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北區 美德街 の成約相場

台中市北區美德街では 2024/11 から 2026/10 までに 25 件の売買が成約し、中央値単価は 86,145/㎡(28.5万/坪)、前年より 18.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,145/㎡(28.5万/坪)
直近1年の騰落-18.6%前年との比較
成約件数25件 · 24 か月
中央値総額750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
47,542/㎡–63,119/㎡:3 件63,119/㎡–78,696/㎡:4 件78,696/㎡–94,273/㎡:6 件94,273/㎡–109,850/㎡:6 件109,850/㎡–125,427/㎡:0 件125,427/㎡–141,004/㎡:3 件141,004/㎡–156,581/㎡:1 件156,581/㎡–172,158/㎡:0 件172,158/㎡–187,735/㎡:1 件187,735/㎡–203,312/㎡:1 件47,542/㎡ 203,312/㎡ 47,542/㎡–63,119/㎡:3 件63,119/㎡–78,696/㎡:4 件78,696/㎡–94,273/㎡:6 件94,273/㎡–109,850/㎡:6 件109,850/㎡–125,427/㎡:0 件125,427/㎡–141,004/㎡:3 件141,004/㎡–156,581/㎡:1 件156,581/㎡–172,158/㎡:0 件172,158/㎡–187,735/㎡:1 件187,735/㎡–203,312/㎡:1 件47,542/㎡ 203,312/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月北區 · 美德街 51–100 号高層マンション寝室 2 室100.6 ㎡(30.43 坪)444/11 階71,563/㎡(23.7万/坪)720万
2026年7月北區 · 美德街 1–50 号中層マンション寝室 5 室91.3 ㎡(27.61 坪)445/10 階109,358/㎡(36.2万/坪)998万
2026年6月北區 · 美德街 451–500 号一戸建て寝室 6 室163.2 ㎡(49.36 坪)46—98,548/㎡(32.6万/坪)1608万
2026年5月北區 · 美德街 151–200 号中層マンション寝室 4 室116 ㎡(35.08 坪)465/7 階75,888/㎡(25.1万/坪)880万
2026年5月北區 · 美德街 451–500 号高層マンション寝室 4 室203.7 ㎡(61.62 坪)3213/16 階80,412/㎡(26.6万/坪)1638万
2026年4月北區 · 美德街 351–400 号中層マンション寝室 3 室86 ㎡(26.01 坪)467/7 階54,664/㎡(18.1万/坪)470万
2026年4月北區 · 美德街 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.5 ㎡(11.35 坪)4411/11 階66,649/㎡(22万/坪)250万
2026年3月北區 · 美德街 51–100 号中層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.37 坪)312/6 階80,647/㎡(26.7万/坪)623万
2026年3月北區 · 美德街 51–100 号中層マンション寝室 2 室63.8 ㎡(19.29 坪)312/6 階104,265/㎡(34.5万/坪)665万
2026年3月北區 · 美德街 351–400 号一戸建て寝室 4 室120.9 ㎡(36.57 坪)56—203,309/㎡(67.2万/坪)2458万
2026年2月北區 · 美德街 151–200 号アパート寝室 3 室78 ㎡(23.6 坪)445/5 階38,452/㎡(12.7万/坪)300万
2026年2月北區 · 美德街 351–400 号一戸建て寝室 4 室267.9 ㎡(81.05 坪)44—86,145/㎡(28.5万/坪)2308万
2025年12月北區 · 美德街 351–400 号中層マンション寝室 3 室88 ㎡(26.62 坪)457/7 階57,961/㎡(19.2万/坪)510万
2025年10月北區 · 美德街 151–200 号アパート173.8 ㎡(52.56 坪)441/5 階140,999/㎡(46.6万/坪)2450万
2025年10月北區 · 美德街 451–500 号アパート寝室 3 室82.7 ㎡(25.02 坪)464/5 階70,133/㎡(23.2万/坪)580万
2025年9月北區 · 美德街 1–50 号中層マンション寝室 2 室66.2 ㎡(20.02 坪)05/9 階135,972/㎡(44.9万/坪)900万
2025年9月北區 · 美德街 351–400 号一戸建て寝室 3 室67.4 ㎡(20.4 坪)47—148,280/㎡(49万/坪)1000万
2025年8月北區 · 美德街 251–300 号一戸建て寝室 2 室90.7 ㎡(27.44 坪)——187,410/㎡(62万/坪)1700万
2025年7月北區 · 美德街 301–350 号アパート寝室 3 室68.4 ㎡(20.68 坪)463/5 階84,833/㎡(28万/坪)580万
2025年6月北區 · 美德街 351–400 号中層マンション寝室 1 室23.4 ㎡(7.07 坪)456/7 階97,092/㎡(32.1万/坪)227万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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