1938万
2026年6月大安區 · 瑞安街 201–250 号中層マンション寝室 3 室158 ㎡(47.81 坪)262/5 階288,914/㎡(95.5万/坪)4566万
2026年6月大安區 · 瑞安街 101–150 号高層マンション203.1 ㎡(61.43 坪)26/21 階500,295/㎡(165.4万/坪)1.1億
2026年6月大安區 · 瑞安街 101–150 号高層マンション寝室 2 室78.9 ㎡(23.88 坪)186/13 階392,703/㎡(129.8万/坪)3350万
2026年5月大安區 · 瑞安街 151–200 号アパート寝室 4 室110.4 ㎡(33.4 坪)552/4 階280,746/㎡(92.8万/坪)3100万
2026年5月大安區 · 瑞安街 201–250 号アパート寝室 4 室133 ㎡(40.24 坪)562/4 階201,000/㎡(66.4万/坪)2673.5万
2026年4月大安區 · 瑞安街 251–300 号アパート寝室 5 室141.5 ㎡(42.8 坪)—1/4 階325,134/㎡(107.5万/坪)4600万
2026年4月大安區 · 瑞安街 201–250 号中層マンション寝室 3 室124.5 ㎡(37.67 坪)385/6 階261,002/㎡(86.3万/坪)3250万
2026年4月大安區 · 瑞安街 101–150 号中層マンション寝室 3 室45.6 ㎡(13.78 坪)484/7 階241,440/㎡(79.8万/坪)1100万
2026年4月大安區 · 瑞安街 151–200 号アパート寝室 3 室127.5 ㎡(38.57 坪)564/4 階274,510/㎡(90.7万/坪)3500万
2026年4月大安區 · 瑞安街 201–250 号高層マンション寝室 3 室211.2 ㎡(63.88 坪)94/12 階404,868/㎡(133.8万/坪)9250万
2026年3月大安區 · 瑞安街 201–250 号アパート寝室 4 室154.6 ㎡(46.78 坪)444/5 階224,069/㎡(74.1万/坪)3465万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?