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北區 漢口路四段 の成約相場

台中市北區漢口路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 83,802/㎡(27.7万/坪)、前年より 6.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,802/㎡(27.7万/坪)
直近1年の騰落-6.3%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額300万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,603/㎡–72,864/㎡:8 件72,864/㎡–92,125/㎡:31 件92,125/㎡–111,386/㎡:15 件111,386/㎡–130,647/㎡:0 件130,647/㎡–149,908/㎡:1 件149,908/㎡–169,169/㎡:0 件169,169/㎡–188,430/㎡:0 件188,430/㎡–207,691/㎡:0 件207,691/㎡–226,952/㎡:1 件226,952/㎡–246,213/㎡:1 件53,603/㎡ 246,213/㎡ 53,603/㎡–72,864/㎡:8 件72,864/㎡–92,125/㎡:31 件92,125/㎡–111,386/㎡:15 件111,386/㎡–130,647/㎡:0 件130,647/㎡–149,908/㎡:1 件149,908/㎡–169,169/㎡:0 件169,169/㎡–188,430/㎡:0 件188,430/㎡–207,691/㎡:0 件207,691/㎡–226,952/㎡:1 件226,952/㎡–246,213/㎡:1 件53,603/㎡ 246,213/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 50 件計算方法
  • 12 階以上82,075/㎡(27.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階77,197/㎡(25.5万/坪)
  • 6 階94,541/㎡(31.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階77,397/㎡(25.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 漢口路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.01 坪)309/14 階70,112/㎡(23.2万/坪)232万
2026年8月北區 · 漢口路四段 351–400 号高層マンション寝室 1 室44.2 ㎡(13.37 坪)2912/14 階89,387/㎡(29.5万/坪)395万
2026年7月北區 · 漢口路四段 201–250 号中層マンション寝室 1 室22.6 ㎡(6.84 坪)321/7 階103,936/㎡(34.4万/坪)235万
2026年7月北區 · 漢口路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32 ㎡(9.67 坪)308/14 階93,809/㎡(31万/坪)300万
2026年7月北區 · 漢口路四段 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.4 ㎡(10.12 坪)2911/14 階84,330/㎡(27.9万/坪)282万
2026年7月北區 · 漢口路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室31.9 ㎡(9.63 坪)294/14 階72,214/㎡(23.9万/坪)230万
2026年7月北區 · 漢口路四段 1–50 号中層マンション寝室 1 室29 ㎡(8.76 坪)346/7 階69,037/㎡(22.8万/坪)200万
2026年6月北區 · 漢口路四段 1–50 号高層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.47 坪)327/13 階73,100/㎡(24.2万/坪)253万
2026年5月北區 · 漢口路四段 301–350 号一戸建て寝室 4 室215.4 ㎡(65.16 坪)46—146,240/㎡(48.3万/坪)3150万
2026年5月北區 · 漢口路四段 1–50 号一戸建て寝室 5 室403.9 ㎡(122.16 坪)37—47,047/㎡(15.6万/坪)1900万
2026年5月北區 · 漢口路四段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.4 ㎡(10.09 坪)3210/13 階77,961/㎡(25.8万/坪)260万
2026年5月北區 · 漢口路四段 351–400 号高層マンション469 ㎡(141.88 坪)354/17 階55,692/㎡(18.4万/坪)2612万
2026年4月北區 · 漢口路四段 301–350 号中層マンション寝室 4 室165.6 ㎡(50.09 坪)278/9 階79,418/㎡(26.3万/坪)1315万
2026年4月北區 · 漢口路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室40 ㎡(12.1 坪)295/14 階100,000/㎡(33.1万/坪)400万
2026年3月北區 · 漢口路四段 101–150 号高層マンション寝室 1 室28.7 ㎡(8.68 坪)2911/14 階83,624/㎡(27.6万/坪)240万
2026年3月北區 · 漢口路四段 351–400 号高層マンション寝室 1 室33.4 ㎡(10.09 坪)287/14 階71,964/㎡(23.8万/坪)240万
2026年3月北區 · 漢口路四段 351–400 号高層マンション寝室 1 室37.2 ㎡(11.25 坪)287/14 階90,371/㎡(29.9万/坪)336万
2026年3月北區 · 漢口路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32 ㎡(9.67 坪)2910/14 階84,428/㎡(27.9万/坪)270万
2026年2月北區 · 漢口路四段 101–150 号高層マンション寝室 1 室36.3 ㎡(10.98 坪)2913/14 階74,401/㎡(24.6万/坪)270万
2026年1月北區 · 漢口路四段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.4 ㎡(10.09 坪)3210/13 階74,963/㎡(24.8万/坪)250万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?