taichung/north/huamei-st-2

北區 華美街二段 の成約相場

台中市北區華美街二段では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 79,962/㎡(26.4万/坪)、前年より 25.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,962/㎡(26.4万/坪)
直近1年の騰落-25.4%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額935万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
51,465/㎡–63,835/㎡:4 件63,835/㎡–76,205/㎡:4 件76,205/㎡–88,575/㎡:4 件88,575/㎡–100,945/㎡:3 件100,945/㎡–113,315/㎡:1 件113,315/㎡–125,685/㎡:0 件125,685/㎡–138,055/㎡:0 件138,055/㎡–150,425/㎡:0 件150,425/㎡–162,795/㎡:0 件162,795/㎡–175,165/㎡:1 件51,465/㎡ 175,165/㎡ 51,465/㎡–63,835/㎡:4 件63,835/㎡–76,205/㎡:4 件76,205/㎡–88,575/㎡:4 件88,575/㎡–100,945/㎡:3 件100,945/㎡–113,315/㎡:1 件113,315/㎡–125,685/㎡:0 件125,685/㎡–138,055/㎡:0 件138,055/㎡–150,425/㎡:0 件150,425/㎡–162,795/㎡:0 件162,795/㎡–175,165/㎡:1 件51,465/㎡ 175,165/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 19 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室204.2 ㎡(61.76 坪)3510/14 階62,699/㎡(20.7万/坪)1280万
2026年6月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室228.9 ㎡(69.25 坪)355/14 階61,159/㎡(20.2万/坪)1400万
2026年6月北區 · 華美街二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室210.1 ㎡(63.54 坪)1116/18 階106,133/㎡(35.1万/坪)2840万
2026年4月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室116.9 ㎡(35.37 坪)3012/14 階79,962/㎡(26.4万/坪)935万
2026年3月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室137.9 ㎡(41.71 坪)363/8 階64,399/㎡(21.3万/坪)888万
2026年3月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室39.7 ㎡(12 坪)363/8 階88,228/㎡(29.2万/坪)350万
2026年2月北區 · 華美街二段 251–300 号高層マンション145.7 ㎡(44.08 坪)343/12 階51,465/㎡(17万/坪)750万
2026年2月北區 · 華美街二段 251–300 号高層マンション164 ㎡(49.62 坪)347/12 階60,358/㎡(20万/坪)990万
2026年2月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室182.8 ㎡(55.31 坪)356/14 階72,741/㎡(24万/坪)1330万
2025年9月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.95 坪)367/8 階94,254/㎡(31.2万/坪)310万
2025年8月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室183.4 ㎡(55.49 坪)3411/14 階69,781/㎡(23.1万/坪)1280万
2025年4月北區 · 華美街二段 201–250 号一戸建て寝室 5 室159.9 ㎡(48.35 坪)37—175,164/㎡(57.9万/坪)2800万
2025年4月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室46 ㎡(13.92 坪)357/8 階85,217/㎡(28.2万/坪)392万
2025年2月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室81.3 ㎡(24.6 坪)354/8 階66,412/㎡(22万/坪)540万
2025年1月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室125.1 ㎡(37.83 坪)28-1/13 階41,583/㎡(13.7万/坪)520万
2024年12月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室54.2 ㎡(16.38 坪)355/8 階88,626/㎡(29.3万/坪)480万
2024年12月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室61.5 ㎡(18.59 坪)355/8 階83,808/㎡(27.7万/坪)515万
2024年12月北區 · 華美街二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室131.7 ㎡(39.84 坪)284/13 階84,744/㎡(28万/坪)1116万
2024年11月北區 · 華美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)354/8 階91,824/㎡(30.4万/坪)520万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?