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西區 公益路 の成約相場

台中市西區公益路では 2024/11 から 2026/10 までに 38 件の売買が成約し、中央値単価は 97,760/㎡(32.3万/坪)、前年より 7.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,760/㎡(32.3万/坪)
直近1年の騰落+7.9%前年との比較
成約件数38件 · 24 か月
中央値総額712.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,009/㎡–61,522/㎡:4 件61,522/㎡–84,035/㎡:7 件84,035/㎡–106,548/㎡:15 件106,548/㎡–129,061/㎡:7 件129,061/㎡–151,574/㎡:2 件151,574/㎡–174,087/㎡:1 件174,087/㎡–196,600/㎡:0 件196,600/㎡–219,113/㎡:0 件219,113/㎡–241,626/㎡:0 件241,626/㎡–264,139/㎡:2 件39,009/㎡ 264,139/㎡ 39,009/㎡–61,522/㎡:4 件61,522/㎡–84,035/㎡:7 件84,035/㎡–106,548/㎡:15 件106,548/㎡–129,061/㎡:7 件129,061/㎡–151,574/㎡:2 件151,574/㎡–174,087/㎡:1 件174,087/㎡–196,600/㎡:0 件196,600/㎡–219,113/㎡:0 件219,113/㎡–241,626/㎡:0 件241,626/㎡–264,139/㎡:2 件39,009/㎡ 264,139/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 27 件計算方法
  • 12 階以上73,439/㎡(24.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階99,754/㎡(33万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室30.9 ㎡(9.34 坪)3212/13 階89,026/㎡(29.4万/坪)275万
2026年8月西區 · 公益路 351–400 号高層マンション寝室 2 室108.6 ㎡(32.86 坪)2513/14 階100,341/㎡(33.2万/坪)1090万
2026年7月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室64.1 ㎡(19.38 坪)3210/13 階107,104/㎡(35.4万/坪)686万
2026年7月西區 · 公益路 301–350 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)3113/16 階108,779/㎡(36万/坪)425万
2026年6月西區 · 公益路 201–250 号高層マンション寝室 4 室178.6 ㎡(54.01 坪)276/14 階39,673/㎡(13.1万/坪)801万
2026年6月西區 · 公益路 1–50 号高層マンション137.5 ㎡(41.58 坪)381/12 階127,319/㎡(42.1万/坪)1750万
2026年5月西區 · 公益路 301–350 号高層マンション寝室 2 室75.4 ㎡(22.81 坪)319/16 階92,838/㎡(30.7万/坪)700万
2026年4月西區 · 公益路 351–400 号高層マンション寝室 3 室137.7 ㎡(41.65 坪)258/14 階105,437/㎡(34.9万/坪)1530万
2026年4月西區 · 公益路 201–250 号高層マンション寝室 3 室134.1 ㎡(40.57 坪)2710/14 階99,769/㎡(33万/坪)1338万
2026年4月西區 · 公益路 301–350 号高層マンション寝室 1 室41.5 ㎡(12.56 坪)316/16 階88,611/㎡(29.3万/坪)368万
2026年4月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.27 坪)319/13 階97,943/㎡(32.4万/坪)300万
2026年4月西區 · 公益路 101–150 号アパート寝室 3 室104 ㎡(31.46 坪)383/5 階73,551/㎡(24.3万/坪)765万
2026年3月西區 · 公益路 351–400 号一戸建て寝室 6 室253.9 ㎡(76.8 坪)39—252,078/㎡(83.3万/坪)6400万
2026年1月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.25 坪)3110/13 階81,726/㎡(27万/坪)250万
2026年1月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室40.6 ㎡(12.28 坪)3110/13 階99,754/㎡(33万/坪)405万
2026年1月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室31.8 ㎡(9.61 坪)3110/13 階97,576/㎡(32.3万/坪)310万
2025年12月西區 · 公益路 201–250 号高層マンション寝室 1 室154.9 ㎡(46.85 坪)271/14 階77,489/㎡(25.6万/坪)1200万
2025年11月西區 · 公益路 301–350 号高層マンション寝室 3 室162.6 ㎡(49.19 坪)133/18 階138,612/㎡(45.8万/坪)2575万
2025年11月西區 · 公益路 101–150 号高層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.27 坪)316/13 階101,208/㎡(33.5万/坪)310万
2025年11月西區 · 公益路 351–400 号高層マンション寝室 3 室137.3 ㎡(41.54 坪)316/16 階82,872/㎡(27.4万/坪)1138万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?