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西區 梅川西路二段 の成約相場

台中市西區梅川西路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 97,065/㎡(32.1万/坪)、前年より 6.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,065/㎡(32.1万/坪)
直近1年の騰落+6.2%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1029万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
62,178/㎡–68,167/㎡:2 件68,167/㎡–74,156/㎡:3 件74,156/㎡–80,145/㎡:0 件80,145/㎡–86,134/㎡:0 件86,134/㎡–92,123/㎡:0 件92,123/㎡–98,112/㎡:4 件98,112/㎡–104,101/㎡:2 件104,101/㎡–110,090/㎡:3 件110,090/㎡–116,079/㎡:1 件116,079/㎡–122,068/㎡:1 件62,178/㎡ 122,068/㎡ 62,178/㎡–68,167/㎡:2 件68,167/㎡–74,156/㎡:3 件74,156/㎡–80,145/㎡:0 件80,145/㎡–86,134/㎡:0 件86,134/㎡–92,123/㎡:0 件92,123/㎡–98,112/㎡:4 件98,112/㎡–104,101/㎡:2 件104,101/㎡–110,090/㎡:3 件110,090/㎡–116,079/㎡:1 件116,079/㎡–122,068/㎡:1 件62,178/㎡ 122,068/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上97,814/㎡(32.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.8 ㎡(25.06 坪)2012/27 階100,193/㎡(33.1万/坪)830万
2026年7月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.5 ㎡(11.93 坪)3612/12 階63,371/㎡(20.9万/坪)250万
2026年6月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室101.1 ㎡(30.58 坪)2019/22 階97,814/㎡(32.3万/坪)1280万
2026年6月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.4 ㎡(9.79 坪)365/12 階122,064/㎡(40.4万/坪)395万
2026年5月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室110.5 ㎡(33.43 坪)2014/27 階95,523/㎡(31.6万/坪)1340万
2026年1月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室98 ㎡(29.63 坪)204/22 階109,024/㎡(36万/坪)1068万
2025年12月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.6 ㎡(32.56 坪)1916/22 階108,427/㎡(35.8万/坪)1490万
2025年10月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室93.9 ㎡(28.41 坪)198/22 階105,398/㎡(34.8万/坪)990万
2025年7月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33 ㎡(9.97 坪)357/12 階62,178/㎡(20.6万/坪)205万
2025年4月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.4 ㎡(9.79 坪)349/12 階73,548/㎡(24.3万/坪)238万
2025年1月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室98 ㎡(29.63 坪)1910/22 階114,843/㎡(38万/坪)1125万
2025年1月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室164.6 ㎡(49.78 坪)1916/27 階98,444/㎡(32.5万/坪)1620万
2025年1月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.01 坪)3412/12 階72,508/㎡(24万/坪)240万
2024年12月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.6 ㎡(37.69 坪)182/27 階96,316/㎡(31.8万/坪)1200万
2024年11月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室34 ㎡(10.28 坪)349/12 階69,179/㎡(22.9万/坪)235万
2024年11月西區 · 梅川西路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.03 坪)186/27 階94,340/㎡(31.2万/坪)1155万
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