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永康區 中山南路 の成約相場

台南市永康區中山南路では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 71,106/㎡(23.5万/坪)、前年より 20.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,106/㎡(23.5万/坪)
直近1年の騰落-20.4%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額819万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
3万5万8万10万13万2024.112025.112026.10元/㎡3万5万8万10万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
30,565/㎡–66,562/㎡:27 件66,562/㎡–102,559/㎡:22 件102,559/㎡–138,556/㎡:5 件138,556/㎡–174,553/㎡:3 件174,553/㎡–210,550/㎡:1 件210,550/㎡–246,547/㎡:1 件246,547/㎡–282,544/㎡:0 件282,544/㎡–318,541/㎡:0 件318,541/㎡–354,538/㎡:0 件354,538/㎡–390,535/㎡:1 件30,565/㎡ 390,535/㎡ 30,565/㎡–66,562/㎡:27 件66,562/㎡–102,559/㎡:22 件102,559/㎡–138,556/㎡:5 件138,556/㎡–174,553/㎡:3 件174,553/㎡–210,550/㎡:1 件210,550/㎡–246,547/㎡:1 件246,547/㎡–282,544/㎡:0 件282,544/㎡–318,541/㎡:0 件318,541/㎡–354,538/㎡:0 件354,538/㎡–390,535/㎡:1 件30,565/㎡ 390,535/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上51,137/㎡(16.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階81,770/㎡(27万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月永康區 · 中山南路 301–350 号中層マンション寝室 3 室101.6 ㎡(30.73 坪)322/7 階54,735/㎡(18.1万/坪)556万
2026年9月永康區 · 中山南路 101–150 号アパート74.8 ㎡(22.61 坪)441/5 階32,642/㎡(10.8万/坪)244万
2026年9月永康區 · 中山南路 201–250 号アパート寝室 3 室94.4 ㎡(28.56 坪)434/5 階60,169/㎡(19.9万/坪)568万
2026年9月永康區 · 中山南路 501–550 号一戸建て寝室 4 室299.3 ㎡(90.53 坪)36—63,223/㎡(20.9万/坪)1892万
2026年8月永康區 · 中山南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室173.9 ㎡(52.61 坪)3417/19 階41,108/㎡(13.6万/坪)715万
2026年6月永康區 · 中山南路 301–350 号一戸建て823.6 ㎡(249.12 坪)——3,400/㎡(1.1万/坪)280万
2026年6月永康區 · 中山南路 101–150 号中層マンション寝室 1 室51.9 ㎡(15.69 坪)324/8 階61,295/㎡(20.3万/坪)318万
2026年6月永康區 · 中山南路 501–550 号一戸建て寝室 4 室173 ㎡(52.33 坪)36—54,920/㎡(18.2万/坪)950万
2026年6月永康區 · 中山南路 351–400 号一戸建て1,124.6 ㎡(340.2 坪)30—32,900/㎡(10.9万/坪)3700万
2026年5月永康區 · 中山南路 451–500 号一戸建て寝室 3 室110.1 ㎡(33.29 坪)42—76,140/㎡(25.2万/坪)838万
2026年5月永康區 · 中山南路 1–50 号中層マンション寝室 3 室134.4 ㎡(40.64 坪)447/7 階42,423/㎡(14万/坪)570万
2026年5月永康區 · 中山南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室127.1 ㎡(38.45 坪)3319/19 階51,137/㎡(16.9万/坪)650万
2026年5月永康區 · 中山南路 301–350 号一戸建て230.9 ㎡(69.85 坪)14—64,960/㎡(21.5万/坪)1500万
2026年5月永康區 · 中山南路 151–200 号一戸建て寝室 5 室235.4 ㎡(71.21 坪)16—110,016/㎡(36.4万/坪)2590万
2026年5月永康區 · 中山南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室66 ㎡(19.95 坪)277/11 階106,141/㎡(35.1万/坪)700万
2026年5月永康區 · 中山南路 251–300 号高層マンション寝室 3 室103.5 ㎡(31.3 坪)3012/15 階57,988/㎡(19.2万/坪)600万
2026年5月永康區 · 中山南路 451–500 号一戸建て寝室 3 室150.1 ㎡(45.41 坪)33—73,270/㎡(24.2万/坪)1100万
2026年5月永康區 · 中山南路 101–150 号一戸建て寝室 5 室493.5 ㎡(149.29 坪)38—79,023/㎡(26.1万/坪)3900万
2026年4月永康區 · 中山南路 251–300 号一戸建て158.8 ㎡(48.02 坪)28—390,527/㎡(129.1万/坪)6200万
2026年4月永康區 · 中山南路 501–550 号一戸建て寝室 4 室67.8 ㎡(20.49 坪)38—29,807/㎡(9.9万/坪)201.9万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?