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西區 民生路 の成約相場

台中市西區民生路では 2024/11 から 2026/10 までに 54 件の売買が成約し、中央値単価は 69,462/㎡(23万/坪)、前年より 17.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価69,462/㎡(23万/坪)
直近1年の騰落+17.6%前年との比較
成約件数54件 · 24 か月
中央値総額377.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
27,045/㎡–40,854/㎡:1 件40,854/㎡–54,663/㎡:9 件54,663/㎡–68,472/㎡:16 件68,472/㎡–82,281/㎡:9 件82,281/㎡–96,090/㎡:9 件96,090/㎡–109,899/㎡:6 件109,899/㎡–123,708/㎡:1 件123,708/㎡–137,517/㎡:1 件137,517/㎡–151,326/㎡:1 件151,326/㎡–165,135/㎡:1 件27,045/㎡ 165,135/㎡ 27,045/㎡–40,854/㎡:1 件40,854/㎡–54,663/㎡:9 件54,663/㎡–68,472/㎡:16 件68,472/㎡–82,281/㎡:9 件82,281/㎡–96,090/㎡:9 件96,090/㎡–109,899/㎡:6 件109,899/㎡–123,708/㎡:1 件123,708/㎡–137,517/㎡:1 件137,517/㎡–151,326/㎡:1 件151,326/㎡–165,135/㎡:1 件27,045/㎡ 165,135/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 43 件計算方法
  • 12 階以上68,029/㎡(22.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階58,466/㎡(19.3万/坪)
  • 8 階63,738/㎡(21.1万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階83,385/㎡(27.6万/坪)
  • 3 階85,871/㎡(28.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室44.5 ㎡(13.45 坪)3014/22 階51,720/㎡(17.1万/坪)230万
2026年8月西區 · 民生路 101–150 号中層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)337/7 階98,106/㎡(32.4万/坪)290万
2026年8月西區 · 民生路 451–500 号アパート寝室 3 室89.3 ㎡(27.01 坪)454/5 階79,516/㎡(26.3万/坪)710万
2026年7月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室43.9 ㎡(13.29 坪)308/22 階63,738/㎡(21.1万/坪)280万
2026年6月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室43.3 ㎡(13.1 坪)3018/22 階71,115/㎡(23.5万/坪)308万
2026年6月西區 · 民生路 401–450 号中層マンション寝室 3 室88.2 ㎡(26.68 坪)315/7 階64,626/㎡(21.4万/坪)570万
2026年6月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室44.5 ㎡(13.45 坪)3015/22 階76,006/㎡(25.1万/坪)338万
2026年5月西區 · 民生路 1–50 号一戸建て66 ㎡(19.97 坪)57—117,424/㎡(38.8万/坪)775万
2026年5月西區 · 民生路 1–50 号アパート寝室 1 室67.5 ㎡(20.43 坪)572/2 階55,523/㎡(18.4万/坪)375万
2026年5月西區 · 民生路 451–500 号中層マンション寝室 1 室59.4 ㎡(17.98 坪)313/6 階88,324/㎡(29.2万/坪)525万
2026年4月西區 · 民生路 451–500 号中層マンション寝室 2 室91.3 ㎡(27.62 坪)313/6 階85,871/㎡(28.4万/坪)784万
2026年4月西區 · 民生路 1–50 号中層マンション寝室 3 室127.9 ㎡(38.7 坪)433/7 階73,472/㎡(24.3万/坪)940万
2026年4月西區 · 民生路 501–550 号アパート寝室 3 室128.5 ㎡(38.88 坪)381/5 階83,327/㎡(27.5万/坪)1071万
2026年3月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室40.1 ㎡(12.13 坪)3022/22 階69,825/㎡(23.1万/坪)280万
2026年3月西區 · 民生路 1–50 号アパート寝室 1 室66.6 ㎡(20.14 坪)571/4 階99,144/㎡(32.8万/坪)660万
2026年2月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室44.5 ㎡(13.45 坪)3015/22 階49,022/㎡(16.2万/坪)218万
2026年1月西區 · 民生路 101–150 号高層マンション寝室 1 室43.6 ㎡(13.17 坪)308/22 階66,590/㎡(22万/坪)290万
2026年1月西區 · 民生路 101–150 号中層マンション寝室 2 室59.1 ㎡(17.88 坪)324/7 階96,430/㎡(31.9万/坪)570万
2025年11月西區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 1 室45.7 ㎡(13.83 坪)369/12 階65,179/㎡(21.5万/坪)298万
2025年11月西區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 1 室39.3 ㎡(11.9 坪)368/12 階63,549/㎡(21万/坪)250万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?