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西區 樂群街 の成約相場

台中市西區樂群街では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 80,042/㎡(26.5万/坪)、前年より 18.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価80,042/㎡(26.5万/坪)
直近1年の騰落-18.1%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額862.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,270/㎡–48,823/㎡:3 件48,823/㎡–58,376/㎡:0 件58,376/㎡–67,929/㎡:3 件67,929/㎡–77,482/㎡:4 件77,482/㎡–87,035/㎡:3 件87,035/㎡–96,588/㎡:3 件96,588/㎡–106,141/㎡:0 件106,141/㎡–115,694/㎡:2 件115,694/㎡–125,247/㎡:3 件125,247/㎡–134,800/㎡:3 件39,270/㎡ 134,800/㎡ 39,270/㎡–48,823/㎡:3 件48,823/㎡–58,376/㎡:0 件58,376/㎡–67,929/㎡:3 件67,929/㎡–77,482/㎡:4 件77,482/㎡–87,035/㎡:3 件87,035/㎡–96,588/㎡:3 件96,588/㎡–106,141/㎡:0 件106,141/㎡–115,694/㎡:2 件115,694/㎡–125,247/㎡:3 件125,247/㎡–134,800/㎡:3 件39,270/㎡ 134,800/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 30 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西區 · 樂群街 351–400 号高層マンション寝室 4 室157.8 ㎡(47.75 坪)013/24 階140,585/㎡(46.5万/坪)2454万
2026年8月西區 · 樂群街 401–450 号一戸建て寝室 4 室111.3 ㎡(33.66 坪)51—134,795/㎡(44.6万/坪)1500万
2026年7月西區 · 樂群街 201–250 号アパート寝室 3 室81.6 ㎡(24.67 坪)455/5 階68,424/㎡(22.6万/坪)558万
2026年7月西區 · 樂群街 201–250 号中層マンション寝室 4 室139.2 ㎡(42.1 坪)324/7 階60,349/㎡(20万/坪)840万
2026年5月西區 · 樂群街 351–400 号アパート122 ㎡(36.92 坪)431/5 階118,814/㎡(39.3万/坪)1450万
2026年4月西區 · 樂群街 251–300 号高層マンション寝室 4 室163 ㎡(49.3 坪)306/14 階72,901/㎡(24.1万/坪)1188万
2026年3月西區 · 樂群街 201–250 号アパート寝室 2 室131.8 ㎡(39.87 坪)371/5 階91,040/㎡(30.1万/坪)1200万
2026年3月西區 · 樂群街 51–100 号アパート寝室 2 室71.3 ㎡(21.57 坪)433/4 階70,126/㎡(23.2万/坪)500万
2026年2月西區 · 樂群街 301–350 号アパート寝室 3 室113.3 ㎡(34.29 坪)444/5 階48,527/㎡(16万/坪)550万
2026年1月西區 · 樂群街 51–100 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)404/5 階17,217/㎡(5.7万/坪)160万
2026年1月西區 · 樂群街 401–450 号中層マンション寝室 2 室97.7 ㎡(29.56 坪)73/7 階130,051/㎡(43万/坪)1400万
2025年12月西區 · 樂群街 351–400 号アパート寝室 3 室122 ㎡(36.92 坪)431/5 階116,355/㎡(38.5万/坪)1420万
2025年12月西區 · 樂群街 401–450 号一戸建て寝室 4 室111.3 ㎡(33.66 坪)50—89,863/㎡(29.7万/坪)1000万
2025年12月西區 · 樂群街 251–300 号高層マンション寝室 3 室164.7 ㎡(49.83 坪)291/14 階77,703/㎡(25.7万/坪)1280万
2025年11月西區 · 樂群街 251–300 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.46 坪)322/15 階58,435/㎡(19.3万/坪)743万
2025年11月西區 · 樂群街 201–250 号アパート寝室 3 室114.6 ㎡(34.66 坪)395/5 階61,087/㎡(20.2万/坪)700万
2025年9月西區 · 樂群街 251–300 号高層マンション寝室 3 室159.1 ㎡(48.14 坪)2911/14 階75,405/㎡(24.9万/坪)1200万
2025年5月西區 · 樂群街 401–450 号高層マンション寝室 3 室101.1 ㎡(30.59 坪)3010/12 階89,012/㎡(29.4万/坪)900万
2025年5月西區 · 樂群街 401–450 号高層マンション寝室 3 室162.4 ㎡(49.13 坪)301/12 階71,121/㎡(23.5万/坪)1155万
2025年5月西區 · 樂群街 401–450 号中層マンション寝室 2 室97.7 ㎡(29.56 坪)63/7 階126,614/㎡(41.9万/坪)1363万
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