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北區 梅川西路四段 の成約相場

台中市北區梅川西路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 90,998/㎡(30.1万/坪)、前年より 3.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価90,998/㎡(30.1万/坪)
直近1年の騰落-3.5%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1275万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
77,279/㎡–80,239/㎡:2 件80,239/㎡–83,199/㎡:0 件83,199/㎡–86,159/㎡:1 件86,159/㎡–89,119/㎡:4 件89,119/㎡–92,079/㎡:2 件92,079/㎡–95,039/㎡:1 件95,039/㎡–97,999/㎡:3 件97,999/㎡–100,959/㎡:0 件100,959/㎡–103,919/㎡:1 件103,919/㎡–106,879/㎡:1 件77,279/㎡ 106,879/㎡ 77,279/㎡–80,239/㎡:2 件80,239/㎡–83,199/㎡:0 件83,199/㎡–86,159/㎡:1 件86,159/㎡–89,119/㎡:4 件89,119/㎡–92,079/㎡:2 件92,079/㎡–95,039/㎡:1 件95,039/㎡–97,999/㎡:3 件97,999/㎡–100,959/㎡:0 件100,959/㎡–103,919/㎡:1 件103,919/㎡–106,879/㎡:1 件77,279/㎡ 106,879/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 12 階以上88,949/㎡(29.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 15 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.26 坪)276/14 階95,541/㎡(31.6万/坪)1080万
2026年7月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 3 室141.4 ㎡(42.78 坪)3116/17 階88,949/㎡(29.4万/坪)1258万
2026年7月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.23 坪)3112/17 階87,101/㎡(28.8万/坪)1360万
2026年6月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.02 坪)2713/14 階86,470/㎡(28.6万/坪)1275万
2026年2月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室126.4 ㎡(38.23 坪)2713/14 階79,924/㎡(26.4万/坪)1010万
2026年1月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室126.4 ㎡(38.23 坪)278/14 階101,290/㎡(33.5万/坪)1400万
2025年10月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室120.5 ㎡(36.46 坪)268/14 階87,952/㎡(29.1万/坪)1060万
2025年10月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 4 室162.5 ㎡(49.17 坪)263/14 階95,976/㎡(31.7万/坪)1800万
2025年9月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 2 室151.2 ㎡(45.74 坪)302/17 階91,264/㎡(30.2万/坪)1380万
2025年7月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 2 室76 ㎡(22.98 坪)2612/14 階90,998/㎡(30.1万/坪)930万
2025年7月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.1 ㎡(39.06 坪)3016/17 階106,877/㎡(35.3万/坪)1380万
2025年4月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 1 室179.1 ㎡(54.17 坪)341/12 階97,727/㎡(32.3万/坪)1750万
2025年4月北區 · 梅川西路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室151.4 ㎡(45.8 坪)2610/14 階77,279/㎡(25.5万/坪)1170万
2025年2月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 3 室140 ㎡(42.34 坪)3017/17 階93,455/㎡(30.9万/坪)1308万
2024年12月北區 · 梅川西路四段 101–150 号高層マンション寝室 2 室140 ㎡(42.34 坪)306/17 階84,667/㎡(28万/坪)1185万
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