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西區 模範街 の成約相場

台中市西區模範街では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 88,257/㎡(29.2万/坪)、前年より 7.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価88,257/㎡(29.2万/坪)
直近1年の騰落-7.1%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額710万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,169/㎡–123,835/㎡:23 件123,835/㎡–188,501/㎡:6 件188,501/㎡–253,167/㎡:1 件253,167/㎡–317,833/㎡:0 件317,833/㎡–382,499/㎡:0 件382,499/㎡–447,165/㎡:0 件447,165/㎡–511,831/㎡:0 件511,831/㎡–576,497/㎡:0 件576,497/㎡–641,163/㎡:0 件641,163/㎡–705,829/㎡:1 件59,169/㎡ 705,829/㎡ 59,169/㎡–123,835/㎡:23 件123,835/㎡–188,501/㎡:6 件188,501/㎡–253,167/㎡:1 件253,167/㎡–317,833/㎡:0 件317,833/㎡–382,499/㎡:0 件382,499/㎡–447,165/㎡:0 件447,165/㎡–511,831/㎡:0 件511,831/㎡–576,497/㎡:0 件576,497/㎡–641,163/㎡:0 件641,163/㎡–705,829/㎡:1 件59,169/㎡ 705,829/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 7 階80,361/㎡(26.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階84,976/㎡(28.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室5.1 ㎡(1.55 坪)432/5 階29,354/㎡(9.7万/坪)15万
2026年7月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室79.9 ㎡(24.16 坪)434/5 階88,257/㎡(29.2万/坪)705万
2026年7月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 3 室75.1 ㎡(22.71 坪)344/5 階84,976/㎡(28.1万/坪)638万
2026年7月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室81.9 ㎡(24.77 坪)432/5 階79,375/㎡(26.2万/坪)650万
2026年6月西區 · 模範街 1–50 号一戸建て寝室 5 室259.7 ㎡(78.55 坪)4—195,094/㎡(64.5万/坪)5066万
2026年6月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室4.1 ㎡(1.24 坪)422/5 階59,169/㎡(19.6万/坪)24.2万
2026年6月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 3 室21.3 ㎡(6.43 坪)427/7 階44,194/㎡(14.6万/坪)94万
2026年5月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室81.9 ㎡(24.77 坪)423/5 階81,573/㎡(27万/坪)668万
2026年4月西區 · 模範街 1–50 号一戸建て寝室 2 室39.7 ㎡(12 坪)——705,823/㎡(233.3万/坪)2800万
2026年4月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 1 室47.6 ㎡(14.41 坪)324/7 階61,726/㎡(20.4万/坪)294万
2026年2月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 3 室80.6 ㎡(24.39 坪)427/7 階85,328/㎡(28.2万/坪)688万
2026年2月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室40.7 ㎡(12.3 坪)424/5 階24,588/㎡(8.1万/坪)100万
2026年1月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室40.5 ㎡(12.24 坪)424/5 階74,166/㎡(24.5万/坪)300万
2026年1月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 2 室63.2 ㎡(19.12 坪)391/5 階126,582/㎡(41.8万/坪)800万
2026年1月西區 · 模範街 1–50 号一戸建て寝室 5 室265 ㎡(80.17 坪)4—184,123/㎡(60.9万/坪)4880万
2025年11月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 4 室126.9 ㎡(38.38 坪)466/7 階95,366/㎡(31.5万/坪)1210万
2025年11月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 1 室175.2 ㎡(52.98 坪)351/6 階83,072/㎡(27.5万/坪)1455万
2025年11月西區 · 模範街 1–50 号アパート寝室 3 室80.8 ㎡(24.44 坪)422/5 階80,208/㎡(26.5万/坪)648万
2025年10月西區 · 模範街 1–50 号中層マンション寝室 1 室25.5 ㎡(7.72 坪)327/7 階80,361/㎡(26.6万/坪)205万
2025年10月西區 · 模範街 1–50 号一戸建て寝室 5 室314.6 ㎡(95.16 坪)4—200,273/㎡(66.2万/坪)6300万
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