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北區 進化北路 の成約相場

台中市北區進化北路では 2024/11 から 2026/10 までに 110 件の売買が成約し、中央値単価は 75,940/㎡(25.1万/坪)、前年より 6.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価75,940/㎡(25.1万/坪)
直近1年の騰落-6.9%前年との比較
成約件数110件 · 24 か月
中央値総額735万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,388/㎡–58,748/㎡:8 件58,748/㎡–69,108/㎡:22 件69,108/㎡–79,468/㎡:33 件79,468/㎡–89,828/㎡:11 件89,828/㎡–100,188/㎡:13 件100,188/㎡–110,548/㎡:12 件110,548/㎡–120,908/㎡:5 件120,908/㎡–131,268/㎡:4 件131,268/㎡–141,628/㎡:1 件141,628/㎡–151,988/㎡:1 件48,388/㎡ 151,988/㎡ 48,388/㎡–58,748/㎡:8 件58,748/㎡–69,108/㎡:22 件69,108/㎡–79,468/㎡:33 件79,468/㎡–89,828/㎡:11 件89,828/㎡–100,188/㎡:13 件100,188/㎡–110,548/㎡:12 件110,548/㎡–120,908/㎡:5 件120,908/㎡–131,268/㎡:4 件131,268/㎡–141,628/㎡:1 件141,628/㎡–151,988/㎡:1 件48,388/㎡ 151,988/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 103 件計算方法
  • 12 階以上74,937/㎡(24.8万/坪)
  • 11 階77,377/㎡(25.6万/坪)
  • 10 階77,636/㎡(25.7万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階67,921/㎡(22.5万/坪)
  • 6 階71,002/㎡(23.5万/坪)
  • 5 階88,119/㎡(29.1万/坪)
  • 4 階72,176/㎡(23.9万/坪)
  • 3 階77,305/㎡(25.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 進化北路 251–300 号高層マンション寝室 2 室113.5 ㎡(34.32 坪)189/15 階97,823/㎡(32.3万/坪)1180万
2026年8月北區 · 進化北路 251–300 号高層マンション寝室 1 室36.7 ㎡(11.1 坪)3210/13 階77,636/㎡(25.7万/坪)285万
2026年8月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション29.8 ㎡(9 坪)3212/18 階73,925/㎡(24.4万/坪)220万
2026年8月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション70.4 ㎡(21.29 坪)321/18 階76,050/㎡(25.1万/坪)610万
2026年7月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション寝室 1 室42 ㎡(12.69 坪)325/18 階65,777/㎡(21.7万/坪)276万
2026年7月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 3 室176.8 ㎡(53.48 坪)296/22 階67,877/㎡(22.4万/坪)1200万
2026年7月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 1 室67.6 ㎡(20.46 坪)2013/18 階96,482/㎡(31.9万/坪)960万
2026年7月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション寝室 1 室42 ㎡(12.69 坪)3218/18 階63,155/㎡(20.9万/坪)265万
2026年7月北區 · 進化北路 251–300 号高層マンション寝室 1 室37.3 ㎡(11.28 坪)3212/13 階57,656/㎡(19.1万/坪)215万
2026年7月北區 · 進化北路 351–400 号一戸建て寝室 5 室280.4 ㎡(84.82 坪)38—78,459/㎡(25.9万/坪)2200万
2026年7月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 1 室64.1 ㎡(19.38 坪)2010/18 階101,225/㎡(33.5万/坪)810万
2026年7月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 2 室91.2 ㎡(27.57 坪)202/18 階105,665/㎡(34.9万/坪)1300万
2026年7月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 1 室68.1 ㎡(20.59 坪)2010/18 階77,372/㎡(25.6万/坪)650万
2026年7月北區 · 進化北路 201–250 号高層マンション寝室 7 室267.1 ㎡(80.79 坪)356/20 階59,905/㎡(19.8万/坪)1600万
2026年6月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 4 室192.2 ㎡(58.14 坪)2911/22 階79,509/㎡(26.3万/坪)1528万
2026年6月北區 · 進化北路 251–300 号高層マンション寝室 1 室38.3 ㎡(11.58 坪)324/13 階57,471/㎡(19万/坪)220万
2026年6月北區 · 進化北路 301–350 号高層マンション寝室 1 室84 ㎡(25.42 坪)2016/18 階92,313/㎡(30.5万/坪)1070万
2026年5月北區 · 進化北路 401–450 号中層マンション寝室 1 室21.4 ㎡(6.48 坪)293/7 階116,659/㎡(38.6万/坪)250万
2026年5月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション寝室 1 室35.8 ㎡(10.81 坪)3215/18 階67,133/㎡(22.2万/坪)240万
2026年5月北區 · 進化北路 351–400 号高層マンション寝室 1 室29.8 ㎡(9 坪)3217/18 階68,884/㎡(22.8万/坪)205万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?