taichung/west/sanmin-rd-1

西區 三民路一段 の成約相場

台中市西區三民路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 107 件の売買が成約し、中央値単価は 69,061/㎡(22.8万/坪)、前年より 7.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価69,061/㎡(22.8万/坪)
直近1年の騰落-7.4%前年との比較
成約件数107件 · 24 か月
中央値総額250万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
30,200/㎡–43,213/㎡:2 件43,213/㎡–56,226/㎡:7 件56,226/㎡–69,239/㎡:45 件69,239/㎡–82,252/㎡:37 件82,252/㎡–95,265/㎡:9 件95,265/㎡–108,278/㎡:2 件108,278/㎡–121,291/㎡:3 件121,291/㎡–134,304/㎡:1 件134,304/㎡–147,317/㎡:0 件147,317/㎡–160,330/㎡:1 件30,200/㎡ 160,330/㎡ 30,200/㎡–43,213/㎡:2 件43,213/㎡–56,226/㎡:7 件56,226/㎡–69,239/㎡:45 件69,239/㎡–82,252/㎡:37 件82,252/㎡–95,265/㎡:9 件95,265/㎡–108,278/㎡:2 件108,278/㎡–121,291/㎡:3 件121,291/㎡–134,304/㎡:1 件134,304/㎡–147,317/㎡:0 件147,317/㎡–160,330/㎡:1 件30,200/㎡ 160,330/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 98 件計算方法
  • 12 階以上70,341/㎡(23.3万/坪)
  • 11 階67,511/㎡(22.3万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階64,920/㎡(21.5万/坪)
  • 8 階62,170/㎡(20.6万/坪)
  • 7 階68,754/㎡(22.7万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階73,801/㎡(24.4万/坪)
  • 4 階64,906/㎡(21.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 114 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.3 ㎡(10.68 坪)3110/19 階62,341/㎡(20.6万/坪)220万
2026年9月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.3 ㎡(10.98 坪)316/19 階58,418/㎡(19.3万/坪)212万
2026年8月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.3 ㎡(10.68 坪)3119/19 階64,041/㎡(21.2万/坪)226万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)328/12 階61,924/㎡(20.5万/坪)242万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室28.9 ㎡(8.73 坪)319/19 階68,583/㎡(22.7万/坪)198万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.8 ㎡(10.84 坪)3118/19 階55,835/㎡(18.5万/坪)200万
2026年7月西區 · 三民路一段 51–100 号一戸建て寝室 6 室225.7 ㎡(68.26 坪)7—76,667/㎡(25.3万/坪)1730万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.39 坪)3113/19 階70,341/㎡(23.3万/坪)730万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室26.5 ㎡(8 坪)317/19 階60,469/㎡(20万/坪)160万
2026年7月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.9 ㎡(12.36 坪)3111/19 階54,332/㎡(18万/坪)222万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.3 ㎡(10.98 坪)319/19 階74,401/㎡(24.6万/坪)270万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.1 ㎡(10.92 坪)3112/19 階62,310/㎡(20.6万/坪)225万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.1 ㎡(8.8 坪)3119/19 階75,627/㎡(25万/坪)220万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.7 ㎡(10.81 坪)3117/19 階86,762/㎡(28.7万/坪)310万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室42.8 ㎡(12.94 坪)3112/19 階70,110/㎡(23.2万/坪)300万
2026年6月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション26.1 ㎡(7.91 坪)3117/19 階72,686/㎡(24万/坪)190万
2026年5月西區 · 三民路一段 1–50 号一戸建て寝室 6 室312.8 ㎡(94.63 坪)51—69,559/㎡(23万/坪)2176万
2026年5月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室38 ㎡(11.49 坪)324/12 階65,841/㎡(21.8万/坪)250万
2026年5月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.2 ㎡(10.95 坪)3117/19 階63,518/㎡(21万/坪)230万
2026年5月西區 · 三民路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室31 ㎡(9.38 坪)319/19 階51,613/㎡(17.1万/坪)160万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?