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佳里區 番子寮 の成約相場

地名

台南市佳里區番子寮では 2024/11 から 2026/10 までに 37 件の売買が成約し、中央値単価は 73,785/㎡(24.4万/坪)、前年より 12.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価73,785/㎡(24.4万/坪)
直近1年の騰落+12.3%前年との比較
成約件数37件 · 24 か月
中央値総額1210万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7.3万7.5万7.8万8万2024.112025.112026.10元/㎡7.3万7.5万7.8万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
44,930/㎡–50,302/㎡:4 件50,302/㎡–55,674/㎡:2 件55,674/㎡–61,046/㎡:0 件61,046/㎡–66,418/㎡:3 件66,418/㎡–71,790/㎡:7 件71,790/㎡–77,162/㎡:7 件77,162/㎡–82,534/㎡:5 件82,534/㎡–87,906/㎡:4 件87,906/㎡–93,278/㎡:3 件93,278/㎡–98,650/㎡:2 件44,930/㎡ 98,650/㎡ 44,930/㎡–50,302/㎡:4 件50,302/㎡–55,674/㎡:2 件55,674/㎡–61,046/㎡:0 件61,046/㎡–66,418/㎡:3 件66,418/㎡–71,790/㎡:7 件71,790/㎡–77,162/㎡:7 件77,162/㎡–82,534/㎡:5 件82,534/㎡–87,906/㎡:4 件87,906/㎡–93,278/㎡:3 件93,278/㎡–98,650/㎡:2 件44,930/㎡ 98,650/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 3 室145.9 ㎡(44.13 坪)1—49,907/㎡(16.5万/坪)728万
2026年7月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 3 室149.6 ㎡(45.26 坪)0—86,887/㎡(28.7万/坪)1300万
2026年7月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 12 室959.3 ㎡(290.19 坪)18—46,909/㎡(15.5万/坪)4500万
2026年7月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 14 室490.6 ㎡(148.41 坪)20—61,148/㎡(20.2万/坪)3000万
2026年7月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室152.2 ㎡(46.05 坪)2—91,966/㎡(30.4万/坪)1400万
2026年5月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室148.2 ㎡(44.84 坪)31—44,930/㎡(14.9万/坪)666万
2025年12月佳里區 · 番子寮 51–100 号一戸建て寝室 4 室141.7 ㎡(42.87 坪)1—98,645/㎡(32.6万/坪)1398万
2025年11月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室152.2 ㎡(46.05 坪)2—82,113/㎡(27.1万/坪)1250万
2025年11月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 4 室161.9 ㎡(48.98 坪)0—83,369/㎡(27.6万/坪)1350万
2025年10月佳里區 · 番子寮 101–150 号中層マンション寝室 2 室77 ㎡(23.29 坪)02/5 階65,455/㎡(21.6万/坪)504万
2025年10月佳里區 · 番子寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室153 ㎡(46.27 坪)0—79,111/㎡(26.2万/坪)1210万
2025年10月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 4 室170.4 ㎡(51.56 坪)0—76,273/㎡(25.2万/坪)1300万
2025年10月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 3 室145.9 ㎡(44.13 坪)0—89,120/㎡(29.5万/坪)1300万
2025年10月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 3 室151.8 ㎡(45.92 坪)0—85,633/㎡(28.3万/坪)1300万
2025年9月佳里區 · 番子寮 201–250 号一戸建て寝室 5 室90.5 ㎡(27.37 坪)43—18,789/㎡(6.2万/坪)170万
2025年9月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 4 室134.3 ㎡(40.62 坪)0—67,923/㎡(22.5万/坪)912万
2025年6月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室156.6 ㎡(47.36 坪)0—67,710/㎡(22.4万/坪)1060万
2025年6月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室171.1 ㎡(51.75 坪)1—81,833/㎡(27.1万/坪)1400万
2025年5月佳里區 · 番子寮 1–50 号一戸建て寝室 4 室134.3 ㎡(40.62 坪)0—67,625/㎡(22.4万/坪)908万
2025年5月佳里區 · 番子寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室149 ㎡(45.08 坪)0—72,143/㎡(23.8万/坪)1075万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?