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永康區 中華二路 の成約相場

台南市永康區中華二路では 2024/11 から 2026/10 までに 67 件の売買が成約し、中央値単価は 68,500/㎡(22.6万/坪)、前年より 14.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価68,500/㎡(22.6万/坪)
直近1年の騰落-14.9%前年との比較
成約件数67件 · 24 か月
中央値総額828万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
31,770/㎡–42,790/㎡:7 件42,790/㎡–53,810/㎡:7 件53,810/㎡–64,830/㎡:14 件64,830/㎡–75,850/㎡:17 件75,850/㎡–86,870/㎡:9 件86,870/㎡–97,890/㎡:8 件97,890/㎡–108,910/㎡:4 件108,910/㎡–119,930/㎡:0 件119,930/㎡–130,950/㎡:0 件130,950/㎡–141,970/㎡:1 件31,770/㎡ 141,970/㎡ 31,770/㎡–42,790/㎡:7 件42,790/㎡–53,810/㎡:7 件53,810/㎡–64,830/㎡:14 件64,830/㎡–75,850/㎡:17 件75,850/㎡–86,870/㎡:9 件86,870/㎡–97,890/㎡:8 件97,890/㎡–108,910/㎡:4 件108,910/㎡–119,930/㎡:0 件119,930/㎡–130,950/㎡:0 件130,950/㎡–141,970/㎡:1 件31,770/㎡ 141,970/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 56 件計算方法
  • 12 階以上60,646/㎡(20万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階73,296/㎡(24.2万/坪)
  • 9 階67,759/㎡(22.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階80,083/㎡(26.5万/坪)
  • 5 階78,218/㎡(25.9万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階73,956/㎡(24.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室185.1 ㎡(55.98 坪)337/18 階52,956/㎡(17.5万/坪)980万
2026年8月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.72 坪)339/16 階39,804/㎡(13.2万/坪)470万
2026年8月永康區 · 中華二路 351–400 号高層マンション寝室 4 室150.5 ㎡(45.51 坪)336/20 階56,346/㎡(18.6万/坪)1022万
2026年7月永康區 · 中華二路 251–300 号高層マンション寝室 4 室186.4 ㎡(56.4 坪)3013/16 階59,003/㎡(19.5万/坪)1100万
2026年7月永康區 · 中華二路 251–300 号高層マンション寝室 3 室116.6 ㎡(35.27 坪)2910/19 階57,123/㎡(18.9万/坪)666万
2026年7月永康區 · 中華二路 201–250 号アパート寝室 2 室78.7 ㎡(23.8 坪)454/5 階31,770/㎡(10.5万/坪)250万
2026年7月永康區 · 中華二路 201–250 号アパート寝室 2 室83.9 ㎡(25.39 坪)454/5 階32,173/㎡(10.6万/坪)270万
2026年7月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室152.8 ㎡(46.22 坪)334/17 階66,099/㎡(21.9万/坪)1160万
2026年7月永康區 · 中華二路 351–400 号高層マンション寝室 4 室180.6 ㎡(54.62 坪)3312/20 階57,488/㎡(19万/坪)1038万
2026年6月永康區 · 中華二路 201–250 号一戸建て寝室 5 室155.8 ㎡(47.14 坪)42—65,460/㎡(21.6万/坪)1020万
2026年6月永康區 · 中華二路 201–250 号中層マンション寝室 2 室80.2 ㎡(24.27 坪)202/6 階72,283/㎡(23.9万/坪)580万
2026年6月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室152 ㎡(45.97 坪)338/16 階62,516/㎡(20.7万/坪)1100万
2026年6月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室286.5 ㎡(86.66 坪)301/17 階52,362/㎡(17.3万/坪)1500万
2026年6月永康區 · 中華二路 251–300 号高層マンション寝室 1 室123.4 ㎡(37.33 坪)291/19 階89,141/㎡(29.5万/坪)1100万
2026年5月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室182.9 ㎡(55.32 坪)333/17 階60,583/㎡(20万/坪)1108万
2026年5月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室152.8 ㎡(46.22 坪)3314/16 階55,628/㎡(18.4万/坪)850万
2026年5月永康區 · 中華二路 251–300 号高層マンション寝室 3 室111.9 ㎡(33.84 坪)298/19 階62,215/㎡(20.6万/坪)696万
2026年5月永康區 · 中華二路 251–300 号高層マンション寝室 3 室117.1 ㎡(35.42 坪)2917/19 階59,783/㎡(19.8万/坪)700万
2026年4月永康區 · 中華二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室152 ㎡(45.98 坪)339/16 階67,759/㎡(22.4万/坪)1180万
2026年4月永康區 · 中華二路 351–400 号高層マンション寝室 2 室92.5 ㎡(27.97 坪)179/14 階81,945/㎡(27.1万/坪)1008万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?