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永康區 中華路 の成約相場

台南市永康區中華路では 2024/11 から 2026/10 までに 160 件の売買が成約し、中央値単価は 67,738/㎡(22.4万/坪)、前年より 0.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,738/㎡(22.4万/坪)
直近1年の騰落-0.9%前年との比較
成約件数160件 · 24 か月
中央値総額735万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
23,720/㎡–78,227/㎡:116 件78,227/㎡–132,734/㎡:36 件132,734/㎡–187,241/㎡:5 件187,241/㎡–241,748/㎡:0 件241,748/㎡–296,255/㎡:0 件296,255/㎡–350,762/㎡:2 件350,762/㎡–405,269/㎡:0 件405,269/㎡–459,776/㎡:0 件459,776/㎡–514,283/㎡:0 件514,283/㎡–568,790/㎡:1 件23,720/㎡ 568,790/㎡ 23,720/㎡–78,227/㎡:116 件78,227/㎡–132,734/㎡:36 件132,734/㎡–187,241/㎡:5 件187,241/㎡–241,748/㎡:0 件241,748/㎡–296,255/㎡:0 件296,255/㎡–350,762/㎡:2 件350,762/㎡–405,269/㎡:0 件405,269/㎡–459,776/㎡:0 件459,776/㎡–514,283/㎡:0 件514,283/㎡–568,790/㎡:1 件23,720/㎡ 568,790/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 134 件計算方法
  • 12 階以上73,665/㎡(24.4万/坪)
  • 11 階70,960/㎡(23.5万/坪)
  • 10 階64,204/㎡(21.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階72,921/㎡(24.1万/坪)
  • 7 階64,920/㎡(21.5万/坪)
  • 6 階68,992/㎡(22.8万/坪)
  • 5 階62,969/㎡(20.8万/坪)
  • 4 階61,877/㎡(20.5万/坪)
  • 3 階61,712/㎡(20.4万/坪)
  • 2 階65,563/㎡(21.7万/坪)
  • 1 階58,717/㎡(19.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月永康區 · 中華路 151–200 号中層マンション寝室 2 室92 ㎡(27.84 坪)332/10 階61,943/㎡(20.5万/坪)570万
2026年9月永康區 · 中華路 701–750 号中層マンション寝室 2 室66.4 ㎡(20.09 坪)342/7 階65,041/㎡(21.5万/坪)432万
2026年9月永康區 · 中華路 201–250 号一戸建て寝室 5 室122.1 ㎡(36.93 坪)40—80,275/㎡(26.5万/坪)980万
2026年9月永康區 · 中華路 551–600 号一戸建て寝室 4 室188.2 ㎡(56.92 坪)29—50,484/㎡(16.7万/坪)950万
2026年9月永康區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室137.1 ㎡(41.46 坪)315/17 階67,849/㎡(22.4万/坪)930万
2026年9月永康區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室127.8 ㎡(38.67 坪)3512/17 階82,147/㎡(27.2万/坪)1050万
2026年8月永康區 · 中華路 651–700 号中層マンション寝室 1 室20.3 ㎡(6.15 坪)321/7 階61,977/㎡(20.5万/坪)126万
2026年8月永康區 · 中華路 301–350 号高層マンション寝室 1 室36.1 ㎡(10.91 坪)306/17 階74,335/㎡(24.6万/坪)268.2万
2026年8月永康區 · 中華路 701–750 号高層マンション寝室 2 室76.7 ㎡(23.21 坪)264/14 階52,138/㎡(17.2万/坪)400万
2026年8月永康區 · 中華路 451–500 号中層マンション寝室 3 室122.3 ㎡(37.01 坪)317/7 階47,409/㎡(15.7万/坪)580万
2026年8月永康區 · 中華路 901–950 号高層マンション寝室 2 室103.7 ㎡(31.38 坪)53/21 階95,405/㎡(31.5万/坪)1200万
2026年7月永康區 · 中華路 51–100 号高層マンション寝室 3 室175.2 ㎡(52.99 坪)196/14 階73,361/㎡(24.3万/坪)1285万
2026年7月永康區 · 中華路 551–600 号高層マンション寝室 3 室133 ㎡(40.24 坪)3412/17 階57,134/㎡(18.9万/坪)760万
2026年7月永康區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 2 室131.7 ㎡(39.82 坪)137/19 階99,310/㎡(32.8万/坪)1410万
2026年7月永康區 · 中華路 1–50 号高層マンション148.5 ㎡(44.92 坪)3514/24 階80,803/㎡(26.7万/坪)1200万
2026年7月永康區 · 中華路 51–100 号高層マンション寝室 3 室175.2 ㎡(52.99 坪)1914/14 階67,139/㎡(22.2万/坪)1176万
2026年7月永康區 · 中華路 551–600 号高層マンション寝室 3 室148.6 ㎡(44.96 坪)3313/17 階58,400/㎡(19.3万/坪)868万
2026年7月永康區 · 中華路 551–600 号中層マンション寝室 1 室23.3 ㎡(7.05 坪)295/8 階81,510/㎡(26.9万/坪)190万
2026年7月永康區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室129.4 ㎡(39.14 坪)318/17 階64,760/㎡(21.4万/坪)838万
2026年7月永康區 · 中華路 901–950 号一戸建て寝室 5 室341.8 ㎡(103.4 坪)32—54,416/㎡(18万/坪)1860万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?