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北區 梅亭街 の成約相場

台中市北區梅亭街では 2024/11 から 2026/10 までに 37 件の売買が成約し、中央値単価は 74,352/㎡(24.6万/坪)、前年より 8.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,352/㎡(24.6万/坪)
直近1年の騰落-8.1%前年との比較
成約件数37件 · 24 か月
中央値総額666万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,591/㎡–53,701/㎡:6 件53,701/㎡–70,811/㎡:12 件70,811/㎡–87,921/㎡:5 件87,921/㎡–105,031/㎡:1 件105,031/㎡–122,141/㎡:3 件122,141/㎡–139,251/㎡:3 件139,251/㎡–156,361/㎡:3 件156,361/㎡–173,471/㎡:2 件173,471/㎡–190,581/㎡:1 件190,581/㎡–207,691/㎡:1 件36,591/㎡ 207,691/㎡ 36,591/㎡–53,701/㎡:6 件53,701/㎡–70,811/㎡:12 件70,811/㎡–87,921/㎡:5 件87,921/㎡–105,031/㎡:1 件105,031/㎡–122,141/㎡:3 件122,141/㎡–139,251/㎡:3 件139,251/㎡–156,361/㎡:3 件156,361/㎡–173,471/㎡:2 件173,471/㎡–190,581/㎡:1 件190,581/㎡–207,691/㎡:1 件36,591/㎡ 207,691/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階74,868/㎡(24.7万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 梅亭街 1–50 号中層マンション寝室 3 室101.4 ㎡(30.69 坪)347/7 階24,054/㎡(8万/坪)244万
2026年9月北區 · 梅亭街 1–50 号高層マンション寝室 3 室132.8 ㎡(40.18 坪)365/11 階66,621/㎡(22万/坪)885万
2026年7月北區 · 梅亭街 251–300 号中層マンション寝室 4 室119.1 ㎡(36.03 坪)403/7 階58,774/㎡(19.4万/坪)700万
2026年7月北區 · 梅亭街 401–450 号アパート寝室 3 室78.7 ㎡(23.8 坪)484/5 階60,999/㎡(20.2万/坪)480万
2026年7月北區 · 梅亭街 51–100 号一戸建て寝室 11 室236.9 ㎡(71.67 坪)0—163,761/㎡(54.1万/坪)3880万
2026年6月北區 · 梅亭街 51–100 号一戸建て寝室 11 室252.2 ㎡(76.3 坪)0—153,822/㎡(50.9万/坪)3880万
2026年6月北區 · 梅亭街 551–600 号高層マンション寝室 3 室156.5 ㎡(47.33 坪)06/13 階146,514/㎡(48.4万/坪)3280万
2026年5月北區 · 梅亭街 551–600 号高層マンション寝室 3 室156.7 ㎡(47.4 坪)09/13 階177,420/㎡(58.7万/坪)3250万
2026年5月北區 · 梅亭街 401–450 号アパート寝室 3 室66.7 ㎡(20.17 坪)485/5 階62,997/㎡(20.8万/坪)420万
2026年4月北區 · 梅亭街 401–450 号アパート寝室 3 室66.7 ㎡(20.17 坪)483/5 階67,497/㎡(22.3万/坪)450万
2026年3月北區 · 梅亭街 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.3 ㎡(11.58 坪)475/7 階80,982/㎡(26.8万/坪)310万
2026年3月北區 · 梅亭街 51–100 号中層マンション寝室 1 室35.3 ㎡(10.67 坪)345/7 階56,721/㎡(18.8万/坪)200万
2026年2月北區 · 梅亭街 401–450 号アパート寝室 3 室66.7 ㎡(20.17 坪)483/5 階53,997/㎡(17.9万/坪)360万
2026年1月北區 · 梅亭街 1–50 号中層マンション寝室 1 室29.2 ㎡(8.82 坪)334/7 階68,564/㎡(22.7万/坪)200万
2026年1月北區 · 梅亭街 551–600 号中層マンション寝室 2 室54.1 ㎡(16.37 坪)357/7 階110,906/㎡(36.7万/坪)600万
2025年12月北區 · 梅亭街 1–50 号中層マンション寝室 4 室197.7 ㎡(59.81 坪)332/7 階61,703/㎡(20.4万/坪)1220万
2025年11月北區 · 梅亭街 601–650 号一戸建て寝室 4 室69.6 ㎡(21.04 坪)56—132,279/㎡(43.7万/坪)920万
2025年10月北區 · 梅亭街 51–100 号アパート寝室 3 室131.2 ㎡(39.69 坪)422/5 階56,241/㎡(18.6万/坪)738万
2025年9月北區 · 梅亭街 501–550 号一戸建て寝室 5 室189.6 ㎡(57.36 坪)10—122,871/㎡(40.6万/坪)2330万
2025年9月北區 · 梅亭街 51–100 号アパート寝室 1 室94.3 ㎡(28.53 坪)474/4 階40,288/㎡(13.3万/坪)380万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?