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太平區 育才路 の成約相場

台中市太平區育才路では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 106,933/㎡(35.3万/坪)、前年より 15.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,933/㎡(35.3万/坪)
直近1年の騰落-15.2%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額1360万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万10万11万12万13万2024.112025.112026.10元/㎡9万10万11万12万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
76,779/㎡–83,740/㎡:4 件83,740/㎡–90,701/㎡:3 件90,701/㎡–97,662/㎡:7 件97,662/㎡–104,623/㎡:12 件104,623/㎡–111,584/㎡:7 件111,584/㎡–118,545/㎡:8 件118,545/㎡–125,506/㎡:14 件125,506/㎡–132,467/㎡:1 件132,467/㎡–139,428/㎡:0 件139,428/㎡–146,389/㎡:1 件76,779/㎡ 146,389/㎡ 76,779/㎡–83,740/㎡:4 件83,740/㎡–90,701/㎡:3 件90,701/㎡–97,662/㎡:7 件97,662/㎡–104,623/㎡:12 件104,623/㎡–111,584/㎡:7 件111,584/㎡–118,545/㎡:8 件118,545/㎡–125,506/㎡:14 件125,506/㎡–132,467/㎡:1 件132,467/㎡–139,428/㎡:0 件139,428/㎡–146,389/㎡:1 件76,779/㎡ 146,389/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 55 件計算方法
  • 12 階以上103,942/㎡(34.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階100,070/㎡(33.1万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階107,928/㎡(35.7万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階92,468/㎡(30.6万/坪)
  • 5 階115,189/㎡(38.1万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月太平區 · 育才路 401–450 号高層マンション寝室 1 室205.2 ㎡(62.06 坪)131/14 階97,490/㎡(32.2万/坪)2000万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)09/15 階97,516/㎡(32.2万/坪)1225万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.14 坪)010/15 階100,336/㎡(33.2万/坪)1880万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.5 ㎡(29.18 坪)06/15 階99,455/㎡(32.9万/坪)1240万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.8 ㎡(29.28 坪)010/15 階91,745/㎡(30.3万/坪)1147万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)010/15 階104,124/㎡(34.4万/坪)1308万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室100.5 ㎡(30.41 坪)08/15 階107,928/㎡(35.7万/坪)1350万
2026年8月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.14 坪)06/15 階90,909/㎡(30.1万/坪)1960万
2026年7月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)05/15 階102,680/㎡(33.9万/坪)1175万
2026年7月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 1 室63.5 ㎡(19.22 坪)09/15 階121,990/㎡(40.3万/坪)775万
2026年7月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.29 坪)014/15 階103,942/㎡(34.4万/坪)1300万
2026年7月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.8 ㎡(29.28 坪)014/15 階102,144/㎡(33.8万/坪)1277万
2026年6月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 1 室63.5 ㎡(19.22 坪)02/15 階119,629/㎡(39.5万/坪)760万
2026年6月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.14 坪)010/15 階96,011/㎡(31.7万/坪)2070万
2026年6月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.41 坪)05/15 階100,496/㎡(33.2万/坪)1547万
2026年6月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 4 室178.8 ㎡(54.07 坪)010/15 階99,407/㎡(32.9万/坪)2062万
2026年5月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.47 坪)09/15 階103,570/㎡(34.2万/坪)1564万
2026年5月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.8 ㎡(29.28 坪)06/15 階92,468/㎡(30.6万/坪)1156万
2026年5月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 2 室100.5 ㎡(30.41 坪)010/15 階101,552/㎡(33.6万/坪)1198万
2026年5月太平區 · 育才路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.14 坪)07/15 階104,876/㎡(34.7万/坪)2053万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?