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北區 育樂街 の成約相場

台中市北區育樂街では 2024/11 から 2026/10 までに 73 件の売買が成約し、中央値単価は 113,721/㎡(37.6万/坪)、前年より 13.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価113,721/㎡(37.6万/坪)
直近1年の騰落-13.2%前年との比較
成約件数73件 · 24 か月
中央値総額1220万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万10万11万12万13万2024.112025.112026.10元/㎡9万10万11万12万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
68,500/㎡–77,693/㎡:3 件77,693/㎡–86,886/㎡:0 件86,886/㎡–96,079/㎡:5 件96,079/㎡–105,272/㎡:10 件105,272/㎡–114,465/㎡:20 件114,465/㎡–123,658/㎡:10 件123,658/㎡–132,851/㎡:12 件132,851/㎡–142,044/㎡:5 件142,044/㎡–151,237/㎡:5 件151,237/㎡–160,430/㎡:3 件68,500/㎡ 160,430/㎡ 68,500/㎡–77,693/㎡:3 件77,693/㎡–86,886/㎡:0 件86,886/㎡–96,079/㎡:5 件96,079/㎡–105,272/㎡:10 件105,272/㎡–114,465/㎡:20 件114,465/㎡–123,658/㎡:10 件123,658/㎡–132,851/㎡:12 件132,851/㎡–142,044/㎡:5 件142,044/㎡–151,237/㎡:5 件151,237/㎡–160,430/㎡:3 件68,500/㎡ 160,430/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上116,243/㎡(38.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階115,830/㎡(38.3万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階118,800/㎡(39.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階123,474/㎡(40.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階95,891/㎡(31.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室72.9 ㎡(22.04 坪)716/21 階100,446/㎡(33.2万/坪)1080万
2026年8月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室96.5 ㎡(29.19 坪)76/22 階129,561/㎡(42.8万/坪)1410万
2026年8月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室100.2 ㎡(30.31 坪)717/22 階106,044/㎡(35.1万/坪)1430万
2026年8月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室67.6 ㎡(20.46 坪)46/22 階111,462/㎡(36.8万/坪)1130万
2026年7月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 3 室100.2 ㎡(30.31 坪)710/22 階105,154/㎡(34.8万/坪)1418万
2026年7月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.6 坪)416/22 階117,639/㎡(38.9万/坪)1800万
2026年7月北區 · 育樂街 1–50 号アパート寝室 3 室100.4 ㎡(30.36 坪)462/5 階69,749/㎡(23.1万/坪)700万
2026年6月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室73.1 ㎡(22.1 坪)75/22 階109,079/㎡(36.1万/坪)1175万
2026年5月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室73.1 ㎡(22.1 坪)720/22 階105,101/㎡(34.7万/坪)1090万
2026年5月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室93.3 ㎡(28.21 坪)719/21 階107,880/㎡(35.7万/坪)1380万
2026年5月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室73.1 ㎡(22.1 坪)615/22 階97,475/㎡(32.2万/坪)1050万
2026年5月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.61 坪)417/22 階102,586/㎡(33.9万/坪)1900万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室92.6 ㎡(28.02 坪)62/22 階111,940/㎡(37万/坪)1425万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室67.3 ㎡(20.35 坪)415/22 階142,708/㎡(47.2万/坪)960万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 3 室117 ㎡(35.4 坪)64/22 階108,664/㎡(35.9万/坪)1648万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室73.1 ㎡(22.1 坪)69/22 階101,244/㎡(33.5万/坪)1050万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室74.2 ㎡(22.44 坪)62/21 階89,122/㎡(29.5万/坪)970万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室73.1 ㎡(22.1 坪)62/22 階91,905/㎡(30.4万/坪)990万
2026年4月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 1 室72.7 ㎡(22 坪)616/21 階95,921/㎡(31.7万/坪)1030万
2026年3月北區 · 育樂街 51–100 号高層マンション寝室 2 室66.7 ㎡(20.17 坪)49/22 階112,317/㎡(37.1万/坪)1128万
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