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北投區 中央南路二段 の成約相場

台北市北投區中央南路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 160,088/㎡(52.9万/坪)、前年より 11.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価160,088/㎡(52.9万/坪)
直近1年の騰落-11.0%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額1267.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
103,189/㎡–113,812/㎡:1 件113,812/㎡–124,435/㎡:1 件124,435/㎡–135,058/㎡:6 件135,058/㎡–145,681/㎡:0 件145,681/㎡–156,304/㎡:3 件156,304/㎡–166,927/㎡:1 件166,927/㎡–177,550/㎡:1 件177,550/㎡–188,173/㎡:0 件188,173/㎡–198,796/㎡:6 件198,796/㎡–209,419/㎡:3 件103,189/㎡ 209,419/㎡ 103,189/㎡–113,812/㎡:1 件113,812/㎡–124,435/㎡:1 件124,435/㎡–135,058/㎡:6 件135,058/㎡–145,681/㎡:0 件145,681/㎡–156,304/㎡:3 件156,304/㎡–166,927/㎡:1 件166,927/㎡–177,550/㎡:1 件177,550/㎡–188,173/㎡:0 件188,173/㎡–198,796/㎡:6 件198,796/㎡–209,419/㎡:3 件103,189/㎡ 209,419/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階192,529/㎡(63.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.2 ㎡(15.78 坪)1011/19 階197,431/㎡(65.3万/坪)1280万
2026年7月北投區 · 中央南路二段 1–50 号アパート寝室 3 室96.1 ㎡(29.06 坪)424/5 階126,978/㎡(42万/坪)1220万
2026年6月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.5 ㎡(15.89 坪)103/19 階149,077/㎡(49.3万/坪)1260万
2026年5月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション107.5 ㎡(32.5 坪)102/19 階166,403/㎡(55万/坪)1788万
2026年5月北投區 · 中央南路二段 101–150 号中層マンション443.7 ㎡(134.2 坪)322/6 階120,027/㎡(39.7万/坪)5325万
2026年2月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室109.3 ㎡(33.05 坪)173/13 階146,426/㎡(48.4万/坪)1600万
2026年2月北投區 · 中央南路二段 101–150 号中層マンション寝室 6 室255.8 ㎡(77.37 坪)324/6 階121,198/㎡(40.1万/坪)3100万
2026年2月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション52.5 ㎡(15.89 坪)103/19 階195,089/㎡(64.5万/坪)1275万
2026年1月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室48.7 ㎡(14.74 坪)104/19 階192,529/㎡(63.6万/坪)1168万
2026年1月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション100.3 ㎡(30.33 坪)1010/19 階132,690/㎡(43.9万/坪)2310万
2025年11月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.4 ㎡(15.84 坪)104/19 階202,063/㎡(66.8万/坪)1058万
2025年11月北投區 · 中央南路二段 101–150 号中層マンション寝室 3 室128.9 ㎡(38.99 坪)314/6 階103,189/㎡(34.1万/坪)1330万
2025年8月北投區 · 中央南路二段 1–50 号アパート186.4 ㎡(56.39 坪)411/5 階134,106/㎡(44.3万/坪)2500万
2025年7月北投區 · 中央南路二段 101–150 号一戸建て52.6 ㎡(15.9 坪)65—251,189/㎡(83万/坪)1320万
2025年7月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション48.6 ㎡(14.71 坪)94/19 階188,772/㎡(62.4万/坪)1168万
2025年7月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション107 ㎡(32.37 坪)911/19 階125,061/㎡(41.3万/坪)1800万
2025年6月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室85.4 ㎡(25.83 坪)913/19 階128,821/㎡(42.6万/坪)1100万
2025年6月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.4 ㎡(15.84 坪)99/19 階194,842/㎡(64.4万/坪)1250万
2025年3月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室48.2 ㎡(14.59 坪)94/19 階209,413/㎡(69.2万/坪)1260万
2025年3月北投區 · 中央南路二段 1–50 号高層マンション52.5 ㎡(15.89 坪)92/19 階167,523/㎡(55.4万/坪)1110万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?