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東區 東光園路 の成約相場

台中市東區東光園路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 106,168/㎡(35.1万/坪)、前年より 11.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,168/㎡(35.1万/坪)
直近1年の騰落+11.2%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額1509.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
54,571/㎡–115,297/㎡:26 件115,297/㎡–176,023/㎡:7 件176,023/㎡–236,749/㎡:0 件236,749/㎡–297,475/㎡:0 件297,475/㎡–358,201/㎡:0 件358,201/㎡–418,927/㎡:0 件418,927/㎡–479,653/㎡:0 件479,653/㎡–540,379/㎡:0 件540,379/㎡–601,105/㎡:0 件601,105/㎡–661,831/㎡:1 件54,571/㎡ 661,831/㎡ 54,571/㎡–115,297/㎡:26 件115,297/㎡–176,023/㎡:7 件176,023/㎡–236,749/㎡:0 件236,749/㎡–297,475/㎡:0 件297,475/㎡–358,201/㎡:0 件358,201/㎡–418,927/㎡:0 件418,927/㎡–479,653/㎡:0 件479,653/㎡–540,379/㎡:0 件540,379/㎡–601,105/㎡:0 件601,105/㎡–661,831/㎡:1 件54,571/㎡ 661,831/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上112,476/㎡(37.2万/坪)
  • 11 階105,545/㎡(34.9万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 東光園路 601–650 号高層マンション寝室 2 室122 ㎡(36.91 坪)611/15 階98,894/㎡(32.7万/坪)1538万
2026年7月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 3 室95.8 ㎡(28.99 坪)322/24 階118,708/㎡(39.2万/坪)1500万
2026年6月東區 · 東光園路 51–100 号一戸建て寝室 3 室129.7 ㎡(39.23 坪)39—137,261/㎡(45.4万/坪)1780万
2026年6月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 3 室141.4 ㎡(42.76 坪)315/24 階108,680/㎡(35.9万/坪)2200万
2026年6月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 2 室82.9 ㎡(25.09 坪)35/24 階121,618/㎡(40.2万/坪)1380万
2026年5月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 2 室84.7 ㎡(25.63 坪)313/24 階114,948/㎡(38万/坪)1325万
2026年5月東區 · 東光園路 51–100 号一戸建て寝室 4 室81 ㎡(24.5 坪)50—106,790/㎡(35.3万/坪)865万
2026年5月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 3 室123.1 ㎡(37.23 坪)318/24 階134,059/㎡(44.3万/坪)1810万
2026年5月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 3 室114.4 ㎡(34.6 坪)315/24 階112,476/㎡(37.2万/坪)1630万
2026年4月東區 · 東光園路 551–600 号高層マンション寝室 3 室125.2 ㎡(37.88 坪)911/12 階83,852/㎡(27.7万/坪)1050万
2026年4月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.8 ㎡(28.99 坪)211/24 階117,521/㎡(38.8万/坪)1485万
2026年3月東區 · 東光園路 101–150 号高層マンション寝室 3 室95.8 ㎡(28.99 坪)22/24 階106,838/㎡(35.3万/坪)1350万
2026年3月東區 · 東光園路 451–500 号高層マンション寝室 3 室182 ㎡(55.06 坪)115/15 階101,632/㎡(33.6万/坪)1850万
2026年3月東區 · 東光園路 451–500 号高層マンション寝室 4 室248.6 ㎡(75.2 坪)115/15 階94,533/㎡(31.3万/坪)2350万
2026年2月東區 · 東光園路 601–650 号高層マンション寝室 2 室89.7 ㎡(27.13 坪)611/15 階105,545/㎡(34.9万/坪)1300万
2026年2月東區 · 東光園路 251–300 号一戸建て寝室 4 室214.2 ㎡(64.8 坪)44—79,354/㎡(26.2万/坪)1700万
2025年12月東區 · 東光園路 601–650 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.04 坪)610/15 階110,944/㎡(36.7万/坪)1400万
2025年11月東區 · 東光園路 51–100 号一戸建て寝室 4 室173.4 ㎡(52.47 坪)45—2,625/㎡(8677.7/坪)45.5万
2025年11月東區 · 東光園路 51–100 号一戸建て寝室 2 室147.8 ㎡(44.72 坪)39—98,092/㎡(32.4万/坪)1450万
2025年11月東區 · 東光園路 51–100 号一戸建て寝室 2 室139.5 ㎡(42.21 坪)39—103,920/㎡(34.4万/坪)1450万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?