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北投區 光明路 の成約相場

台北市北投區光明路では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 199,834/㎡(66.1万/坪)、前年より 1.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価199,834/㎡(66.1万/坪)
直近1年の騰落-1.6%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額1388.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万18万20万23万25万2024.112025.112026.10元/㎡15万18万20万23万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
108,029/㎡–126,309/㎡:2 件126,309/㎡–144,589/㎡:0 件144,589/㎡–162,869/㎡:6 件162,869/㎡–181,149/㎡:13 件181,149/㎡–199,429/㎡:16 件199,429/㎡–217,709/㎡:18 件217,709/㎡–235,989/㎡:3 件235,989/㎡–254,269/㎡:8 件254,269/㎡–272,549/㎡:6 件272,549/㎡–290,829/㎡:2 件108,029/㎡ 290,829/㎡ 108,029/㎡–126,309/㎡:2 件126,309/㎡–144,589/㎡:0 件144,589/㎡–162,869/㎡:6 件162,869/㎡–181,149/㎡:13 件181,149/㎡–199,429/㎡:16 件199,429/㎡–217,709/㎡:18 件217,709/㎡–235,989/㎡:3 件235,989/㎡–254,269/㎡:8 件254,269/㎡–272,549/㎡:6 件272,549/㎡–290,829/㎡:2 件108,029/㎡ 290,829/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 74 件計算方法
  • 12 階以上194,260/㎡(64.2万/坪)
  • 11 階207,254/㎡(68.5万/坪)
  • 10 階225,253/㎡(74.5万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階213,960/㎡(70.7万/坪)
  • 7 階195,187/㎡(64.5万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階204,563/㎡(67.6万/坪)
  • 4 階179,985/㎡(59.5万/坪)
  • 3 階215,768/㎡(71.3万/坪)
  • 2 階174,346/㎡(57.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 1 室24.7 ㎡(7.48 坪)2110/14 階210,271/㎡(69.5万/坪)520万
2026年9月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 2 室72 ㎡(21.77 坪)1610/11 階218,841/㎡(72.3万/坪)1575万
2026年9月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 1 室49.8 ㎡(15.05 坪)1719/19 階211,013/㎡(69.8万/坪)1300万
2026年8月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 1 室91.6 ㎡(27.7 坪)169/19 階184,538/㎡(61万/坪)1890万
2026年7月北投區 · 光明路 51–100 号アパート寝室 2 室78.8 ㎡(23.84 坪)484/5 階82,466/㎡(27.3万/坪)650万
2026年7月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 2 室122.9 ㎡(37.16 坪)1612/19 階146,520/㎡(48.4万/坪)1800万
2026年7月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 1 室53.1 ㎡(16.05 坪)164/19 階192,235/㎡(63.5万/坪)1020万
2026年6月北投區 · 光明路 201–250 号中層マンション寝室 1 室48.4 ㎡(14.64 坪)502/8 階168,423/㎡(55.7万/坪)815万
2026年6月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 1 室60.4 ㎡(18.26 坪)165/19 階196,257/㎡(64.9万/坪)1185万
2026年6月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 2 室134.5 ㎡(40.69 坪)128/27 階257,062/㎡(85万/坪)3708万
2026年6月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション37.7 ㎡(11.4 坪)214/14 階216,976/㎡(71.7万/坪)818万
2026年6月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.4 坪)2110/14 階212,202/㎡(70.1万/坪)800万
2026年5月北投區 · 光明路 201–250 号中層マンション寝室 2 室91.2 ㎡(27.58 坪)483/10 階213,863/㎡(70.7万/坪)1950万
2026年5月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.4 坪)216/14 階123,252/㎡(40.7万/坪)670万
2026年5月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 1 室25.4 ㎡(7.69 坪)215/14 階204,563/㎡(67.6万/坪)520万
2026年5月北投區 · 光明路 201–250 号高層マンション寝室 2 室130.9 ㎡(39.59 坪)162/19 階122,857/㎡(40.6万/坪)2100万
2026年5月北投區 · 光明路 201–250 号中層マンション寝室 1 室41.6 ㎡(12.59 坪)436/7 階166,947/㎡(55.2万/坪)695万
2026年5月北投區 · 光明路 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.4 ㎡(11 坪)188/23 階288,620/㎡(95.4万/坪)1050万
2026年5月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 1 室67.2 ㎡(20.34 坪)214/14 階154,693/㎡(51.1万/坪)1040万
2026年5月北投區 · 光明路 151–200 号高層マンション37.7 ㎡(11.4 坪)215/14 階198,939/㎡(65.8万/坪)750万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?