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豐原區 直興街 の成約相場

台中市豐原區直興街では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 97,988/㎡(32.4万/坪)、前年より 7.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,988/㎡(32.4万/坪)
直近1年の騰落-7.4%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額580万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,226/㎡–99,720/㎡:17 件99,720/㎡–140,214/㎡:14 件140,214/㎡–180,708/㎡:1 件180,708/㎡–221,202/㎡:0 件221,202/㎡–261,696/㎡:0 件261,696/㎡–302,190/㎡:0 件302,190/㎡–342,684/㎡:0 件342,684/㎡–383,178/㎡:0 件383,178/㎡–423,672/㎡:0 件423,672/㎡–464,166/㎡:1 件59,226/㎡ 464,166/㎡ 59,226/㎡–99,720/㎡:17 件99,720/㎡–140,214/㎡:14 件140,214/㎡–180,708/㎡:1 件180,708/㎡–221,202/㎡:0 件221,202/㎡–261,696/㎡:0 件261,696/㎡–302,190/㎡:0 件302,190/㎡–342,684/㎡:0 件342,684/㎡–383,178/㎡:0 件383,178/㎡–423,672/㎡:0 件423,672/㎡–464,166/㎡:1 件59,226/㎡ 464,166/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階76,739/㎡(25.4万/坪)
  • 3 階102,311/㎡(33.8万/坪)
  • 2 階88,207/㎡(29.2万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 1 室32.2 ㎡(9.73 坪)304/10 階67,765/㎡(22.4万/坪)218万
2026年8月豐原區 · 直興街 51–100 号中層マンション寝室 1 室35.8 ㎡(10.84 坪)12/7 階122,768/㎡(40.6万/坪)440万
2026年7月豐原區 · 直興街 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.4 ㎡(36.41 坪)411/14 階109,663/㎡(36.3万/坪)1708万
2026年7月豐原區 · 直興街 51–100 号高層マンション寝室 3 室123.4 ㎡(37.33 坪)48/13 階97,988/㎡(32.4万/坪)1568万
2026年6月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 1 室26.8 ㎡(8.1 坪)305/10 階66,567/㎡(22万/坪)178.2万
2026年5月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 3 室100 ㎡(30.23 坪)262/8 階69,635/㎡(23万/坪)696万
2026年5月豐原區 · 直興街 201–250 号中層マンション寝室 2 室69.3 ㎡(20.96 坪)293/8 階83,694/㎡(27.7万/坪)580万
2026年5月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 1 室26.1 ㎡(7.89 坪)303/10 階74,358/㎡(24.6万/坪)194万
2026年5月豐原區 · 直興街 1–50 号高層マンション寝室 3 室167 ㎡(50.52 坪)314/14 階91,184/㎡(30.1万/坪)2168万
2026年5月豐原區 · 直興街 201–250 号中層マンション寝室 3 室72.5 ㎡(21.93 坪)161/9 階91,565/㎡(30.3万/坪)800万
2026年5月豐原區 · 直興街 151–200 号中層マンション寝室 2 室108.1 ㎡(32.69 坪)294/8 階59,226/㎡(19.6万/坪)640万
2026年4月豐原區 · 直興街 201–250 号中層マンション寝室 2 室65.2 ㎡(19.72 坪)168/9 階100,053/㎡(33.1万/坪)760万
2026年3月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)307/10 階65,122/㎡(21.5万/坪)222万
2026年2月豐原區 · 直興街 51–100 号中層マンション寝室 1 室38 ㎡(11.48 坪)13/7 階122,530/㎡(40.5万/坪)465万
2026年2月豐原區 · 直興街 201–250 号中層マンション寝室 2 室62.9 ㎡(19.04 坪)163/9 階55,617/㎡(18.4万/坪)350万
2026年2月豐原區 · 直興街 51–100 号中層マンション寝室 1 室40 ㎡(12.09 坪)15/7 階110,110/㎡(36.4万/坪)440万
2026年2月豐原區 · 直興街 101–150 号中層マンション寝室 2 室49.8 ㎡(15.07 坪)3010/10 階52,198/㎡(17.3万/坪)260万
2026年1月豐原區 · 直興街 51–100 号中層マンション寝室 1 室35.9 ㎡(10.85 坪)12/7 階117,089/㎡(38.7万/坪)420万
2025年12月豐原區 · 直興街 201–250 号中層マンション寝室 2 室63.8 ㎡(19.31 坪)154/9 階106,550/㎡(35.2万/坪)680万
2025年12月豐原區 · 直興街 201–250 号アパート寝室 4 室130.5 ㎡(39.47 坪)502/2 階464,165/㎡(153.4万/坪)6056.4万
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