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北區 三民路三段 の成約相場

台中市北區三民路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 93 件の売買が成約し、中央値単価は 93,951/㎡(31.1万/坪)、前年より 18.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価93,951/㎡(31.1万/坪)
直近1年の騰落+18.0%前年との比較
成約件数93件 · 24 か月
中央値総額620万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
44,773/㎡–94,174/㎡:47 件94,174/㎡–143,575/㎡:31 件143,575/㎡–192,976/㎡:11 件192,976/㎡–242,377/㎡:3 件242,377/㎡–291,778/㎡:0 件291,778/㎡–341,179/㎡:0 件341,179/㎡–390,580/㎡:0 件390,580/㎡–439,981/㎡:0 件439,981/㎡–489,382/㎡:0 件489,382/㎡–538,783/㎡:1 件44,773/㎡ 538,783/㎡ 44,773/㎡–94,174/㎡:47 件94,174/㎡–143,575/㎡:31 件143,575/㎡–192,976/㎡:11 件192,976/㎡–242,377/㎡:3 件242,377/㎡–291,778/㎡:0 件291,778/㎡–341,179/㎡:0 件341,179/㎡–390,580/㎡:0 件390,580/㎡–439,981/㎡:0 件439,981/㎡–489,382/㎡:0 件489,382/㎡–538,783/㎡:1 件44,773/㎡ 538,783/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 79 件計算方法
  • 12 階以上112,631/㎡(37.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階106,967/㎡(35.4万/坪)
  • 7 階96,979/㎡(32.1万/坪)
  • 6 階115,590/㎡(38.2万/坪)
  • 5 階76,663/㎡(25.3万/坪)
  • 4 階83,695/㎡(27.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション35.5 ㎡(10.73 坪)346/14 階163,518/㎡(54.1万/坪)580万
2026年9月北區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション15.1 ㎡(4.57 坪)347/14 階158,069/㎡(52.3万/坪)239万
2026年8月北區 · 三民路三段 301–350 号中層マンション寝室 1 室28.5 ㎡(8.61 坪)374/7 階70,299/㎡(23.2万/坪)200万
2026年8月北區 · 三民路三段 51–100 号アパート寝室 3 室98.2 ㎡(29.69 坪)414/5 階45,848/㎡(15.2万/坪)450万
2026年8月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室75.3 ㎡(22.78 坪)24/18 階116,512/㎡(38.5万/坪)1014万
2026年7月北區 · 三民路三段 251–300 号中層マンション寝室 3 室75.9 ㎡(22.95 坪)64/5 階121,244/㎡(40.1万/坪)920万
2026年7月北區 · 三民路三段 251–300 号高層マンション寝室 2 室77.5 ㎡(23.45 坪)243/14 階86,464/㎡(28.6万/坪)900万
2026年7月北區 · 三民路三段 251–300 号高層マンション寝室 1 室40.1 ㎡(12.14 坪)447/11 階89,686/㎡(29.6万/坪)360万
2026年7月北區 · 三民路三段 301–350 号中層マンション寝室 1 室28.4 ㎡(8.59 坪)377/7 階107,357/㎡(35.5万/坪)305万
2026年7月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室91 ㎡(27.54 坪)18/18 階116,784/㎡(38.6万/坪)1425万
2026年7月北區 · 三民路三段 251–300 号高層マンション寝室 1 室21.6 ㎡(6.54 坪)448/13 階80,019/㎡(26.5万/坪)173万
2026年6月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室86.5 ㎡(26.16 坪)116/18 階137,447/㎡(45.4万/坪)1350万
2026年6月北區 · 三民路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室84.6 ㎡(25.59 坪)426/12 階79,215/㎡(26.2万/坪)670万
2026年6月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 3 室127.3 ㎡(38.51 坪)115/18 階113,723/㎡(37.6万/坪)1800万
2026年6月北區 · 三民路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室43.5 ㎡(13.16 坪)429/12 階57,484/㎡(19万/坪)250万
2026年6月北區 · 三民路三段 251–300 号高層マンション寝室 1 室31.8 ㎡(9.63 坪)4412/13 階47,111/㎡(15.6万/坪)150万
2026年6月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室84.2 ㎡(25.47 坪)15/18 階134,188/㎡(44.4万/坪)1220万
2026年6月北區 · 三民路三段 251–300 号中層マンション寝室 3 室123.1 ㎡(37.25 坪)246/7 階91,032/㎡(30.1万/坪)1280万
2026年5月北區 · 三民路三段 301–350 号高層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.63 坪)38/24 階107,394/㎡(35.5万/坪)1708万
2026年5月北區 · 三民路三段 201–250 号高層マンション寝室 1 室35.2 ㎡(10.66 坪)3212/12 階73,780/㎡(24.4万/坪)260万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?