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北投區 文林北路 の成約相場

台北市北投區文林北路では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 353,281/㎡(116.8万/坪)、前年より 25.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価353,281/㎡(116.8万/坪)
直近1年の騰落-25.0%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額4642.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万30万40万50万2024.112025.112026.10元/㎡20万30万40万50万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
155,267/㎡–181,536/㎡:6 件181,536/㎡–207,805/㎡:4 件207,805/㎡–234,074/㎡:7 件234,074/㎡–260,343/㎡:3 件260,343/㎡–286,612/㎡:11 件286,612/㎡–312,881/㎡:4 件312,881/㎡–339,150/㎡:0 件339,150/㎡–365,419/㎡:12 件365,419/㎡–391,688/㎡:21 件391,688/㎡–417,957/㎡:6 件155,267/㎡ 417,957/㎡ 155,267/㎡–181,536/㎡:6 件181,536/㎡–207,805/㎡:4 件207,805/㎡–234,074/㎡:7 件234,074/㎡–260,343/㎡:3 件260,343/㎡–286,612/㎡:11 件286,612/㎡–312,881/㎡:4 件312,881/㎡–339,150/㎡:0 件339,150/㎡–365,419/㎡:12 件365,419/㎡–391,688/㎡:21 件391,688/㎡–417,957/㎡:6 件155,267/㎡ 417,957/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 59 件計算方法
  • 12 階以上381,675/㎡(126.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階333,983/㎡(110.4万/坪)
  • 9 階361,256/㎡(119.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階360,510/㎡(119.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階269,794/㎡(89.2万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北投區 · 文林北路 51–100 号高層マンション寝室 3 室147.5 ㎡(44.63 坪)812/13 階271,113/㎡(89.6万/坪)4250万
2026年7月北投區 · 文林北路 101–150 号高層マンション寝室 1 室159.1 ㎡(48.12 坪)024/25 階417,955/㎡(138.2万/坪)6998万
2026年6月北投區 · 文林北路 151–200 号高層マンション寝室 2 室85.5 ㎡(25.85 坪)05/14 階367,146/㎡(121.4万/坪)3138万
2026年6月北投區 · 文林北路 201–250 号アパート寝室 1 室62.4 ㎡(18.88 坪)571/2 階230,769/㎡(76.3万/坪)1440万
2026年6月北投區 · 文林北路 301–350 号高層マンション寝室 4 室201.6 ㎡(61 坪)1114/23 階288,633/㎡(95.4万/坪)6500万
2026年5月北投區 · 文林北路 151–200 号高層マンション173.2 ㎡(52.38 坪)09/19 階352,255/㎡(116.4万/坪)6430万
2026年5月北投區 · 文林北路 51–100 号高層マンション寝室 3 室146.2 ㎡(44.23 坪)810/13 階295,288/㎡(97.6万/坪)4618万
2026年4月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 3 室94 ㎡(28.43 坪)465/5 階161,222/㎡(53.3万/坪)1515万
2026年4月北投區 · 文林北路 201–250 号高層マンション寝室 2 室216.2 ㎡(65.41 坪)3020/23 階212,736/㎡(70.3万/坪)4600万
2026年4月北投區 · 文林北路 201–250 号高層マンション寝室 3 室216.2 ㎡(65.41 坪)3021/23 階212,736/㎡(70.3万/坪)4600万
2026年4月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 2 室101.5 ㎡(30.7 坪)531/3 階262,909/㎡(86.9万/坪)2668万
2026年3月北投區 · 文林北路 51–100 号一戸建て寝室 5 室157.6 ㎡(47.66 坪)56—378,576/㎡(125.1万/坪)6510万
2026年3月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 3 室112 ㎡(33.88 坪)464/5 階169,464/㎡(56万/坪)1898万
2026年2月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 4 室18.1 ㎡(5.48 坪)532/3 階55,157/㎡(18.2万/坪)100万
2026年1月北投區 · 文林北路 301–350 号高層マンション寝室 2 室168.8 ㎡(51.07 坪)1010/23 階274,224/㎡(90.7万/坪)5280万
2025年12月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 6 室196.6 ㎡(59.46 坪)551/3 階119,556/㎡(39.5万/坪)2350万
2025年12月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 2 室77.5 ㎡(23.44 坪)562/3 階105,820/㎡(35万/坪)820万
2025年12月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 3 室77.5 ㎡(23.44 坪)563/3 階105,820/㎡(35万/坪)820万
2025年12月北投區 · 文林北路 101–150 号高層マンション寝室 3 室218.1 ㎡(65.98 坪)438/11 階40,712/㎡(13.5万/坪)888万
2025年11月北投區 · 文林北路 51–100 号アパート寝室 1 室65.4 ㎡(19.78 坪)494/4 階201,223/㎡(66.5万/坪)1316万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?