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西區 中美街 の成約相場

台中市西區中美街では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 107,609/㎡(35.6万/坪)、前年より 25.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価107,609/㎡(35.6万/坪)
直近1年の騰落+25.1%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額1249万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
66,540/㎡–82,814/㎡:10 件82,814/㎡–99,088/㎡:7 件99,088/㎡–115,362/㎡:7 件115,362/㎡–131,636/㎡:5 件131,636/㎡–147,910/㎡:3 件147,910/㎡–164,184/㎡:1 件164,184/㎡–180,458/㎡:1 件180,458/㎡–196,732/㎡:1 件196,732/㎡–213,006/㎡:0 件213,006/㎡–229,280/㎡:1 件66,540/㎡ 229,280/㎡ 66,540/㎡–82,814/㎡:10 件82,814/㎡–99,088/㎡:7 件99,088/㎡–115,362/㎡:7 件115,362/㎡–131,636/㎡:5 件131,636/㎡–147,910/㎡:3 件147,910/㎡–164,184/㎡:1 件164,184/㎡–180,458/㎡:1 件180,458/㎡–196,732/㎡:1 件196,732/㎡–213,006/㎡:0 件213,006/㎡–229,280/㎡:1 件66,540/㎡ 229,280/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月西區 · 中美街 351–400 号アパート寝室 3 室65 ㎡(19.66 坪)514/4 階80,025/㎡(26.5万/坪)520万
2026年8月西區 · 中美街 1–50 号一戸建て寝室 6 室372 ㎡(112.54 坪)0—193,528/㎡(64万/坪)7200万
2026年8月西區 · 中美街 301–350 号一戸建て寝室 5 室235.5 ㎡(71.24 坪)32—110,394/㎡(36.5万/坪)2600万
2026年7月西區 · 中美街 401–450 号アパート107 ㎡(32.37 坪)—1/4 階115,679/㎡(38.2万/坪)1238万
2026年7月西區 · 中美街 401–450 号アパート101.5 ㎡(30.69 坪)471/4 階108,428/㎡(35.8万/坪)1100万
2026年6月西區 · 中美街 351–400 号アパート寝室 3 室91.1 ㎡(27.55 坪)465/5 階25,883/㎡(8.6万/坪)235.7万
2026年6月西區 · 中美街 101–150 号高層マンション寝室 3 室303.1 ㎡(91.7 坪)911/11 階111,173/㎡(36.8万/坪)3750万
2026年5月西區 · 中美街 251–300 号一戸建て寝室 4 室78.9 ㎡(23.86 坪)57—124,271/㎡(41.1万/坪)980万
2026年5月西區 · 中美街 1–50 号高層マンション寝室 3 室298.3 ㎡(90.22 坪)185/12 階106,790/㎡(35.3万/坪)3680万
2026年4月西區 · 中美街 251–300 号一戸建て78.9 ㎡(23.86 坪)——145,194/㎡(48万/坪)1145万
2026年4月西區 · 中美街 351–400 号高層マンション寝室 3 室167.3 ㎡(50.6 坪)1010/11 階126,009/㎡(41.7万/坪)2998万
2026年3月西區 · 中美街 351–400 号高層マンション寝室 2 室167.3 ㎡(50.6 坪)107/11 階145,863/㎡(48.2万/坪)2800万
2026年3月西區 · 中美街 101–150 号高層マンション寝室 4 室301.1 ㎡(91.09 坪)99/11 階135,574/㎡(44.8万/坪)4800万
2026年3月西區 · 中美街 251–300 号一戸建て寝室 4 室113.4 ㎡(34.3 坪)52—229,277/㎡(75.8万/坪)2600万
2026年2月西區 · 中美街 401–450 号アパート寝室 4 室69.3 ㎡(20.96 坪)452/4 階94,661/㎡(31.3万/坪)656万
2026年2月西區 · 中美街 1–50 号高層マンション寝室 5 室188.5 ㎡(57.03 坪)296/17 階84,872/㎡(28.1万/坪)1600万
2026年1月西區 · 中美街 601–650 号アパート寝室 3 室100.7 ㎡(30.47 坪)422/5 階82,390/㎡(27.2万/坪)830万
2026年1月西區 · 中美街 1–50 号中層マンション寝室 3 室194.3 ㎡(58.76 坪)285/7 階82,364/㎡(27.2万/坪)1600万
2026年1月西區 · 中美街 1–50 号高層マンション寝室 3 室180.7 ㎡(54.66 坪)2917/17 階85,123/㎡(28.1万/坪)1538万
2025年12月西區 · 中美街 601–650 号アパート寝室 2 室111.2 ㎡(33.63 坪)421/5 階175,375/㎡(58万/坪)1950万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?