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大雅區 學府路 の成約相場

台中市大雅區學府路では 2024/11 から 2026/10 までに 42 件の売買が成約し、中央値単価は 96,869/㎡(32万/坪)、前年より 17.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,869/㎡(32万/坪)
直近1年の騰落-17.7%前年との比較
成約件数42件 · 24 か月
中央値総額1414万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,364/㎡–64,041/㎡:6 件64,041/㎡–77,718/㎡:9 件77,718/㎡–91,395/㎡:3 件91,395/㎡–105,072/㎡:9 件105,072/㎡–118,749/㎡:12 件118,749/㎡–132,426/㎡:2 件132,426/㎡–146,103/㎡:0 件146,103/㎡–159,780/㎡:0 件159,780/㎡–173,457/㎡:0 件173,457/㎡–187,134/㎡:1 件50,364/㎡ 187,134/㎡ 50,364/㎡–64,041/㎡:6 件64,041/㎡–77,718/㎡:9 件77,718/㎡–91,395/㎡:3 件91,395/㎡–105,072/㎡:9 件105,072/㎡–118,749/㎡:12 件118,749/㎡–132,426/㎡:2 件132,426/㎡–146,103/㎡:0 件146,103/㎡–159,780/㎡:0 件159,780/㎡–173,457/㎡:0 件173,457/㎡–187,134/㎡:1 件50,364/㎡ 187,134/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 34 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階79,987/㎡(26.4万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階81,455/㎡(26.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 2 室100.9 ㎡(30.52 坪)146/14 階108,104/㎡(35.7万/坪)1270万
2026年8月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 3 室132.6 ㎡(40.11 坪)1014/19 階106,290/㎡(35.1万/坪)1580万
2026年7月大雅區 · 學府路 1–50 号中層マンション寝室 3 室116.3 ㎡(35.17 坪)366/6 階32,683/㎡(10.8万/坪)380万
2026年7月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 2 室102.5 ㎡(31 坪)103/12 階76,719/㎡(25.4万/坪)1100万
2026年7月大雅區 · 學府路 1–50 号一戸建て寝室 7 室256.2 ㎡(77.49 坪)36—78,070/㎡(25.8万/坪)2000万
2026年6月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 4 室189.8 ㎡(57.41 坪)1411/14 階108,550/㎡(35.9万/坪)2388万
2026年6月大雅區 · 學府路 51–100 号中層マンション寝室 3 室123.4 ㎡(37.34 坪)345/10 階70,161/㎡(23.2万/坪)866万
2026年5月大雅區 · 學府路 201–250 号中層マンション寝室 3 室113.3 ㎡(34.28 坪)322/7 階55,600/㎡(18.4万/坪)630万
2026年5月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 3 室130 ㎡(39.33 坪)710/12 階104,987/㎡(34.7万/坪)1680万
2026年4月大雅區 · 學府路 101–150 号中層マンション寝室 2 室102 ㎡(30.85 坪)125/7 階102,133/㎡(33.8万/坪)1288万
2026年3月大雅區 · 學府路 401–450 号一戸建て寝室 5 室119.7 ㎡(36.2 坪)46—129,523/㎡(42.8万/坪)1550万
2026年3月大雅區 · 學府路 51–100 号一戸建て寝室 4 室299.7 ㎡(90.66 坪)36—90,421/㎡(29.9万/坪)2710万
2026年3月大雅區 · 學府路 51–100 号中層マンション寝室 3 室122.8 ㎡(37.13 坪)346/10 階57,026/㎡(18.9万/坪)700万
2026年3月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 3 室119.7 ㎡(36.22 坪)1413/14 階109,163/㎡(36.1万/坪)1488万
2026年1月大雅區 · 學府路 1–50 号中層マンション寝室 3 室122.2 ㎡(36.98 坪)301/7 階73,626/㎡(24.3万/坪)900万
2026年1月大雅區 · 學府路 1–50 号中層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.9 坪)354/6 階66,246/㎡(21.9万/坪)830万
2026年1月大雅區 · 學府路 451–500 号高層マンション寝室 3 室132.6 ㎡(40.11 坪)92/19 階94,181/㎡(31.1万/坪)1400万
2026年1月大雅區 · 學府路 51–100 号中層マンション寝室 3 室137.4 ㎡(41.56 坪)344/10 階53,861/㎡(17.8万/坪)740万
2026年1月大雅區 · 學府路 201–250 号中層マンション寝室 2 室108.5 ㎡(32.81 坪)323/7 階58,081/㎡(19.2万/坪)630万
2025年12月大雅區 · 學府路 101–150 号中層マンション寝室 3 室144.4 ㎡(43.67 坪)316/7 階63,041/㎡(20.8万/坪)910万
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